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楼市利好频传,置业迎来新机遇, 怎么买才是最优解?

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    当下楼市的利好消息不断。先是4月央行宣布降准,释放约5300亿元长期资金;到了5月,个人首套商业性住房房贷利率下限减20个基点,随后LPR也降了!也就是说,若将政策叠加,个人首套住房商贷利率最低可达4.25%

与此同时,哈尔滨也在5月宣布,正式取消楼市限售政策。此举措打破了先前部分房产3年内无法流通的阻碍,支持了改善型住房需求的释放

 

纵观哈市政策,在如此利好频出的阶段,购房也出现了新拐点与新机遇,那么在如今的市场环境之下,究竟什么样的区域、开发商、产品才是买房者的最佳选择,我们一起来看看。

 

一定要选准区域!“配套+稀缺”是保值的核心密码

购房首先一定要选择具备足够保值能力区域,也就是要有醇熟可见的优质配套以及所处城市的稀缺性

这样的区域都有一些共同的特点,拥有庞大的人口基数,是一座城市的核心支柱,并且优质的商业、交通、医疗全部落地繁华配套不用等待;土地寸土寸金,处于城市高站位,具备足够的稀缺属性,也就拥有了“抗打”的抗风险能力和保值性

纵观哈市,哈西落座主城南岗,汇聚了万达广场、西城红场等重量级商场,享受哈西客站交通枢纽便利,地铁公交在侧畅达全城,大配套无可比拟;同时也因为哈西的占位,寸土寸金的土地资源,造就了区域的稀缺属性,近些年再次放地,其热度再次飙升,无疑是哈尔滨现在最保值购房区域

楼市利好频传,置业迎来新机遇, 怎么买才是最优解?

居住才是购房初心!要选有责任的开发商、高品质的项目

如今的市场环境,许多开发商因为资金原因,原本的投入缩减导致“降标交付”“延期交付”频出;那么如何选择,才能保证买房者居住的初心,什么样的项目,才能对得起居住的需求,最核心的两点无疑是选择有责任的开发商和超高的品质



一个有责任的开发商,具备以下三点,才能让老百姓购房无忧

1. 雄厚的实力

为什么要选大开发商?只有布局全国的经验、雄厚的财力,资金运行稳健抗风险能力,才能支撑起每一个项目的高品质呈现;

 

2. 具备足够的长线深耕能力

每座城市都会有一些本地开发商,这种企业1-2个项目的交付,并不代表着可以保持小区长期的品质,只有具备多年深耕一座城市的能力,才能保证居住者5年、10年后的品质如一

 

3. 超强的交付兑现

不是每个大开发商都经得起交付的检验,宣传都能做得好,但对于购房者来说,交付时的“货不对板”所带来的损失是无法挽回的,只有好的交付口碑眼见为实的入住呈现,才能让购房者无忧。



什么样的小区才是高品质,关注以下几点,让房子归于居住本身

1. 大规模的宜居园林

居住舒适度是重中之重,尤其是后疫情时代人们愈发意识到居住自然环境的重要,大开发商在园林的打造上往往非常注重品质不惜成本让居住回归自然,环境更加舒适宜居



2. 一步到位的优质户型

年轻人买房总是先看两居,但往往到了交付之后,因为小太阳家庭的组成,老人时不常的拜访以及小两口自身的居住习惯等因素,导致再次换房选择三居,这其中金钱与时间的成本是极大的,因此理性置业一定要选三居,选择品质高、布局合理、超大赠送的三居,才是长期居住的最优解;



3. 经得起推敲的精工精装

不论是毛坯还是精装,一定要选择大开发商、大品牌,毛坯与精毛坯不同,只有高品质的精毛坯,才能真正做到后期业主的省时省事省力,

而精装修更为重要,只有良好的板材真正的大品牌源于生活的细节打造,才能给业主一个真正满意的,不需要后期操心,居住顺心的精装产品。




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九里芳华,落子哈西核芯,作为城市置业热土,坐拥城市最繁华配套,寸土寸金之上,区域保值率无可比拟;华润置地作为红色央企、地产巨舰,布局全国80余城,雄厚实力肉眼可见,并且进驻哈市十余年,无数个完美交付项目口碑铸就其产品兑现力;项目拥有8万方稀缺大规模园林,迭代品质三局,将真正的居住体验还给客户,无疑是当下置业的最优解



——九里芳华热销户型——




建面约77-85㎡精工两居丨建面约110-123㎡迭代三居丨建面约130㎡臻席洋房

华润置地·九里芳华项目地址:南岗哈西阳光家园西侧

本宣传资料仅为项目意向介绍,资料所示图文仅供产品宣传之用,所涉及数据及图例以政府核定或相关法律文件为准。房屋信息最终以《商品房买卖合同》约定为准,本宣传资料不对房产投资回报构成任何承诺。

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