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79.8%受访青年在租房上踩过坑

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眼下正是一年中最火热的“租房季”。对于很多年轻人来说,拥有一个属于自己的空间,不仅是基本的生活需要,也是重要的心灵寄托。近日,中国青年报社社会调查中心联合问卷网(wenjuan.com),对1546名受访青年进行的一项调查显示,79.8%受访青年表示自己在租房上踩过坑。为了避免踩坑,71.4%受访青年会尽量与房东直租,并对费用、房屋使用等进行约定。75.5%受访青年期待为年轻人提供更多保障性租赁住房。

79.8%受访青年在租房上踩过坑

去年某租房平台“爆雷”,让当时刚毕业不久的李彬彬蒙受了一笔不小的损失。“特地选择了比较大的租房平台,没想到还是‘中招’了”。他表示,对于网上关于平台存在问题的消息,刚开始并没有很在意,等到反应过来时,房东也找上门了。好在房东比较友善,没有直接轰人,“最后选择和房东续租,双方各承担一部分损失,但被平台拿走的钱再也没能要回来”。

调查显示,79.8%受访青年表示自己在租房上踩过坑。为了避免踩坑,71.4%受访青年会尽量与房东直租,并对费用、房屋使用等进行约定,59.4%受访青年会谨慎选择租房中介,提防“黑中介”,49.6%受访青年会警惕年付、半年付等付款方式,尽量选择月付或季付。

在武汉工作的刘一杰会尽量找房东直租,“会在一些租房平台上尝试联系房东,或到心仪的小区查看出租信息”。但他也直言,这种方法比较费工夫,有效信息比较少,“很多电话打过去都是中介,真房东比较少”。

南京的90后陈爽(化名)靠中介租到了一套不错的房子,为此他花了一个月的房租作为中介费。他提醒,“现在骗取中介费的‘黑中介’挺多的,租房者要小心甄别,发现问题及时止损”。

另外,他觉得认真阅读租房合同非常重要,尤其是对一些费用的说明,一定要写清楚,“很多租房合同都是简略版,费用明细不明确。在签合同前要尽量把能想到的费用,都清楚地写进合同里,避免后期产生问题”。

受访青年会注意的问题还有:提前了解合租室友情况,避免出现问题(48.8%),承租他人的转租房源时要谨慎(48.6%),仔细阅读合同,谨防不规范租赁合同陷阱(46.7%),重视租房安全,避免群租(31.4%)等。

75.5%受访青年期待为年轻人提供更多保障性租赁住房

陈爽留意到,最近国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,着力解决新市民、青年的住房问题。他觉得这项政策很好,事关每一个年轻人的切身利益,“希望能够尽快落实,让更多年轻人能够享受到这一政策的福利,减轻年轻人的住房压力”。

调查显示,75.5%受访青年期待为年轻人提供更多的保障性租赁住房,67.9%受访青年期待完善法律法规,保障承租人基本权益。

经历过租房平台“爆雷”的李彬彬,更关注如何维护租房人的切身利益。他直言,“如果年轻人在租房上出了问题,维权还是比较困难的,维权成本比较高,很难在繁忙的工作中抽出时间,最后只能不了了之”。他希望无论是从法律层面,还是制度层面,都能够帮助年轻人解决租房上遇到的各种纠纷,切实维护承租人的权益。

“大学生毕业季是租房旺季,越往后房源越少。对于刚毕业的大学生来说,很难在短时间内找到称心的房子。”刚毕业的大学生张雨静(化名)希望,有条件的单位尽可能为员工提供宿舍,给新入职的员工一个过渡期,“这样可以稍微缓解一下租房高峰期带来的房源不足的问题,也能避免因着急签约而‘掉坑’”。

调查显示,66.0%受访青年期待加强行业监管,建立押金监管和风险保证金机制,53.2%受访青年希望有条件的单位尽可能为员工提供宿舍,41.1%受访青年期待拓宽租房举报维权渠道,解决遇到的实际问题。

本次调查的受访青年中,00后占17.9%,90后占60.9%,80后占19.6%。

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