分享至
先看三组数据：
3月16日，国家统计局公布2月份70城房价数据。数据显示，21城新房价格环比上涨，23城下跌。二手房方面，14城上涨，27城下跌。
1-2月份全国商品房销售面积下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。
哈尔滨楼市3月第一周数据出炉，其中①哈尔滨楼市二手房挂牌价从9901元变为9885元，本周下跌16元，由涨转跌。②哈尔滨楼市近三周在售二手房数量为62557套，62170套，59290套，呈下跌趋势。
这是自2016年1月以来，新房价格环比下降城市数量最多的一个月，也是2015年10月之后，首次出现新房价格下降城市数量多于上涨数量的情况。
短评
房价倒挂的二手房跌了，新房还能涨吗?
由于地段、装修、配套以及现房等因素，往往很多地方的很多楼盘存在新房与二手房之间存在倒挂现象，也就是二手房价格高于或同于新盘价格。
如今，二手房出现量价齐跌，说明需求方的数量和价格预期发生明显变化。而二手房需求与新房需求的数量基本相当，只是所要求条件不同而已，双方同样是供给端，相互作用和补充。从这个现象看，新盘价格上涨阻力明显。
买房人需要实时了解楼盘销售政策，关注价格走势同时，理性比较。更为重要地是明确买房目的，认同房企的文化和社区理念。
本文来源：网易房产哈尔滨
责任编辑：
李敏_HRB01
