网易首页 > 网易房产 > 正文

哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

0
分享至

   哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

地恒·托斯卡纳四期14栋地下停车场多道房梁开裂。王迎超/摄

 

梁雯和全楼业主希望有关部门能将相关资料进行公示,让业主们吃个“定心丸”。
王迎超 中房报记者 高中华丨哈尔滨报道

发现自家楼栋地下停车场多道房梁开裂后,梁雯(化名)几乎隔几天就去现场转转,最近几天,有工人开始进场维修,横梁开裂究竟会不会影响到楼体安全,维修能否彻底解决安全隐患,梁雯和全楼业主心里都没有底。

梁雯是哈尔滨市地恒·托斯卡纳小区四期14号楼业主。3月初,业主们陆续发现14号楼地下停车场有10多道房梁出现了大小不一裂痕,看上去触目惊心。去过现场录像后,有业主将视频发到小区聊天群,小区一位热心业主冀先生第一时间将情况反映给了相关部门。

3月4日,哈尔滨松北区住建局回复称,经调查核实,房梁开裂位置位于地库与14号楼后浇筑带处,建设单位组织了施工单位、鉴定单位和加固维修施工单位对现场进行了勘查鉴定,待鉴定报告出具后制定可行的施工方案,由加固维修施工单位按照施工方案进行施工。施工完成后再由鉴定公司鉴定施工质量是否满足设计要求。

最近,施工单位开始进场施工,对开裂房梁进行加固维修。梁雯几乎隔两天就到施工现场拍视频,因为一直没有看到鉴定报告和维修方案,对于横梁开裂究竟会不会影响到楼体安全,加固维修能否彻底解决安全隐患,梁雯和全楼业主们心里都没有底,他们希望有关部门能将相关资料进行公示,让业主们吃个“定心丸”。

地下停车场17道房梁出现裂缝

哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

施工单位开始进行加固维修。高中华/摄


3月18日,中国房地产报记者来到地恒·托斯卡纳小区四期14号楼地下停车场,现场有五六位工人正在进行加固维修,工人们支起铁架顶住了房梁进行支撑,记者注意到,从785号车位到810号车位上方共有17道房梁出现了大小不一的裂缝,有些裂缝已被重新抹上了水泥,有些裂缝里还可看到打入了发泡胶。

哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

地下停车场有多道房梁开裂。高中华/摄


哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

14栋楼的地下停车场出现了多处房梁开裂。王迎超/摄


记者询问现场施工人员如何进行加固维修时,对方表示,他们只是负责干活的,具体的维修方案并不太了解,现场负责人外出办事了,无法向记者介绍太多情况。

哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

松北区住建局回复的处理意见。


小区业主冀先生说,3月3日,在群里听说四期14号楼地下停车场房梁开裂后,他先后将情况反映给了省长热线、市长热线、区长热线和松北区住建局。3月4日,松北区住建局回复称,经调查核实,地恒托斯卡纳四期工程由黑龙江地恒开发建设有限责任公司开发建设,2017年12 月份竣工并投入使用。房梁开裂位置在地库与14#楼后浇筑带处,目前建设单位组织了施工单位:哈尔滨市宏大建筑公司,鉴定单位:哈尔滨建科建设工程技术咨询有限公司,加固维修施工单位:牡丹江中建建筑工程有限公司,对后浇带的梁进行了现场勘察鉴定,待鉴定报告出具后制定可行的施工方案,由加固维修施工单位按照施工方案进行施工。施工完成后再由鉴定公司鉴定施工质量是否满足设计要求。
担忧楼体安全,仍有多个疑问待解

哈尔滨一小区楼下停车场房梁开裂,业主担忧楼体安全,政府介入丨焦点

地下停车场的施工现场。王迎超/摄


最近几天,梁雯等14号楼业主发现,有工人开始进场施工,看到工人们给裂缝处打胶,或是重新抹上水泥,梁雯感觉不太托底,没事就去地下停车场拍视频记录工人施工。

多道房梁开裂究竟会不会影响到整个楼体质量安全?工人们这样进行维修会不会彻底解决安全隐患,后期再开裂该怎么办?

