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交通对于房子的影响究竟有多大,你都想不到!

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  “地铁一响,黄金万两”,地铁开通直接拉动房价上涨,已经成为共识。纵观国内外,只要是有地铁经过,沿线物业就会发生翻天覆地的变化。

  北京:地铁拉动房价上涨20%

  上海:93-94年地铁开通后,物业增幅超150%

  深圳:地铁沿线物业价格比同片区其他物业高出5%-15%

  香港:地铁开通后,上盖物业平均增值近50%

  从全国各地的数据来看,地铁沿线楼盘升值的潜力和空间都相当大。而从哈尔滨的地铁沿线发展来看,地铁物业的升值速度简直跑赢地铁速度!

  地铁交通,是区域价值的引擎

  交通,是打开一座城市发展的钥匙,而地铁则是片区升值的巨大源动力。地铁的规划建设,代表了一种趋势,透露出城市未来的发展走向。哈尔滨受限于城市自然格局限制,被松花江一分为二,后期伴随铁路的发展,江南中心区又再次被铁路分割,复杂的道路规划让城市的出行与发展受到一定制约,随着轨道网络不断成熟,地铁将原本打散的都市格局重新融为一体。

  一个地铁站点,就提供一个生活半径,同时成为这个地区城市活力的小引擎,地铁不仅缓解了城市中心区的交通压力,也极大地拉近了与城区的距离,更加带动了周边房价的上涨。据了解,哈尔滨地铁1号线在开通三年内,周边商品房售价最高上涨约10.2%,房价涨幅均超过哈尔滨房价涨幅。而租金则最高上涨约21.73%,均高于同类型房产。地铁,已经成为这座城市决定房屋价格的重要标准之一,是价格持续攀升的引擎。

  地铁2号线开通,南北贯通价值升级

  在今年的9月19号,备受关注的哈尔滨地铁2号线正式开通载客试运营,哈尔滨新区居民从江北大学城站乘地铁至气象台站只需50分钟,有效缩短哈尔滨新区与中心城区的时空距离,江南江北将产生“同城效应”, 2号线作为唯一一条连接哈尔滨中心城区与松北新区的“中轴式”南北大通道,有效的把哈尔滨南北重要位置串联起来,对城市向北发展的带动作用显而易见。

  交通是城市的动脉系统,连接着城市的各项社会经济活动,支撑起城市发展空间的结构,并成为拉动区域经济发展的重要媒介。一个城市的发展很大程度上取决于交通的进步和完善,城市内部的交通直接决定了出行和上下班等时间的长短。一个成熟社区更是如此,交通便利的社区,是业主居住幸福感的重要衡量指标之一,也是业主便捷生活的前提和基础。

  紧邻地铁2号线,双条公交首末站接驳城市美好

  作为紧邻地铁2号线的万科中俄国际城,直线距离不足650米。从地铁站到达中央大街,也仅需要5站的距离。2号地铁的开通将大大缩减通勤的时间成本,让未来中俄国际城的业主上班出发从容不迫,下班便可归心似箭,不用再为了行车高峰期而预留时间。

交通对于房子的影响究竟有多大,你都想不到!

  2号线线路图

  除地铁2号线外,项目周边更是设有16条公交线路,直通城市各个区域,极大便利出行。在此基础上,项目成功引入126路、119路两条公交首末站。直通枫叶小镇奥特莱斯及省博览中心(联发街)。大大便利了业主与城市其他区域贯通的同时,也提升了业主等待公交的时间,提升了乘车的舒适度。

  而近期,项目周边共22条道路已经开工建设,未来不久,即可全面通车。现文泰路已成功开通,通过文泰路可直达松浦大桥、公路大桥、阳明滩大桥三大接驳江南主要桥梁。真正实现江南江北的贯通,交通在此无界。

  中俄国际城,新区未来美好生活兑现家

  伴随着中俄国际城项目持续推进,在未来还将呈现更多美好生活场景,无论是关乎中俄发展战略的一站式签证中心,还是关乎未来教育的规划教育用地,已经关乎生活的多重精享户型空间,万科以品牌实力逐步兑现对于哈尔滨的每一个承诺。

  万科中俄国际城更将以15分钟无界生活圈与7大美好生活价值秀场为底蕴,逐步实现对于新区各类城市资源建设与升级,以建面约75-141㎡全装修河景高层、建面约127-163㎡全装修低密洋房,兑现未来国际化美好生活。

  据悉中俄国际城实景示范区也将于本年度10月正式开放,届时还将欢迎更多朋友前来品鉴,攻鉴哈尔滨新区的国际化美好生活。

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