随着经济发展、社会进步，人们的日子可以说是越来越红火了。当吃饱穿暖不再是生活的全部，我们总期待能够进一步提升生活品质。当生活已经进入有车有房的阶段，我们总希望对未来能有一些长远规划;当账户上的存款日益丰厚，我们总想要让存款活起来，让钱生钱?但是，如何“生”?
示意图(图据网络)
靠银行利息?以当前商业银行存款市场利率行情来看，要跑赢通胀率几乎没有可能;靠股票期货?股海深似海，一旦陷进去，努力十几年的家底可能就付之东流，风险相当大;靠投资创业?但战略眼光、启动资金人脉关系、管理经验等缺一不可，岂是绝大多数普通百姓可以尝试的?
一圈比较下来，是不是心凉半截?
其实，在大时代、大发展的背景下，固守传统的投资领域肯定是行不通的。十年前的高价值产品放到今天，可能也早已过时。只有找到当下的风口，看准时机杀入，才能随风起飞。那么问题来了，怎么找风口?如何挖掘到具有高价值潜力的项目?简单概括就是:
1.顺应政策，宏观利好频现的行业易现风口;
2.找准区域，政策、配套、产业集中的地区更有价值;
3.跟对项目，拥有超级IP的综合大城需重点关注。
我们常说，当下是最坏的时代，也是最好的时代。无论时代怎样发展，能够顺应时代发展趋势，掌握时代发展动向，把握变革的风口，就是抓住了致富的机遇。从国家政策的导向，不难看出，文化与旅游结合是近二十年来，旅游管理体制最重大的变革，文旅项目将是新一轮的投资风口。文旅项目正是在这种大背景下应运而生 让诗和远方走在一起。
中国文旅产业(示意图)
根据目前情况来看产业先行，大体量是文旅项目发展的新趋势。提高旅游业的文化属性，大力发展文旅项目。从单一的观光旅游变成吃、住、玩、购多元结合的休闲生活方式，是未来文化旅游行业发展的新趋势。
说起文旅产业文旅地产，龙江恒大文化旅游城（详情）&养生谷相信大家都不陌生。在刚刚过去的五一黄金周以5天劲销358套，位居榜首，业绩斐然，成交榜单每日刷新，销冠之路再次登顶!然而，机遇永远就是这么突然，五一黄金周没有赶上置业小高潮的朋友们千万不要错过龙江恒大文化旅游城5月29日的新品加推!
“红五月”起范儿回归，作为龙江顶流IP的红盘，龙江恒大文旅城即将于5月29携江景新品盛大发售，搅动龙江楼市的一汪春水。无“王炸”不恒大!本次龙江销冠宠粉回归，带来多重惊喜，可谓神仙级操作。
龙江恒大文化旅游城营销中心现场图
此次载誉归来，龙江恒大文旅城回馈龙江厚爱，新推4980元/㎡起双学府江景新品，开间增大，送全飘窗;不仅如此，秉承“配套先行”的开发理念，龙江恒大文旅城的首个配套——恒大养生谷8大场馆也将落地开放。在夏季来临之际，恒大文旅城更送上初夏游园会，限时0元观看皇家大马戏。
作为2020年龙江楼市的第一明星，恒大文化旅游城落户“哈大绥”板块以来，热度持续不减，这就是品牌的力量。恒大童世界集团品质过硬，通过“有料”的内在加持，支撑品牌走得更远。在品牌竞争中取得制胜的根源，决定着品牌未来的发展潜能与上升空间。
除了“有料”的内在加持，项目未来的发展潜能还少不了政策的利好和全维交通网络的这一重要引擎。
龙江恒大文化旅游城示范区实景图
2021年黑龙江省政府工作报告提出：“编制哈大绥一体化示范区规划，以经济总量迈上万亿级台阶为目标，加快重大项目推进，高质量做好恒大文旅康养城先行区建设”这一内容也成为此次全省两会代表委员们热议的话题。哈大绥一体化建设已经成为万亿GDP的助推器，为我省未来经济社会发展描绘了美好蓝图，指明了发展方向。早在设计之初，哈大绥一体化先行区便已经规划建设了完善的交通网络。
哈大绥一体化示意图
据官方最新播报的信息，重磅交通利好不断。滨水大道、世茂大道规划拓宽，童乐府至滨江悦府施工路段已经完成88%，预计2022年相继通车运行;省两会提出启动龙江恒大文化旅游城轻轨前期建设工作，更有智慧交通直通家门口;哈大绥示范区内的多条新建高速公路已启动招标，“哈尔滨都市圈环线”的建设将正式提上日程，同时，“哈尔滨新绕城高速”今年也终于有了眉目，哈尔滨五环路建成后可把哈大、哈绥、哈同、哈牡、京哈等高速公路在城市外围有效连接;而标志着哈大绥同城一体化交通全面启动的五湖岱大桥也预计于今年8月通车运行，建成后居民可从规划三路直达龙江恒大养生谷，比现行路线缩短30%的路程，将极大方便区域内居民的出行。未来，项目周边的交通形成三横三纵路网，直通全城繁华。
