160年前的汉口，揭幕外滩的初次繁华；2021年，世界通过汉口外滩看见整个武汉。凡地标作品，承载城市文明，也代言历史文脉与精神内涵。站在新与旧、过去与未来的十字路口，华发外滩荟立近代文明源址，串联起世纪变迁，以新场所、新业态、新潮流，成为代言武汉的下一张城市名片。
活动现场图片
2021年6月10日，由上海报业集团澎湃新闻主办的“2021澎湃城市更新大会”圆满举办。本次大会以“有机更新与城市共建”为主题，探讨城市更新的未来方向，并向有杰出贡献的作品一一颁奖。其中，华发股份华东大区武汉公司华发外滩荟凭借对历史建筑的保护、修缮、焕新，获得业界高度认可，斩获“最佳地标综合体”。
华发外滩荟获奖现场
“什么样的城市更新是好的更新？如何平衡开发与保护的关系？”大会现场，一场关于城市发展的思想交锋热烈上演。华发股份华东大区董事长刘颖喆总应邀出席“城市共建中的企业责任”圆桌论坛。
圆桌论坛现场图
华发作为一家立足珠海、布局全国的企业，40多年来坚持与国家战略同行，在城市更新上不遗余力。华发先后承担了近30个“三旧”改造和城市更新项目建设重任，总规模约1000万㎡ ，涵盖旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等，积累了丰富的经验。在刘总看来，好的城市更新一定是尊重历史与文脉为前提的，而企业则肩负着传承历史与链接未来的使命。相比起传统地产开发商，华发更像是城市运营商。作为汉口历史风貌保护区焕新的重点项目，华发外滩荟不囿于项目本身，而是用“微改造”的“绣花”功夫，做好文保修缮、商业更新、空间升级。在与世界规划大师的强强联手下，将居住、生活、文化、商业有机结合，让百年青岛路转身为面向世界的文化会客厅。
华发股份华东大区董事长刘颖喆总发言
城市之美，美在历史，美在故事。华发外滩荟这本“历史书”，起笔于汉口外滩之源，经由传承·保护·共生之理念，为历史建筑赋予全新剧情。例如，将圣教书局改造为历史博物馆；在近代汉口顶级住区的咸安坊中，引入国际高端精品酒店、风尚旗舰店等业态；在贺衡夫怡庐主楼平移后，为历史风貌区增设千余个停车位，并打造为高端私人会所、高定工作室······在新与旧的肌理共存基调上，始终将“人”与“场景”相结合，重视生活感的表达，让这里成为一处修复记忆、激发创造、滋生灵感，充满生命力的人文中心。
商业效果图
圣教书局修缮后/效果图
贺衡夫怡庐主楼修缮后/效果图
160年沉淀，漂洋过海而来的梧桐，已是层层浓荫；5年深思熟虑，华发外滩荟也蝶变为城市更新的范本，“荟”产业、文创、住宅于一体的人文封面。
岁月安澜，为将汉口记忆与情感流传，华发匠心延承，用近代高级的技艺，重新镌刻当代建筑的肌理，建筑容积率仅约1.56，整体最大屋面高度不超过24M，营造比梧桐树还矮的花园里分洋房。以总量不过200套的供应量，成为内环之上的城市级稀缺藏品。
华发外滩荟/效果图
阅尽往昔世相，有人看见历史的价值，有人扛起时代的重任。华发作为一家有责任和有担当的国企，在城市更新项目中，始终秉持匠心和用心成为历史建筑保护者、文化传承者和城市共进者。当咸安坊64扇门牌后走出新传奇，钢窗蜡板再次显露当年的奢华，华发外滩荟这座闪耀历史华光的人文综合体，正包浆出极具特色的文化价值，重燃新世纪的黄金年代。
商业效果图
将视线再拉远些。继大规模城市开发后，城市更新已成为房企的“第二赛道”。其中包含的建筑可持续性、环境宜居性、城市文化的延续性等，对更是对企业“软实力”的重要考量。与城市规划同频，兑现“由点及面”的有机更新使命，将会是企业未来的机遇与挑战。
咸安坊修缮后/效果图
从近代汉口走来，优秀历史建筑始终是武汉版图上最闪耀的星。世纪更迭，承古烁今，华发外滩荟从故事出发，翻阅红砖背后传奇，如今又回到故事本身，并将之更新、发扬、传承，饱含对未来的憧憬。愿每一次更新，皆历久弥新，让所有过往，皆成就未来。
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本文来源：澎湃新闻
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李敏_HRB01
