疫情已经持续近两个月的时间，威胁着人们的健康，也影响着餐饮、零售等行业，目前为止对冰城房企的影响不得而知。截止到2月份哈尔滨新房均价在12160元/㎡，环比上涨3.79%,去年同期为11761元/㎡。房价环比上涨幅度最大的仍属哈西、群力新区、松北新区三个新建小区最集中的区域。
“道里发展看群力 群力发展看西区”，群力西规划将生活与生态有机相结合，打造15分钟生活圈，优化人居环境。
群力2月新房均价15317元/㎡，环比上涨8.14%，较上年同期下降558元/㎡。群力西区拥有天然的生态优势，区域规划更是将生活与生态有机结合，加之国内一线房企从2018年开始，保利置业（保利天悦）、汇龙地产（汇龙澜湾九里）、华润置地（华润昆仑御）、金地集团（金地名悦）、中海地产（中海时代）、中艺天和置业（外滩1898）等一批知名房企和项目已经入驻，群力西区正在迅速崛起，这也将会为2020年的哈尔滨楼市带来新的格局。
群力西区约11.3平方公里，其核心区范围约7平方公里，将规划形成以金融、贸易、办公、商住为主要功能的区域性副中心。据介绍， 目前群力西区规划主要包括：城市大学社区、快乐文化社区、历史文化社区、创新商务社区、总部办公社区、体育健康社区、商务园社区七大社区。人均绿化面积12平方米。为方便市民出行，将规划“轨道+公交”无缝换乘系统，公共交通覆盖率达80%。同时有地铁站点环绕。
哈西交通便利地铁环绕，集商圈、教育于一身。
哈西2月新房均价13675元/㎡，环比上涨2.36%，比去年同期高出687元/㎡。哈西地区房价不断上涨并刷新纪录，各楼盘均价都在万元以上，个别楼盘均价也已直冲2万。但一路走高的房价并没有阻挡市民买房的热情，哈西地区的房源依然供不应求。
原因先从交通说起，地铁3号线已经直达哈西、公交网路十分密集、哈西站、客运站方便了市民出行;商业：哈西万达、西城红场、金爵万象奥莱、宜家，为市民提供了繁华的商业配套;哈西骏赫城、恒大珺庭、君贵·东方瑞景等学区房备受青睐。花园分校、继红分校、69联中等重点校相继入驻，为孩子提供优质教育，这样的优越配套，哈西房价持续上涨也是有道理的。
近日松北区连续再出让地块的新闻引起人们的热议，土地市场一向是楼市的风向标，“房价又要涨了，赶紧去松北买房吧。”
松北2月新房均价13822元/㎡，环比增长0.54%，去年同期为10736元/㎡，暴涨了3086元/㎡。自2月以来，连续推十多宗地，其中有四宗地块分别被绿地集团、珍宝岛集团、浙江东日集团成功摘得。
近两年，松北新区利好政策持续加码，一跃成为哈尔滨最热门的置业板块，地铁、学校、医院等市政配套也逐步成熟。区域内的楼盘也由原来的刚需定位，升级成为改善宜居。如2019年松北的热销新盘：鑫丰云筑、华润置地·萬象城、华润置地·悦府、融创观澜壹号、中盟首府等，均主打低密舒适的小高层和洋房产品，不论是设计理念、建筑品质、园林规划、还是物业服务等，都非常适合改善人群。深哈合作园、哈尔滨新区、自贸区的落地，让江北成为集万千宠爱于一身的城区。（本文房价信息均来自聚汇数据）
论功能齐全、公园环绕——群力
论商圈围绕、教育配置——哈西
论环境舒适、未来潜力——松北
各有各的优势，选择在哪里买房除了考虑地段以外，还需注意房企的信用度等问题。如果您在购房过程中遇到欺诈、投诉无门等问题，或是想咨询购房法律常识、楼盘优惠等信息，欢迎在评论区留言，或发送邮箱：1049872843@qq.com,联系电话（微信）：18724516969。
本文来源：网易房产哈尔滨
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