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40㎡的豪宅长啥样?

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2021-09-16 08:24:51

打新冠疫苗能抽奖,大奖是一套千万级别的豪宅,天底下还有这样的好事?您别说,还真有!前些天,香港的一位幸运儿就抽中了这套40平方米的豪宅,你没听错,这套跟我们普通小公寓一样大小的房子,房价竟然高达1082万港币,今天的楼市马坐播就带你看看,40平方米的豪宅究竟长什么样!

今年5月份,为了提高香港的疫苗接种率,当地的两家机构共同捐出位于观塘的一套房产,作为抽奖的奖品,提供给接种两剂疫苗的人群。观塘位于香港九龙半岛的东面,北望狮子山,是香港传统的工业区。根据当地媒体的报道,这家楼盘名叫凯汇,房子的使用面积是449平方英尺,大约相当于41.7平方米,总价是1082万港币,折合人民币886万,也就是每平方米超过21万人民币,这样的价格无论是在上海,还是北京、深圳,都是妥妥的豪宅了。

再来看看豪宅的内部究竟如何,房子是一室一厅一卫的设计,推开门正对的就是阳台,可以看到观塘市区和狮子山的景色,毕竟是在47楼,周边基本没有什么遮挡。不过这个所谓的阳台也是相当局促了,面积不超过2平方米,站两个人,可能就显得有点拥挤了。从阳台折回,是客厅跟餐厅,面积不到16平方米,看上去还算是比较周正的。

来看一下卧室,卧室的面积只有7平方米,另外加上一个1.5平方米的工作平台,这个平台跟客厅阳台的方向一致,看看夜景也不错,可问题还是一样,过于狭窄了,姑且就当做是一个人的活动空间吧。

房间都这么小了,卫生间自然也不会有多宽敞,无窗设计,可以同时通往客厅跟卧室,这个想法倒是蛮不错的——有朋友来访的时候,把卫生间通向卧室的门关上,便是一间客卫;朋友走了,把通向客厅的门关了,就变成了主卫,既方便了客人,又保留了主人的隐私,这也算是螺蛳壳里做道场的无奈之举了吧。

最后看看厨房,采光还是蛮不错的,大面积的玻璃设计将自然光线引入室内,厨房内的家电设施也一应俱全,橱柜,抽油烟机,电磁炉,微波炉,双门冰箱,洗衣干衣机,都已经配置好了,差不多就相当于咱们这里的全装修吧,自己买些家具,就可以正式入住了。

不知道您看到这间41.7平方米的豪宅,是什么样的感受,在南京,这样的房子还有一个名字叫“单室套”,一个客餐厅,一个卧室,外加厨房和卫生间,目前市面上绝大多数的商品房已经没有这样的户型了,起步都是80多平方米的两室设计,而在政府提供的公租房里,可能还有一些单室套,但是数量肯定也不多了。

有人说,香港的房价太畸形,作为世界上最昂贵的房地产市场之一,香港的房价自今年1月份以来,已经连续七个月上涨,还有一项调查显示,有51%的受访者预计,未来六个月,香港的房价还会继续上扬。

楼市马坐播特地查询了香港美联物业最近一个月的交易清单,全部换算成人民币的话,在港岛片区,平均单价在每平方米17万到23万之间,九龙片区的价格稍低,也在15万到18万左右,新界的房价最低的每平方米12万,贵的也有20万出头的,这样看来,每平方米20多万,在香港人眼中确实也能称得上是“豪宅”了。

在寸土寸金的香港,一个四口之家的住房面积,也就四五十平方米,另外还有近20万人的住房面积不到6平方米。居者有其屋、打压畸形房价,理应相辅相成,住房问题的解决,正是港区政府近年来着力推动的,毕竟这跟社会稳定、人们安居乐业息息相关,中央高层也曾经明确表态,难度再大,也要有开始解决的时候。

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