因为一直没看到勘查鉴定报告和具体维修方案,业主们希望有关部门将资料进行公示,一些疑问能够得到解答。

记者查询资料得知,后浇带是在建筑施工中为防止出现钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工规范要求,在基础底板、墙、梁相应位置留设的混凝土带。高层建筑和裙房的结构及基础设计成整体,但在施工时用后浇带把两部分暂时断开,待主体结构施工完毕,已完成大部分沉降量(50%以上)以后再浇灌连接部分的混凝土,将高低层连成整体。

“后浇筑带出现裂缝成因比较复杂,一般有两种可能,一是建筑应力没完,后期又出现沉降造成的;二是当时施工时工艺没做好,混凝土内有杂质,后期雨水侵蚀产生了裂缝。”哈尔滨业内资深人士张先生向记者分析,如果是因为施工工艺原因造成,那么处理裂缝,把缝填实的做法就没有什么问题;如果是因为沉降不均匀造成的,那么后果会比较严重,即使现在把裂缝处理了,后期还会出现开裂。

张先生称,目前看到住建部门处理意见,对现场进行结构鉴定,经过专家论证后出维修方案,按照方案进行施工,流程是没有问题的,理论上不会有太大风险,但鉴定报告和维修方案应该及时对业主进行公示,讲清楚房梁为什么会开裂,对楼体安全究竟会不会造成影响,维修方案会达到什么样的效果,让业主们安心。

@@AUTODEALER="地恒托斯卡纳"ADDRESS="呼兰利民开发区利民大道东侧(顺迈医院对面)"TEL="4001-666-163"EXT="37182"LINKURL="https://xf.house.163.com/heb/0P2F.html?source=kapian&id=0P2F&city=heb"PRICE="8500元/㎡"IMGSRC="http://img4.cache.netease.com/photo/0218/2017-06-07/400x300_CMASP5DK42JO0218.jpg"@@

