网易首页 > 网易房产 > 正文

南京住房租赁资金监管9月1日起施行 又有2家租赁企业违规被点名

0
分享至

近年来,一批住房租赁企业增长迅速,租赁市场在快速发展过程中,出现了企业盲目扩张、租金收付缺乏监管,以及“高收低租”“长收短付”等行业风险问题。记者了解到,今年7月13日南京印发了《住房租赁企业租赁资金银行监管实施细则(试行)》,并将于9月1日起施行。

《细则》要求,住房租赁企业在监管银行设立1个住房租赁资金监管账户,与监管银行签订监管协议,明确监管方式、权限、规程等事项。住房租赁企业单次收取租金超过3个月的,或单次收取押金超过1个月的,应当将收取的租金、押金纳入监管账户,并通过监管账户向房屋权利人支付租金、向承租人退还押金。

新规实施在即,8月20日,针对南京浦云公寓管理有限公司、南京青城公寓管理有限公司涉嫌存在的“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为,南京市鼓楼区住房保障和房产局、南京市江北新区住房建设与管理中心、南京市房屋租赁指导中心联合发布通告,进行风险提示。

【风险提示通告】

1、浦云公寓分别于2020年12月4日、2021年7月5日,两次被南京市江北新区市场监督管理局列入经营异常名录。2021年7月20日,该公司法定代表人王锐骥因涉嫌租赁合同纠纷,被南京市秦淮区人民法院传唤。信用中国网站显示,南京市建邺区人民法院已将浦云公寓列为失信被执行人,具体情形为:有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。

2、青城公寓在南京从事房屋租赁经营活动时,涉嫌存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。2021年7月6日,经南京市鼓楼区住房保障和房产局现场调查核实,通过登记的住所无法联系该企业,办公场所已无人办公。同时该公司未按规定办理经纪机构备案、租赁企业开业报告手续。2021年7月8日,该公司被南京市鼓楼区市场监督管理局列入经营异常名录。

该通告提醒,市民应注意研判风险,谨慎与上述两家公司及其法定代表人关联机构进行租房交易、开展业务合作。租客在租房时切记查看租赁企业资质,企业是否开设租赁资金银行监管账户,尽量不要一次性支付超过三个月的房租,减少财产损失和法律风险。

相关推荐
热点推荐
温网大冷!阿尼西莫娃2-1萨巴伦卡,首进大满贯决赛,奖金1484万

温网大冷!阿尼西莫娃2-1萨巴伦卡,首进大满贯决赛,奖金1484万

侃球熊弟
2025-07-10 21:40:00
比躺平更危险的,是钝刀子割肉式的“经济躺平”

比躺平更危险的,是钝刀子割肉式的“经济躺平”

文化纵横
2025-07-10 12:31:05
印度成了世界笑话,嘲笑山东舰甲板太粗糙,说印国产航母非常光滑

印度成了世界笑话,嘲笑山东舰甲板太粗糙,说印国产航母非常光滑

胖福的小木屋
2025-07-09 00:09:47
赫伯特-琼斯提前续约合同细节:起薪2090万 最后一年2420万

赫伯特-琼斯提前续约合同细节:起薪2090万 最后一年2420万

直播吧
2025-07-11 08:42:09
镇反运动:辛亥元老和国军投诚将领一年后皆遭镇反

镇反运动:辛亥元老和国军投诚将领一年后皆遭镇反

小院之观
2025-06-29 05:30:04
“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

“只有将亮度调亮,才能看懂的梗!”哈哈哈哈哈,细节决定成败

沧海一书客
2025-02-15 10:40:42
NBA高管:到现在湖人也没宣布过詹姆斯执行了选项 这非常奇怪

NBA高管:到现在湖人也没宣布过詹姆斯执行了选项 这非常奇怪

直播吧
2025-07-11 05:52:08
每体:恩里克曾告诫姆巴佩需全面提升,世俱杯成生动一课

每体:恩里克曾告诫姆巴佩需全面提升,世俱杯成生动一课

懂球帝
2025-07-10 07:20:07
国乒最新战报!孙颖莎开门黑,首局0-3逆转失败,陈熠11-9险胜!

国乒最新战报!孙颖莎开门黑,首局0-3逆转失败,陈熠11-9险胜!

刘姚尧的文字城堡
2025-07-11 06:18:03
曝幼儿园用地曾是场坝铅锌矿,3家幼儿园仅这家出事,知情人发声

曝幼儿园用地曾是场坝铅锌矿,3家幼儿园仅这家出事,知情人发声

古希腊掌管松饼的神
2025-07-08 20:37:57
陆丰范氏叔侄资本猎杀术:2亿打造估值20亿的大厦,仅9000万撬走

陆丰范氏叔侄资本猎杀术:2亿打造估值20亿的大厦,仅9000万撬走

法治边角料
2025-07-09 09:34:53
前男友发消息说亲属卡限额,我懵了:分手3年,我一直用你的钱?

前男友发消息说亲属卡限额,我懵了:分手3年,我一直用你的钱?

娱乐洞察点点
2025-07-10 10:12:13
给多少都不卖!13家俱乐部想买国米新星,马洛塔坚称是“非卖品”

给多少都不卖!13家俱乐部想买国米新星,马洛塔坚称是“非卖品”

里芃芃体育
2025-07-11 08:28:59
直到看完殷桃的家,终于明白她45岁却不着急结婚生子的原因了

直到看完殷桃的家,终于明白她45岁却不着急结婚生子的原因了

新语爱八卦
2025-07-10 15:36:51
杜淳妻子王灿发文称险些遇电信诈骗:接到反诈中心电话,赶紧飞奔到派出所

杜淳妻子王灿发文称险些遇电信诈骗:接到反诈中心电话,赶紧飞奔到派出所

鲁中晨报
2025-07-09 20:08:16
斩首行动引爆怒火,俄军发动史诗级空袭,乌克兰或成第二个广岛?

斩首行动引爆怒火,俄军发动史诗级空袭,乌克兰或成第二个广岛?

书中自有颜如玉
2025-07-11 00:34:58
黄宗泽如愿与绯闻女友上演床戏!搂着皮肤雪白的她,画面唯美!

黄宗泽如愿与绯闻女友上演床戏!搂着皮肤雪白的她,画面唯美!

我爱追港剧
2025-07-09 23:36:41
小产权房踩下刹车

小产权房踩下刹车

格隆汇楼市V
2025-07-10 21:41:11
泪目!走丢的妈、尿毒症的爸,671分女孩拒资助火上央媒,让人破防

泪目!走丢的妈、尿毒症的爸,671分女孩拒资助火上央媒,让人破防

冷紫葉
2025-07-10 18:45:09
喝多了?北约秘书长:中国一旦武统台湾,将要求普京入侵北约

喝多了?北约秘书长:中国一旦武统台湾,将要求普京入侵北约

近史谈
2025-07-11 01:17:46
2025-07-11 09:15:00

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

头条要闻

牛弹琴:德国非常恼火指责中国 闹了一个国际大笑话

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

宋佳,真的好叛逆!

科技要闻

Grok4最贵订阅月费2千,会不会三观不正?

汽车要闻

靠谱奶爸的底气 乐道L90静态体验

态度原创

艺术
游戏
房产
本地
时尚

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

梦幻西游2025全民PK试玩今日开启,固定模板更加考验大家战斗思维

房产要闻

重磅!招商+平安出手,拿下海南440亩湾区大盘!

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

我完美的发型被回南天做局了……

无障碍浏览 进入关怀版