买房最怕遇到什么?停工?延期交付?烂尾?2021年的楼市，堪称中国房地产市场的“魔幻年”，关于楼盘停工或者延期交付的消息不绝于耳，哈尔滨也卷入了楼市遇冷、市场下行的漩涡中。
“三道红线”相关政策的出现，加之铜、塑料、铝材、铁、玻璃、锌合金、不锈钢等多种原材料价格大涨，实实在在给部分企业资金带来一定压力。据《易居市场报告》，2021年哈尔滨市场1-12月，新房供应面积540.1万㎡，同比下降57%;成交面积411万㎡，同比下降33%;成交金额418亿元，同比下降36%，成交金额和成交面积，仅是2020年的三分之二。
受调控政策、原材料价格大涨、多发疫情等原因影响，2021年楼市急剧萎缩。部分房企的经营压力和财务压力加重，频频深陷破产危机，降负债、去杠杆成为大多数房企的首要任务。正是在这样的背景衬托下，一些实力不足的开发企业被“淘汰出局”，而一些真正有实力、有能力、根基扎实的大品牌开发房企，则在大家都“躺平”的时候，依然能够稳步前行，凭本事“出圈”。
万科智慧未来城，就是其中一个。
这个位于香坊区东南板块的准现大盘，3月初宣布，A区2期提前至2022年年底交付!
Part 01
别人都在缩水延期，万科智慧未来城凭什么提前交付?带着这样的疑问，小编近日实地考察了这个项目。在现场转了一圈之后，可以清楚地看到，现在A区21栋楼整体都已经封顶，并且工地现场已经在正常施工，提前复工了。
现场小编还在售楼处工作人员的引导下，参观了项目的归家大堂、景观示范区以及地库，这三处现场也已经施工完毕，而且无论从装修风格还是工程质量，都能看得出来很用心，也很细心，各种细节的处理都很到位，让人眼前一亮。
归家大堂 实景拍摄
闪亮地库 实景拍摄
此外，工作人员还介绍，之所以能提前交付，不仅是因为工程进度加快，也因为项目的各种配套也都落定了，比如商街开放、学校签约、公交站的引入、周边安通街、洪山路的正式通车等等，都为提前交付做好了充足的准备，所以才敢正式对外宣布这一消息。
在近两年特殊的市场环境下，大部分房企难上加难，能够按时交付已属不易，能够提前交付更是难得。对于购房者来说，提前大约半年左右时间交房，不仅意味着可以提早入住新家，也能让孩子早上学，并且节省出半年左右的“过渡期”房租，确实让人既省心又省钱。
A区封顶 实景拍摄
Part 02
在经过实地考察之后不难发现，万科智慧未来城确实具备了提前交付的实力。据数据显示，这个2020年落户香坊的项目，不到两年的时间，项目从无到有，再到销冠红盘，之所以能够逆势热销，相信万科的品牌力和兑现力，是不得不说的“秘密武器”。
万科智慧未来城的逆市热销似乎说明了，在“买房看房企”成为置业重要考量的年代，家喻户晓的万科品牌，更能让人放心。
不仅是500强上市企业，而且旗下拥有住宅开发、物业服务、物流仓储等多项优质的板块业务，有足够的实力和充足的现金流，支撑着万科地产板块的稳健发展。
Part 03
在此次考察的尾声，小编还得知，在宣布A区2期提前交付的同时，万科智慧未来城B区也有新品加推。据了解，本次加推的2栋楼，分别是B2#和B12#。其中B2#，是项目最后一栋108㎡的低密小高产品，而B12#则是88㎡的瞰景洋房产品。
鸟瞰图
万科智慧未来城，风华校、准现房，建面约88-128㎡全装修智慧社区，B区新品加推，详询51531888。
@@AUTODEALER="万科智慧未来城"ADDRESS="香坊区进乡街与东三三道街交汇处"TEL="4001-666-163"EXT="37500"LINKURL="https://xf.house.163.com/heb/CNWP.html?source=kapian&id=CNWP&city=heb"PRICE="10000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0218/2021-01-31/G1MHCK7KQVON0218NOS.png?imageView&thumbnail=400y300"@@
本文来源：网易房产哈尔滨
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李敏_HRB01
