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让小区有设计更有“社”计! 长沙计划今年完成100个小区品质提升

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长沙正大力推进既有小区品质提升三年行动,计划今年完成品质提升小区100个以上。按照计划,长沙将通过开展“设计师进小区”工作,组织建设工程设计师进驻既有小区,为小区提质改造提供技术保障。今日,作为长沙市天心区首批申报成功的小区——金碧文华小区迎来了设计师的“上门”服务。

金碧文华小区拟将原来瓷砖铺设的地面,全部更换成沥青混凝土地面。

金碧文华小区建成于2006年,共有2240户业主。由于原建设标准不高、年久失修等,小区出现不同程度的路面沉降、设施老化破损、屋顶漏水等问题。

“我们小区建成有15年了,根据前期抽样调查结果,愿意对小区提质改造的居民超过8成,业主们改造意愿强烈。”金碧文华小区党支部书记、业委会主任袁杰初告诉记者,经过初步测算,小区品质提升工程预计总费用超过2000万元。

老旧小区怎么“改”,是许多居民关心的问题。本月起,长沙市住建局在全市范围开展“设计师进小区”,邀请专业建设工程设计师进驻有改造计划的小区,对小区进行规划设计并指导项目建设,实现既有小区“一区一策”精准提质。

“作为业主,我们希望这次的提质改造能对小区的消防系统、照明系统、小区道路、停车场、园林景观等都有所涉及,希望设计师团队能结合小区实际和居民需求,让小区面貌焕然一新。”小区业主何江龙说。

已完成改造的屋顶护栏

一家设计公司相关负责人告诉记者,通过初勘,他们建议金碧华文小区品质提升先从地面重新规划设计入手,将原来瓷砖铺设的地面,全部更换成沥青混凝土地面,同步对地下排水管网进行改造,对地面车位进行重新施划;同时对地下车库进行整体改造,将小区闲置的高尔夫球场改造成地面停车场,整体新增上百个车位等。

“最主要的是要结合居民意愿和实际需求,给小区量身制定设计方案和改造内容。”长沙市住建局精美办相关负责人介绍,“设计师进小区”是该局开展“我为群众办实事”实践活动具体举措之一,主要通过政府购买服务方式,以区县(市)为实施主体,签订“设计师进小区”服务协议,统筹小区居住属性和美观需求,引导帮助小区因地制宜实施改造,提高工作效率和改造效果。

记者了解到,长沙市正大力推进既有小区品质提升三年行动,截至目前,通过各区县(市)申报,全市已有108个小区进行了申报。“下一步,我局将认真学习贯彻市十四次党代会精神,以‘五区’建设为指引,持续做靓社区(村),以‘绣花’功夫抓好小区道路整治、风貌提升、绿化彩化等,提升社区(村)的品质品位。”长沙市住建局相关负责人表示。

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