网易首页 > 网易房产 > 正文

房地产贷款集中度下降 经营贷违规入楼市花样翻新

0
分享至

新华社北京6月1日电 题:房地产贷款集中度下降 经营贷违规入楼市花样翻新——银保监会回应房地产金融相关问题

新华社记者李延霞

当前,房地产贷款集中度管理制度执行情况怎样?经营贷违规入楼市排查情况如何?在1日举行的近期监管工作通气会上,银保监会相关负责人进行了详细解答。

2020年12月,人民银行、银保监会联合出台银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限。

“从目前执行的情况来看,政策实施的效果初步显现。到4月末,银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点,6家国有大型银行全部实现集中度下降,其他各类银行的集中度总体上也呈现了下降的趋势。”银保监会统信部副主任刘忠瑞说。

他表示,两部门联合出台这项管理制度的着眼点在于,通过管理好房地产贷款集中度,提高银行业金融机构的韧性和稳健性,防范房地产贷款过度集中的系统性风险,同时推动深化金融供给侧结构性改革,更好地服务于实体经济。

他同时表示,政策在执行过程中也发现一些新问题。一些地方中小银行利用大型银行退出的时机,争抢房地产贷款市场份额,房地产贷款增速较快,房地产贷款集中度有所上升。

“银保监会高度重视这一问题,对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理,督促这些银行落实房地产金融调控要求,合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的,将进一步采取更加严厉的监管措施。”刘忠瑞说。

据介绍,针对一些城市经营贷违规流入房地产市场的苗头,各地银保监局已会同当地住建部门和人民银行分支机构,组织开展机构自查、非现场筛查、现场检查等工作,对经营贷规模总量大、增长快的机构重点进行核查,目前相关工作正在有序推进。

刘忠瑞介绍说,排查中发现,一些企业和个人挪用经营贷手段多样,通过各种方式规避监管要求。有的拆入资金全款买房后,申请经营贷款偿还买房资金;有的借款人将个人经营性贷款资金在多家银行账户间流转套现,以掩盖买房的最终目的;有的编造交易背景、虚构贷款用途等。一些银行贷前审核不到位,贷后资金管理不足。一些中介机构协助包装贷款材料、提供过桥资金,协助借款人绕过银行审批条件。

“从排查的情况看可谓手段多样、花样翻新,我们对层层流转抽丝剥茧,一些复杂的操作最终浮出水面。”刘忠瑞说。

他表示,下一步银保监会将会同住房和城乡建设部、人民银行密切关注政策执行效果和排查结果。对自查不力被监管查实、故意隐瞒问题或发现问题未及时处理问责的银行、中介机构,将依法依规从严采取监管措施。对确认挪用经营贷的借款人,不仅要压缩授信额度、收回贷款,还将报送征信系统,提高挪用贷款的违规成本。

银保监会数据显示,截至4月末,银行业房地产贷款同比增长10.5%,增速创8年来新低。房地产信托余额和投向房地产的理财产品规模持续下降,其中投向房地产非标资产的理财产品规模同比下降36%。

“资金过度流入房地产市场的问题得到初步扭转,下一步银保监会将保持房地产金融监管政策的连续性、稳定性。同时保持对违规业务的高压态势,防范化解好房地产业务风险,防止乱象回潮。继续支持好住房租赁市场发展,提供更有针对性的金融产品和服务。”银保监会副主席梁涛表示。

相关推荐
热点推荐
中美激烈交锋后,美舰突然开进台湾海峡,国防部:解放军高度戒备

中美激烈交锋后,美舰突然开进台湾海峡,国防部:解放军高度戒备

海拔新观察
2021-08-01 13:03:55
事关华为生死!拜登提名孟晚舟案检察官,出任美对华出口关键职务

事关华为生死!拜登提名孟晚舟案检察官,出任美对华出口关键职务

海拔新观察
2021-08-03 21:33:21
中国女排迎来后郎平时代!朱婷或暂别国家队,这5人也或将离开

中国女排迎来后郎平时代!朱婷或暂别国家队,这5人也或将离开

头条女排
2021-08-04 06:00:02
美国女篮空欢喜!中国女篮打脸东道主抽签盘外招,姚明冲奥运首金

美国女篮空欢喜!中国女篮打脸东道主抽签盘外招,姚明冲奥运首金

胖周聊球
2021-08-03 11:32:44
一个人的穿衣打扮有多重要?