五湖岱大桥竣工效果图
恒大童世界集团对于产品潜能和上升空间的考量几乎渗入了骨髓，也体现在它考量和执行的每一步行动中。比如在教育上的规划，龙江恒大文化旅游城秉承“百年大计教育为本”的方针，让孩子赢在起跑线上，通过与一流教育学府合作，致力打造哈尔滨新区西部教育集群，成为未来新区教育核心区域。
龙江恒大文化旅游城示范区实景图
龙江恒大文旅城&养生谷作为哈大绥一体化先行区的头号工程，在教育上更是重拳在握，不断发力：去年哈尔滨美加外国语学校签约入驻龙江恒大文化旅游康养城。今年4月，龙江恒大文化旅游城又引入了“状元”辈出的知名学府——哈尔滨德强学校。此次德强学校恒大文化旅游城校区规划占地193亩，建面87500㎡，54个班，设有小学、初中、高中，优先为龙江恒大文化旅游城、龙江恒大养生谷业主提供入学名额，业主享入学学费9折优惠。
德强学校签约仪式现场
据悉，除了美加和德强两双双名校外，项目共规划了13块教育用地，更多的公立校都在陆续进驻中，将有力推动当地教育事业的高质量发展，同时也将为哈大绥一体化区域文旅康养产业发展带来良好机遇，助力区域价值提升。从此这里一座教育大城拔地而起，成为区域内名副其实的状元学府，也将重新洗牌主城内的教育权重占比。
哈尔滨德强学校(图据网络)
全方位配套齐备，红盘销售一马当先
龙江恒大文旅城除了交通、教育之外其优越的自然环境、极具发展潜力的区委以及用心打造的顶级配套也是其走红的重要原因。龙江恒大文旅城坐拥“哈大绥”核心地带，与松花江沿江湿地省级自然保护区为伴，自然生态环境优越，为宜居养生提供了先天条件。
毗邻环西科创中心、深圳(哈尔滨)产业园区，借势产业东风，共享新区配套。临近松北融创茂商圈、奥特莱斯、万象汇、大润发超市，购物休闲一步到位。空港枢纽、铁路枢纽、智轨枢纽、地铁、业主巴士、绕城高速通达全城，商业、环境、交通配套尽在掌握，享新区政策红利。
龙江恒大文化旅游城示范区实景图
值得注意的是，此次恒大落子龙江，融合了地产、文旅、健康等多元化产业。据了解，项目坐拥约27万㎡的恒大水世界、约27万㎡的梦幻儿童世界、约28万㎡的缤纷旅游世界、约30万㎡的九国温泉城、约26万㎡的世界文博园、约17万㎡的饕餮美食天地、约40万㎡的智慧农科园八大航母级配套。一站式满足多场景全能生活需求，八大航母级配套群精彩呈现，正式走入冰城老百姓的娱乐生活。
龙江恒大养生谷示范区实景示意图
作为八大配套当中的明星——龙江恒大养生谷可谓备受关注。恒大养生谷还整合了一流医疗、健康管理、养生、养老资源，独创四大健康乐园;打造专业健康团队，搭建终生健康跟踪管理体系，提供一站式全链条的BEST LIFE健管服务;高标准恒和医院，提供超便捷医疗服务。建成后将成为国内最大、档次最高、世界一流的全方位全龄化健康养生胜地。
据了解，养生谷的八大场馆也将于近期开放运营，包括红酒屋、台球馆、乒乓球馆、舞美社、阳光图书馆、岁月剧场、棋牌俱乐部、体感运动馆，满足休闲、娱乐、运动、文学鉴赏等多重需求，为龙江百姓再添一处必须的打卡胜地。
八大场馆示意图
一个单独的激浪也许很快平息，然而潮流却永远不会停止。所以无论是买房置业，还是投资理财，都一定要看准时机、抓住风口、乘势而行;可以说，文旅项目这块蛋糕够大。目前在哈尔滨已经出现了由实力品牌房企打造的产业布局完整、服务配套完善、文化特色鲜明、客群覆盖广泛的文旅项目。对屡创销售纪录、缔造销冠传奇的龙江恒大文旅城、恒大养生谷而言，以超过万亩的大盘体量重仓龙江，绝不仅仅是建设、运营这座文旅大城这般简单，它是要焕新龙江甚至是整个东北的生活方式，开启全新的人居文旅康养新纪元。
龙江恒大文化旅游城示范区实景图
相信随着时间的推移，黑龙江的文旅项目将释放出更大的魅力。使哈尔滨“文旅城市”的标签更加亮眼，助力黑龙江乃至东北经济再上新台阶。所以说在大势所趋时入场，方能在大局已定时淡然!
本文来源：网易房产哈尔滨
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