网易首页 > 网易房产 > 正文

黑龙江火速“撤回”提振楼市政策,“一日游”背后有何隐情?

0
分享至

当下,地方政府“救市”政策及表态再度成为关注焦点。12月22日,在吉林省委经济工作会议新闻发布会上,该省发改委主任李国强答记者问时称,明年要推动房地产市场运行再稳健一点,具体措施包括落实购房补贴和贷款贴息、鼓励各类群体购房等。

而就在两天前,12月20日,与吉林省相邻的黑龙江省也发布了类似房地产利好政策,其中提出了多措并举促销、落实购房补贴等优惠政策、积极引导市场预期等,但该政策发布不到24小时便被撤回。

黑龙江火速“撤回”提振楼市政策,“一日游”背后有何隐情?

黑龙江近日发布的政策中包括落实购房补贴等举措,但不到24小时便被撤回。图片来源/IC photo

黑龙江提振楼市政策现“一日游”

12月20日,黑龙江省人民政府网发布一则名为《省住建厅召开调度会议 部署全力冲刺房地产业增长工作》的消息,来源为省住建厅,其内容主要关于助推当地房地产行业的发展,提出三条利好楼市的具体举措。

根据消息原文,此次会议提出,一是要多措并举促销,在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效,积极组织协会、商会服务房企,为房企搭建平台,开展“线上”“域内外”商品房促销活动;二是要落实各类购房补贴等优惠政策,有效激发群众购房需求,释放消费潜能;三是要积极引导市场预期,通过加强舆论引导增强房地产消费意愿,提振市场信心。

与此同时,上述会议明确,要因城施策,进一步加大工作力度,“确保今年工作收好尾,明年工作起好步。”

消息一经发布,便吸引了业内外注意。易居研究院智库中心研究总监严跃进称其为“全国近期首个省级支持房地产发展的政策”,并表示该政策具有很强的信号意义。严跃进认为,“对于房地产业来说,省级政府的表态,能够为后续各市的政策调整形成较好的引导作用,同时也促进后续房地产消费市场等活跃发展。”

但在第二天(12月21日),上述政策内容发布不过24小时,就突然被撤下。新京报记者查阅网站时发现,利用标题搜索,尚能看到这篇公告存在过的痕迹,但点进详情页后就自动跳转至官网首页。

原是一项利好政策,但“撤回”这个动作则让整个事件变得微妙。严跃进对此评价道,类似撤回,多半是因为在媒体报道下,政府相关部门可能出于谨慎角度选择撤回。

当地楼市量价齐跌,下行压力较大

实际上,在黑龙江上述利好房地产行业发展政策发布的背后,是当地楼市今年持续量价齐跌。

根据国家统计局相关数据显示,今年前11个月,黑龙江商品房成交金额同比增速为-18%,在31省份中排名第29位,仅高于云南和青海两省。

而在房价方面,今年前11个月,全国有10个省份商品房成交均价同比涨幅超过全国平均水平,有21个省份弱于全国平均水平,另外有13个省份出现了房价下跌现象。在此类排行中,黑龙江房价下跌的程度最明显,跌幅为10%。而同样位于东三省的吉林跌幅为7%,辽宁则不涨不跌。

在业内看来,黑龙江之所以释放出“提振楼市”的信号,确实和当地房地产市场整体面临较大的下行压力不无关系。58安居客研究院分院院长张波指出,如何把握好政策实施尺度,在坚持“房住不炒”底线的同时,因城施策、维稳楼市,是楼市出现骤降的城市需要思考和平衡的。

东北地区缘何频现楼市利好信号?

不仅是黑龙江省,整个东北地区的楼市整体来看都并不活跃。根据国家统计局数据显示,今年前11个月,东北地区在房地产开发投资、商品房销售面积及商品房销售额同比分别下滑0.9%、7.5%及11%。

而除了黑龙江省外,吉林省相关负责人也对提振房地产行业作出过积极表态。12月22日,在吉林省委经济工作会议新闻发布会上,该省发改委主任李国强答记者问时称,明年要推动房地产市场运行再稳健一点,具体措施包括落实购房补贴和贷款贴息、鼓励各类群体购房等内容。

此外,作为黑龙江的省会城市,哈尔滨也在10月就有所动作,发出利好信号。据哈尔滨日报10月10日的报道,哈尔滨多部门联合发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》,提出包括给予符合条件人才购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄、提高房企监管资金返还额度以减轻流动资金压力、降低土地增值税预征率等“十六条”措施。在业内人士看来,该新政对于房地产市场具有明显的提振效果。

此外,辽宁省的省会城市沈阳也曾在11月传出放松限购限售的消息。有消息称,沈阳市房产局对部分房企表示,将放松限购限售等一系列房地产限制性政策,但不会出台红头文件;不过,根据相关媒体报道,沈阳市房产局相关人士否认了“松绑”这一说法。

而对于黑龙江此次的“撤回”动作,严跃进认为,“其实当前中央对于房地产的定调是清晰的,即要激活合理的住房消费需求,所以从政府发文角度看,其实此类政策可以大大方方地宣布。让公众更多地了解房地产政策动向,也是有助于促进房地产市场健康发展的。”

相关推荐
热点推荐
“只要陈忠和在,中国体育好不了!”

