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冰城数十名宝能城业主联名要求退房

2020-03-20 14:59:41 来源: 网易房产哈尔滨 举报
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3月20日上午,数十名业主聚集在宝能城售楼中心要求退房。碰巧小易踩盘也来到这里,目睹了现场情况。

据了解,这些人多数是在2019年11月15日开盘期间购买的房子,当时价格是每平米12800元左右。

这些人前来退房讨说法,主要是涉及到两方面的内容:一是开盘时宝能城说是最低价,可是开盘后却连续降价,导致自己遭受了巨大损失;二是合同中存有“霸王条款”,大概内容是对于所宣传的事项,如果没有兑现,甲方不承担法律责任。


小易到达时,这些人已经在一张表格上进行联名签字,表格的名头是“哈尔滨宝能城首开业主申请退房明细表”。据在场的一位业主说,这张表是售楼中心的工作人员发放的。

此时,已有30余位业主进行了签字。在场的人说开盘时购房人的数量要超过100人。

数十名 宝能城业主要求退房 (来源:网易房产哈尔滨)

一位女士愤怒地说,她是相信了当时宝能置业顾问们所说的“开盘是最低价格,过了这村儿没这店儿,不买就会错过时机。”当时,她手头很紧,只好贷款交了首付。可是,11月开盘,在1月份就开始降价,正在他们想要前去“维权”时,发生了疫情,大家都呆在家里,已经在微信群里讨论维权事宜。近期,看到宝能城在继续“降价”,就前来要求退房。

“你们咨询律师了吗?”小易与两位业主聊了起来。

一位业主说:“律师认为,如果开盘时口头承诺是最低价,需要有相关证据。如果证据确凿,就具有法律效力。”这位业主接着说:“我们有微信语音、朋友圈的交流,就是他们置业顾问让我们赶紧交钱,是最低价,开盘后就要涨价,才出手交钱的。”


关于第二个“霸王条款”问题,一位业主介绍说,他从律师那里得到的咨询是,这个叫“格式条款”,属于双方自愿。但是,由于业主们是在先交纳了定金,又在现场被催促马上签字,没有时间认真阅读后面的条款,是在特殊环境下才签定的合同。他接着说:“否则,如果知道很多事项都没有保障,我们不会签这个合同。这是不诚信的做法。”

上午十一点多钟,宝能城的工作人员告知这些业主“公司将在一周后给予答复。”

一些业主抑制不住情绪,但陆续离开。一位业主说:“宝能城一会说是卖抵账房,一会是特价房,其实是一种变相降价的手段。我们在2019年高价买的房子,今年每平米便宜了约1500-2000元,按照建筑面积100平米计算的话,多花了小20万。如果,他们当初不承诺最低价,肯定要等等看的。”

在售楼中心大门外,几位业主商量说:“大家都回去各自再把证据充实一下吧,实在不行就走法律渠道。真有点不敢相信宝能城的话了。”

背景链接:

2019年4月29日,松北土拍市场再爆大动作,宝能地产首入冰城就在松北一口气连续摘8块地,总地块用地面积高达58.28万平方米(其中包含6块42.86万方的商住用地,一块7.8万方的商业商务用地兼容文化设施用地,一块7.62万方的文化设施用地),以起拍价格收入囊中,成交总价达24.4亿元,其中,居住用地楼面成交价最高为2775元/㎡(地块编号No.2019HTS(G)009)。


石佳峻 本文来源:网易房产哈尔滨 责任编辑:石佳峻_hrb07
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