一个人的穿衣打扮有多重要?

御姐风尚志
2021-08-03 23:32:07
和中国八竿子打不着的立陶宛,为何执意要疯狂反华?

和中国八竿子打不着的立陶宛,为何执意要疯狂反华?

乌鸦校尉
2021-08-02 15:10:14
丈夫出轨21年,58岁女人更绝情:假装不知不离婚,当作赚钱机器人

丈夫出轨21年,58岁女人更绝情:假装不知不离婚,当作赚钱机器人

一件情深的事
2021-08-03 08:00:58
今天,发灾难财的现形了!

今天,发灾难财的现形了!

环球时报评论
2021-08-02 20:30:56
家长呼吁:禁止培训机构不如禁止游戏,官媒终于发声了

家长呼吁:禁止培训机构不如禁止游戏,官媒终于发声了

大教育者
2021-08-03 21:18:08
1张“小名媛聚会”照片曝光:一次3800,过不上你想要的贵族生活

1张“小名媛聚会”照片曝光:一次3800,过不上你想要的贵族生活

小椰子专栏
2021-08-03 13:30:52
大夏天的黑丝配高筒靴,小姐姐很有个性呀

大夏天的黑丝配高筒靴,小姐姐很有个性呀

老希科技
2021-08-03 22:22:51
迪丽热巴摄影棚内玩自拍,穿工装裤将身体扭成S形,被指不够优雅

迪丽热巴摄影棚内玩自拍,穿工装裤将身体扭成S形,被指不够优雅

娱乐圈的阿三
2021-08-02 15:02:28
我不喜欢的这样的成都

我不喜欢的这样的成都

国内新闻大爆炸
2021-08-03 18:32:47
“妹子,你包里的东西太影响形象,下次拍照记得别露出来了!”哈哈哈哈~

“妹子,你包里的东西太影响形象,下次拍照记得别露出来了!”哈哈哈哈~

今天你笑了没
2021-08-03 08:45:49
阿Sa披白纱无感 期待15分钟登记完婚「又快又浪漫」

阿Sa披白纱无感 期待15分钟登记完婚「又快又浪漫」

蒙太奇印像
2021-08-03 22:58:32
创造奥运纪录的张雨霏才23岁,运动装乖巧可爱,拍写真比明星有范

创造奥运纪录的张雨霏才23岁,运动装乖巧可爱,拍写真比明星有范

封面时尚
2021-08-03 13:02:03
佩林卡又出手!湖人一夜连签四人,三底薪+一中产,奢侈税创纪录

佩林卡又出手!湖人一夜连签四人,三底薪+一中产,奢侈税创纪录

谈笑风生來侃球
2021-08-04 06:04:51
吴亦凡被拘后,李雪琴“跑路”了

吴亦凡被拘后,李雪琴“跑路”了

演艺圈堂哥
2021-08-02 21:17:34
电视剧《人生若如初见》即将上映!强势阵容,震撼来袭!

电视剧《人生若如初见》即将上映!强势阵容,震撼来袭!

看剧看片看看我
2021-08-02 12:35:09
薪资专家:篮网签下米尔斯后奢侈税达到1.2亿美金

薪资专家:篮网签下米尔斯后奢侈税达到1.2亿美金

直播吧
2021-08-04 03:54:38
2021-08-04 10:24:49

头条要闻

毛某宁拒绝说出行程 至少30位"麻将牌友"密接后感染

头条要闻

毛某宁拒绝说出行程 至少30位"麻将牌友"密接后感染

财经要闻

体育要闻

日本足球离决赛就差5分钟!赛后失落

娱乐要闻

杨幂大片遭批:拍摄角度猥琐打擦边球

科技要闻

孟晚舟案进入最后阶段审理 法官会定罪吗?

汽车要闻

全新三菱欧蓝德PHEV或明年3月上市 有望国产

态度原创

亲子
家居
手机
本地
公开课

亲子要闻

2种调料非常“危险”,多吃脾胃伤

家居要闻

情侣3000元/月租大理靠海别墅 拥洱海苍山美绝了

手机要闻

东京奥运会金牌由电子垃圾制造,成本约5000元

本地新闻

柚子叶洗澡,如何成为广东人的转运密码?

公开课

奥运选手美出圈,30岁中国女选手引人佩服