“只要陈忠和在,中国体育好不了!”

一隔秋水
2022-12-06 10:05:56
网红小胖事故画面曝光,坐地喝水胃部被刺穿,事故原因曝光太可惜

网红小胖事故画面曝光,坐地喝水胃部被刺穿,事故原因曝光太可惜

娱乐圈无国界
2022-12-07 11:18:39
李毅批评恩里克:一个球队主帅天天直播还有心思带队吗?

李毅批评恩里克:一个球队主帅天天直播还有心思带队吗?

直播吧
2022-12-07 12:17:09
WLK怀旧服:停服一天后再上线,我都惊呆了

WLK怀旧服:停服一天后再上线,我都惊呆了

木可可游戏世界
2022-12-07 14:52:32
这张珍贵的100元纸币,成交价184万,见过的人不多

这张珍贵的100元纸币,成交价184万,见过的人不多

周周说收藏
2022-12-06 08:58:39
比贾跃亭靠谱!李一男自游家SUV交付失败:退款+补偿

比贾跃亭靠谱!李一男自游家SUV交付失败:退款+补偿

雷科技
2022-12-07 11:18:24
王健林:称万达员工,每人月收入不低于1.2W,员工:你看谁拿到过

王健林:称万达员工,每人月收入不低于1.2W,员工:你看谁拿到过

王杰
2022-12-07 10:28:24
两地呼吁不返乡,外省的大学生们彻底慌了,家长直言:原地过年?

两地呼吁不返乡,外省的大学生们彻底慌了,家长直言:原地过年?

天华高考
2022-12-05 22:54:15
当选中央委员、中央候补委员的副省级城市领导一览

当选中央委员、中央候补委员的副省级城市领导一览

国内大事说
2022-11-27 18:41:55
欠债1.97万亿,恒大董事长跳楼后,我才发现最惨的其实是我们自己……

欠债1.97万亿,恒大董事长跳楼后,我才发现最惨的其实是我们自己……

秋叶PPT
2022-12-07 07:27:19
男子恶搞核酸结果,将阴性P图为尿性,警方:拘10日罚500元

男子恶搞核酸结果,将阴性P图为尿性,警方:拘10日罚500元

大小趣事
2022-12-07 02:41:25
深圳部分学校通知:在校核酸改为每天20%人员轮检

深圳部分学校通知:在校核酸改为每天20%人员轮检

财联社
2022-12-06 20:48:15
这次我是真的体会到了啥叫朝令夕改了

这次我是真的体会到了啥叫朝令夕改了

乐糕民生资讯
2022-12-05 16:18:33
许可馨高调回国,曾放肆“叫嚣”没人敢动她,如今下场如何了?

许可馨高调回国,曾放肆“叫嚣”没人敢动她,如今下场如何了?

玖柒资讯
2022-12-07 05:04:09
紧急扩散!核酸黑手尚未褪去,另一场更加疯狂的资本盛宴开始了!

紧急扩散!核酸黑手尚未褪去,另一场更加疯狂的资本盛宴开始了!

大嘴说天下
2022-12-06 20:28:44
摆脱美国芯,花1亿换国产操作系统后,中国建行砸6亿采购国产芯片

摆脱美国芯,花1亿换国产操作系统后,中国建行砸6亿采购国产芯片

袁周院长
2022-12-07 11:32:09
毛主席为何会选江青作为自己的人生伴侣?这四点至关重要

毛主席为何会选江青作为自己的人生伴侣?这四点至关重要

今人说古
2022-12-03 17:13:23
迈尔斯:库里本可以使用他的权力要求我做交易 但他从不这样

迈尔斯:库里本可以使用他的权力要求我做交易 但他从不这样

直播吧
2022-12-07 15:07:04
中企第一台光刻机正式搬入,国产半导体崛起成定局

中企第一台光刻机正式搬入,国产半导体崛起成定局

辛巴资讯
2022-12-07 14:36:04
火车票实名制有了新规定!有哪些变化?一起来看

火车票实名制有了新规定!有哪些变化?一起来看

环球网资讯
2022-12-07 12:06:56
2022-12-07 17:20:49

头条要闻

政治局会议释放6大信号:明年着重扩大内需 消费有望恢复

头条要闻

政治局会议释放6大信号:明年着重扩大内需 消费有望恢复

财经要闻

体育要闻

摩洛哥最纯粹的主帅,80天前被解雇了

娱乐要闻

蔡卓妍与男友恋爱5年 笑称考虑生子

科技要闻

苹果造车史诗级降级,8年自动驾驶梦碎

汽车要闻

全新AMG S63 E PERFORMANCE全球首发

态度原创

时尚
游戏
手机
家居
本地

冬天是最适合穿这件时髦单品的季节

DOINB暗示UZI复出无望?

手机要闻

支持眼球追踪,新专利揭示苹果未来智能眼镜新特性

家居要闻

家居升级进行时!这款具有黑科技魔力的智能马桶,将如何颠覆你的使用体验?

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

进入关怀模式