网易首页 > 网易房产 > 正文

浙江桐乡加码调控:严格实行购房实名制 ,认购后不得更名

0
分享至

从浙江省嘉兴市房地产业协会获悉,桐乡市7月5日发布《关于进一步规范商品住房销售管理的通知》,进一步加码楼市调控。

通知指出,为进一步落实房地产市场平稳健康发展城市主体责任,防范房地产领域系统性风险,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,对桐乡市商品住房销售管理加强规范。此次公布的文件主要包括三个方面,一是加强商品住房销售管理;二是完善合同撤销备案机制;三是集中公开销售流程。

对于加强商品住房销售管理,文件提出,房地产开发企业未取得商品住房预售许可或现售备案的,不得向购房人收取任何费用;同时,商品住房销售严格实行购房实名制,认购后不得擅自变更购房人。房地产开发企业及其委托的房地产经纪机构不得为购房人违规转让期房提供便利或经纪服务。

通知还明确提出杜绝房企捂盘惜售,房地产开发企业应在取得预售许可或现售备案之日起10日内,一次性公开销售,同时在销售现场公开全部准售房源及价格。

桐乡市区二环(二环东、南、西、北路包围圈)以内商品房项目在取得预售许可或现售备案之日起40日后(在本通知发布前,已取得预售许可或现售备案的,自本通知发布之日起15日后),仍有未预备案或未网签备案商品住房的,将通过透明售房网桐乡站进行集中公开销售。

按照规定,房地产开发企业要进一步加强对代理销售的监管。代理费用必须由房地产开发企业承担,不得向购房人收取购房款以外的费用。在项目每次预售许可前,房地产开发企业承诺按照委托代销协议的代销套数,以每套10万元的基数,在其监管账户中的预售资金进行冻结。项目未发生因委托代理销售引起的纠纷或虽发生纠纷但已基本化解,且交付达到已售户数80%及以上的方可解除资金锁定。

在完善合同撤销备案机制方面,自该通知发布之日起,已网签备案的《商品房买卖合同》经买卖双方协商一致解除,房地产开发企业撤销合同备案的,则该房源需通过透明售房网桐乡站进行公开销售。

相关推荐
热点推荐
美取消制裁,以与其建交!踏上光明大道后就不会再有叙利亚消息了

美取消制裁,以与其建交!踏上光明大道后就不会再有叙利亚消息了

昨夜军帖
2025-07-01 19:01:32
震惊!网传成都某广场发提醒卡片,要警惕同性恋,提倡要子孙满堂

震惊!网传成都某广场发提醒卡片,要警惕同性恋,提倡要子孙满堂

明月杂谈
2025-07-03 13:00:09
太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

太饥渴!一情侣长椅上行为不雅,走光都不管,全程被拍

说点真嘞叭
2025-07-02 05:47:43
成都暴雨东站变水帘洞,最新进展来了!官方道歉,客服称列车晚点可全额退票

成都暴雨东站变水帘洞,最新进展来了!官方道歉,客服称列车晚点可全额退票

扬子晚报
2025-07-03 21:38:52
建议所有人:提前做好准备!2025下半年,中国将迎来4个变局

建议所有人:提前做好准备!2025下半年,中国将迎来4个变局

小谈食刻美食
2025-07-03 16:01:18
上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

上海确诊一例!张文宏团队参与会诊!病死率极高,一周内迅速恶化

小嵩
2025-07-03 18:11:19
海参崴本该在1995年归还中国,斯大林亲笔签名同意,后来为何黄了?

海参崴本该在1995年归还中国,斯大林亲笔签名同意,后来为何黄了?

霹雳炮
2025-07-02 21:36:59
小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

小米YU7纸巾盒为何卖169元?雷军:成本巨高无比!

泡泡网
2025-07-03 14:48:46
国务院任免国家工作人员:免去费东斌的国家铁路局局长职务

国务院任免国家工作人员:免去费东斌的国家铁路局局长职务

界面新闻
2025-07-03 16:47:53
“祁厅长”喜提问界M9!为啥这么多高端人士买这车?

“祁厅长”喜提问界M9!为啥这么多高端人士买这车?

热点科技
2025-07-03 15:34:14
R.I.P. 因车祸离世的若塔效力利物浦五年,留下182场65球26助数据

R.I.P. 因车祸离世的若塔效力利物浦五年,留下182场65球26助数据

直播吧
2025-07-03 16:34:12
美国开始抢人!一周挖走4名中国顶级人才,年薪1个亿令人咋舌

美国开始抢人!一周挖走4名中国顶级人才,年薪1个亿令人咋舌

博览历史
2025-07-03 15:10:49
已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

已下架,七大著名酸奶全军覆没,实为科技糖水,以后别再当冤大头

深度报
2025-07-02 20:55:00
王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

王欣瑜自带水杯喝水,主裁多次提醒要遮挡,原因竟是不能露商标

小娱乐悠悠
2025-07-03 13:24:00
詹姆斯凌晨3点悼念利物浦若塔:我的心与他的家人同在 你永不独行

詹姆斯凌晨3点悼念利物浦若塔:我的心与他的家人同在 你永不独行

醉卧浮生
2025-07-03 18:38:11
利物浦官方哀悼若塔去世:我们对若塔的去世深感悲痛

利物浦官方哀悼若塔去世:我们对若塔的去世深感悲痛

懂球帝
2025-07-03 17:36:20
马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

马卡:利物浦前锋若塔在一场交通事故中丧生,年仅28岁

雷速体育
2025-07-03 16:12:33
天津12岁男孩暴雨中被网约车司机扔半路 平台回应:已对司机账号永久封禁

天津12岁男孩暴雨中被网约车司机扔半路 平台回应:已对司机账号永久封禁

封面新闻
2025-07-03 14:00:04
交大学生被打后续!不接受调解,打人者身份曝光,律师:或会判刑

交大学生被打后续!不接受调解,打人者身份曝光,律师:或会判刑

温读史
2025-07-03 16:52:08
左小青太丰满了,穿小白裙都兜不住好身材,我感慨资本果然会选人

左小青太丰满了,穿小白裙都兜不住好身材,我感慨资本果然会选人

伊人河畔
2025-07-03 10:22:55
2025-07-03 22:39:00

头条要闻

在美官员挑唆后 莫迪就"金砖"作最新表态

头条要闻

在美官员挑唆后 莫迪就"金砖"作最新表态

财经要闻

百亿债务压顶 风流传奇大佬全面"崩塌"

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

时尚
旅游
本地
亲子
军事航空

七年陪跑+新剧逆袭!吴宣仪《不二臣》选角为何被嘲“灾难现场”

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

亲子要闻

院长出镜啦

军事要闻

俄海军副司令在库尔斯克州遇袭身亡

无障碍浏览 进入关怀版