黑龙江省为应对新冠疫情对房地产企业的影响，出台了针对性的新政策，让我们看看到底“新”在哪。
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一、调整取得预售证标准，在2021年1月1日之前取得预售许可证只需达到以下几点：
1. 已经交付全部土地出让金，取得土地使用权证书；
2. 有建设工程规划许可证和施工许可证；
3. 按照提供预售的商品房来计算，开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并且已经确定施工进度和竣工交付日期。
在2021年1月1日以后，取得土地房地产开发项目就要严格执行原定的全省统一预售标准，鼓励探索实行现房销售。
二、吸引人才的新政策，鼓励各地加大各层次人才的引进力度。结合实际，根据人才的学历、职称等分类、分级、分年限给予住房政策支持，还可以针对引进人才采取一定年限内封闭流转方式建设人才公寓。
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三、保障性住房的政策，鼓励支持哈尔滨市先行先试。建立轮候、分配、封闭流转等相关制度，发展共有产权住房，这是针对城市住房困难群体的新政策，
四、在自贸区、哈尔滨新区，以及国家级高新区和开发区范围内，先行先试细化用地分类。开发建设生产性服务业地产，以及标准化、模块化，可分割出售的、可融资的标准厂房等工业地产项目。
各地出台政策“救市”
1.江苏无锡市政府发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情保障城乡有序建设的政策意见》，共计17条，针对性较强。其中提出，对房企不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难；楼栋完成25%投资额即可预售。
2.陕西西安市自然资源和规划局发布10条政策，其中涉及：疫情防控期间，延缓土地出让金缴纳；受疫情影响，不能按期开竣工的，开竣工时间相应顺延等。
3.上海市发布《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》，其中提出：受疫情影响期间，土地款可申请延期或分期缴付 、放宽预售条件、预售资金提前拨付、开竣工时间顺延等。
4.浙江省建设厅出台18条政策举措，其中提到，疫情防控期间，减轻建筑业企业资金负担，商品房预售资金中可用于前期费用额度比例提升。减轻建筑业企业资金负担。
5.江西省房地产协会也发出相关建议，为了帮助地产上下游企业共度难关，提出八条建议措施，包括金融政策、财税政策、工程建设、房地产销售、延期交房、物业管理、监管资金、土地出让八个方面，帮助地产企业度过难关。
本文来源：网易房产哈尔滨
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