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质疑存在价格欺诈,58名业主联名致信宝能城继续“讨说法”

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22日上午(星期日),宝能城的首批业主们继3月20号联名要求退房后,再次到宝能城售楼中心对面空地拉出条幅讨说法。同时,他们还联合签名、按手印,共同发出“首批认筹业主致宝能的一封信”,希望能得到满意的答复。


在两千多字的“致信”中,前面一段这样写道:

“带着对贵公司无限美好的期望,我们于2019年11月15日参加了哈尔滨松北区宝能城的认筹活动,开盘摇号买房,当时对外宣传的三个99折,是历史最优惠价格,认筹结束,将收回三个99折的优惠。当时那一瞬间,让我们感觉到了作为‘上帝’的荣耀,感觉自己就是哈尔滨最幸运的市民,感觉自己将来成为“宝能居民”而无上荣光。然而,正当我们享受“上帝”荣光、自我陶醉的时候,耳畔炸响了晴天霹雳,短短三个月内,宝能均价变相下调,断崖式房价下跌,我们这些首批认筹业主所谓的“上帝”在三个月内亏损十几万甚至几十万,无论精神上还是经济上都给我们带来巨大伤害”。

在“公开信”中,他们提出三个问题,希望能得到满意答复。这三个问题的主要内容是:一是“我们首批业主看好的是政府发展对俄贸易、建好深哈产业园的决心,看好的是宝能所处的核心区位,宝能看好的是什么?”二是“当初在开盘认筹时,承诺给我们业主历史最优惠价格,难道是小孩子过家家的游戏吗?为什么宝能刚来哈尔滨半年,开盘仅仅三个多月,就不得不用房子抵账?”三是“既然现在就开始进行房产抵账,宝能是否有能力建好自贸区桥头堡?”

当小易得到消息赶到现场时,已经有50多人在“公开信”上签字,后面还陆续有业主赶过来。业主们告诉小易,“我们都希望哈尔滨新区建设得很漂亮,红红火火,可是,如果有些企业不能理性而认真对待新区建设,也担心影响新区形象。”

一位中年男性说,他买的房子是140多万,主要是看好松北未来的前景和孩子将来就学需要。他说自己很后悔选择这个楼盘,主要就是“他们宣传的挺好,可是现在又说‘对所宣传内容能否兑现不承担责任’,这就让人有些担忧了。”


一位小伙子激动地说,以后买房子一定要先重视开发商的诚信度,“你要是觉得定价高了,就不要承诺我们开盘是最低价。”另外一个代表业主来的人告诉小易,业主本人是哈医大群力医院的医生,目前仍在抗疫前线。该业主主要是为父母买房,80多平米的房子花了90多万元,目前每月还贷4000多元。当时处于可买可不买的心理状态,由于开发商一直在强调如果不买,就错过了最低价格,所以就出手购买了。他说:“我也知道买卖是双方自愿的行为,但是毕竟宝能方面是有承诺的,虽然是口头,但是大家有这方面的证据。同时,在缴纳首付款前所发放的相关材料中明确说“三天内缴纳首付款给予99折优惠”,可是去了两次都说财务没有时间,所以大家也没有享受到这个折扣”。他认为开发商存在“欺诈行为”让他很伤心,所以要讨个说法。


关于合同签订问题,业主们表示有一些特殊情况存在:一是开盘当天,对于已经缴纳了意向款和升级验资款,并且选择了房源的购房者,如果不签合同不给退款;二是当时置业顾问让立即明确房源并催着赶紧签订合同,否则房源可能就没有了,并且说合同本身是制式合同,不能更改。现在,他们觉得“这本身像是一个闹剧”受现场氛围感染,都有些冲动,也没有细看就签了合同。因此,现在大家想要按法律程序撤销合同。对此,他们也咨询了律师,得到的答复是要想“讨说法”就要有法律认可的证据。目前业主们正在整合所有证据。

中午,业主告诉小易,他们选出来5名业主代表,与对方的几个人进行沟通。对方的人员构成包括销售、法务方面的。业主们向宝能城的代表展示了“公开信”,同时,进行了全程录音录像。对方表示,已经将此事向高层汇报,接下来将会在每天下午某个时间段内向业主代表通告相关进展。


新闻链接:冰城数十名宝能城业主联名要求退房

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