相关推荐
热点推荐
有种“毁容”叫沈傲君,年轻时赛西施惊艳众人,今44岁发福不敢认

有种“毁容”叫沈傲君,年轻时赛西施惊艳众人,今44岁发福不敢认

虾剪说剧
2024-06-16 02:15:02
喜报!祝贺山东14名学霸提前被清华大学选中,来自这7所优质学校

喜报!祝贺山东14名学霸提前被清华大学选中,来自这7所优质学校

解说阿洎
2024-06-16 15:47:47
一单亲妈妈穿“露奶装”送娃上学,男家长:光着整个脊背成何体统

一单亲妈妈穿“露奶装”送娃上学,男家长:光着整个脊背成何体统

知秋侃史
2024-06-12 04:14:35
安布罗西尼:意大利所有人都想看到瓜迪奥拉来,但他很难离开曼城

安布罗西尼:意大利所有人都想看到瓜迪奥拉来,但他很难离开曼城

直播吧
2024-06-16 23:04:25
女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

女模特私密视频意外泄露遭疯狂传播,本人崩溃痛哭,恳求不要观看

吃鱼思故渊
2024-05-17 22:00:37
F-16登场,留给侵略者耀武扬威的时间不多喽

F-16登场,留给侵略者耀武扬威的时间不多喽

临墨有余
2024-06-13 09:06:39
天才中专少女,掩盖不了达摩院和中专生的灰暗命运

天才中专少女,掩盖不了达摩院和中专生的灰暗命运

岳京杭
2024-06-15 21:41:35
父亲节这一天甜馨表白贾乃亮陈小春晒合家福张杰幸福来得太突然

父亲节这一天甜馨表白贾乃亮陈小春晒合家福张杰幸福来得太突然

娱记掌门
2024-06-17 04:10:45
奥斯梅恩直播中怒喷尼日利亚主帅,后者几小时后宣布辞职❗️

奥斯梅恩直播中怒喷尼日利亚主帅,后者几小时后宣布辞职❗️

直播吧
2024-06-16 17:49:03
全欧赞巴雷拉:新马特乌斯射门时速逆天 三狮得他斩全球 皇马快买

全欧赞巴雷拉:新马特乌斯射门时速逆天 三狮得他斩全球 皇马快买

国际足球冷雪
2024-06-16 08:40:02
辽宁男篮重磅官宣!21岁天赋内线下赛季正式加盟,放弃追逐周琦!

辽宁男篮重磅官宣!21岁天赋内线下赛季正式加盟,放弃追逐周琦!

邮轮摄影师阿嗵
2024-06-16 23:08:44
香港站结束,女排世界最新排名,中国女排排名更新。

香港站结束,女排世界最新排名,中国女排排名更新。

邮轮摄影师阿嗵
2024-06-16 16:55:14
沧州雄狮0-1青岛海牛,赛后评分:青岛海牛20号球员排名第一

沧州雄狮0-1青岛海牛,赛后评分:青岛海牛20号球员排名第一

侧身凌空斩
2024-06-16 20:58:12
粟裕曾反对79年反击战,但战争开始后,他却强调:至少要打到谅山

粟裕曾反对79年反击战,但战争开始后,他却强调:至少要打到谅山

可乐86
2024-06-16 10:50:46
我和老公体质健全却生下智障儿子,偷偷做了亲子鉴定后,我心凉了

我和老公体质健全却生下智障儿子,偷偷做了亲子鉴定后,我心凉了

星辰故事屋
2024-06-02 17:14:18
成名真的太早下下届2030世界杯,16岁亚马尔甚至还是U23球员

成名真的太早下下届2030世界杯,16岁亚马尔甚至还是U23球员

直播吧
2024-06-16 14:43:14
女排横扫波兰,一隐形功臣必赞!毒瘤转变防守核心,力保一传稳定

女排横扫波兰,一隐形功臣必赞!毒瘤转变防守核心,力保一传稳定

篮球资讯达人
2024-06-16 23:08:02
毛主席的命令:除大将外,从上将到少校,明年和我一起横渡长江!

毛主席的命令:除大将外,从上将到少校,明年和我一起横渡长江!

陈冠任
2024-06-16 09:02:20
扬科维奇:我一直全心全意为中国足球服务,贡献我的力量

扬科维奇:我一直全心全意为中国足球服务,贡献我的力量

懂球帝
2024-06-16 23:04:59
中超-武汉三镇1-0青岛西海岸结束2连败 任航造乌龙制胜

中超-武汉三镇1-0青岛西海岸结束2连败 任航造乌龙制胜

直播吧
2024-06-16 22:00:32
2024-06-17 05:38:44

头条要闻

冷藏货车违规乘人致8人窒息后遇难 河南叶县通报

头条要闻

冷藏货车违规乘人致8人窒息后遇难 河南叶县通报

财经要闻

打断妻子多根肋骨 上市公司创始人被公诉

体育要闻

没人永远年轻 但青春如此无敌还是离谱了些

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

科技要闻

iPhone 16会杀死大模型APP吗?

汽车要闻

售17.68万-21.68万元 极狐阿尔法S5正式上市

态度原创

数码
旅游
教育
时尚
健康

数码要闻

618前三周彩电市场量额双降 百英寸市场价格竞争激烈

旅游要闻

@毕业生,江苏这些景区可享免票或优惠

教育要闻

夏天来了!!!我也要去复旦上学啦!!!|复旦大学398分新传考研经验帖

伊姐周日热推:电影《沙漏》;动漫《眷思量2》......

晚餐不吃or吃七分饱,哪种更减肥?

无障碍浏览 进入关怀版