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发力“租赁”保障更多人安居

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记者从广州市住房和城乡建设局获悉,今年广州共推出8763套户籍家庭公共租赁住房(下称“公租房”),已开始接受符合申请公租房条件的轮候家庭意向登记,并将于10月27日公开进行摇号预分配。

值得一提的是,这两天还有一则和“租”相关的新闻引人瞩目——上海首个租赁式住宅将开放,该住宅最大的特点就是只租不售。

住房问题事关民生福祉。作为其中的重要组成部分,租房也是重大的民生问题。连日来,有关楼市的话题备受关注。其中一个关键词,正是“租”。6月底,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》;7月22日,加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议召开。对房地产市场而言,这都是值得关注的重磅新闻。

以电视电话会议来说,会议强调把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务,坚持一切从实际出发,解决好大城市的住房突出问题;同时重申不把房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制。态度一以贯之,力度毫不松动。会议的“中心思想”就是要把该保的保起来、该稳的能稳得住,这足以打消市场上任何与“炒”有关的侥幸心理。

尤其在“保”上,加快发展保障性租赁住房,是在房屋的供给侧上做文章,将着力缓解住房市场供给不足的结构性矛盾。多年来,我国房地产市场轻租重售。如专家所言,在一些大城市,新市民、青年人“买不起房、租不好房”的现象还比较突出。加快发展保障性租赁住房需要下更大力度、更足功夫。

广州,一座超大城市。根据第七次全国人口普查数据,广州常住人口1867.66万人,十年间猛增598万人。当然,人口的快速流入也意味着更大的责任——吸引方方面面的劳动者,直接关系一座城市的活力、竞争力;而人们来到城市,落脚的“第一站”通常离不开租房市场。住有所居,这是城市吸引力的关键一环、重要方面。2019年,广州成为发展保障性租赁住房试点城市之一,近年来盘活存量、发展增量,一系列举措有效增加了保障性租赁住房供给,提升了群众的幸福感。

“一切为民者,则民向往之”。住建部明确要求,新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的城市,“十四五”期间,新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例应力争达到30%以上。而广州提出的目标是60万套(间),占供应总量45%。期待保障性租赁住房“保”的力度更强大,让人租得更安心。(夏振彬)

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