网易首页 > 网易房产 > 正文

到手的房子“飞了” 南京严打“假人才真炒房”

0
分享至

“上海单身买房太难了,不如落户杭州。”

“杭州落户不划算,房子都是万人摇不好买,还是南京容易些。”

自从多地升级人才购房优惠政策,关于人才、落户的话题,最终都会落到“买房”上。

但胆子更大的人,不仅停留在讨论房子,已经着手“开炒”。曾有媒体在南京暗访调查发现,不少房产中介机构通过不正当的手段,帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”,从中牟取利益。

据央视新闻报道,有南京中介声称2万即可办人才购房资格,办成付款,且这项业务从2020年就开始了。

5月11日下午,南京市相关部门联合发布关于“假人才”炒房的调查情况:核查中对涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关,公安机关现已对查明违法犯罪事实的人员依法处理,目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。

违规获取购房证明人数高达47人

在调查中,两家公司不出意外地“栽了”。南京良城信息咨询有限公司(原领航旅行策划有限南京公司)参与骗取人才购房证明将其列入经营异常名录,法人代表已被行政拘留;南京高新房地产经纪有限公司未办理房地产经纪机构备案,虚假宣传,涉嫌扰乱房地产市场秩序,已被责令其暂停营业并禁入南京市房地产经纪市场。

不仅如此,相关部门在对人力资源中介机构核查发现1家“黑中介”,已查明1家企业涉嫌伙同中介,通过虚构劳动关系帮助申请人骗取购房证明,这家企业被移出人才安居名录库,不再享受人才安居相关政策。

个人证书造假也难逃追查,一人以“高级技师”名义取得购房证明被发现证书造假,其购房证明被注销;2名毕业生申请租房补贴时提供证书存疑,现已予停发并进一步核查,若存在虚假骗取补贴行为,将按规定追回补贴资金,并对其本人作相应处理。

根据通报,核查中发现违规取得人才购房证明的当事人竟然高达47人,其中16人已使用购房证明,相关部门已经启动注销购房证明程序,督促开发企业及时收回房源,并组织重新销售。

为何“人才购房”吸引力巨大?南京工业大学教授、南京市房地产学会会长吴翔华在接受央视采访时解释:满足一定条件你就拿到人才的购房证明,参与优先摇号;人才如果没有摇到号,他还可以后面普通购房者在一起进行摇号,所以人才有两次机会来进行摇号。

但原本向人才倾斜的机会一旦被炒房者利用,一切就变了味,优惠政策变成了炒房“机会”,房地产市场的秩序再一次遭到破坏。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者指出:“这种漏洞其实还是说明对房住不炒的精神理解不到位,不以为然。从堵住漏洞的角度看,其实就是要对此类造假行为进行管控,包括加大处罚力度、提示相关风险等,必要时候可以纳入征信系统,对于参与此类造假的甲乙双方会形成震慑力。”

堵上“假人才真炒房”漏洞

自2018年起,为了吸引人才,全国多个城市纷纷出台人才落户优惠政策。其中人才优先购房更是多地吸引人才落户的一项重要政策。经济潜力好、就业机会多的东部一、二线城市成为人才的主要聚集地。对于城市而言,在某种程度上,人才意味着较高的收入,能够给当地房地产市场带来实际的购买力支撑,但人才政策往往也容易成为“炒房资金”想方设法突破的环节。

“类似隐患其实很多,通常都是限购的城市会出现,基本上就是重点省会城市。”严跃进说。

假人才真炒房的做法也伤害了一批真正有购房需求的刚需客,本地居民和购房人才同样怨声载道。

对于人才政策与房地产市场健康发展的平衡,同策研究院高级分析师李霄霄告诉记者:“在长三角,部分三四线城市(如镇江)近期甚至加大购房补贴。一方面城市的发展确实需要各种类型人才的参与,购房补贴是各城市吸引人才的筹码之一;另一方面各城市房地产市场行情差异较大,部分城市商品住宅销售不佳,市场处于低谷期,政府加大人才购房补贴力度既可以更大限度地吸引人才,也起到稳市场的作用。预计未来各地对人才的政策吸引力度不会降低,但涉及到房地产相关领域,更多会结合市场情况、考量具体的执行力度。”

以热点城市杭州为例,虽然杭州从去年以来对人才购房政策多次收紧,但各类购房群体依然从多种途径寻找政策薄弱点,突破限购,成为推动市场持续走热的因素之一,未能达到政策出台的预期目标。

就在一个月前,杭州再次收紧人才购房政策,从“E类及以上高层次人才家庭在杭州市限购区域内限购2套住房”调整为“高层次人家购买二套住房和非人才家庭要求一致,落户杭州市未满5年的,在杭州市限购范围内限购1套住房。”

“高层次人才也有居住及资产保值的需求,在购买房产这件事上与普通购房者并无本质差别,本不应当在限购上区别对待。因收入相对较高,高层次人才更多会关注高总价、或高单价网红盘,而此类楼盘往往成为自媒体炒作及市场的风向标,高层次人限购二套房政策目的就是为了杜绝人才带头炒房,减少市场热点、稳定市场预期。”李霄霄指出。

相关推荐
热点推荐
今日!CCTV5直播孙颖莎和王楚钦率国乒出战+NBA西决G2,5+转冰球

今日!CCTV5直播孙颖莎和王楚钦率国乒出战+NBA西决G2,5+转冰球

晚池
2025-05-23 00:38:01
6份合同高达175亿!火箭老板:休斯敦将开启自己的王朝

6份合同高达175亿!火箭老板:休斯敦将开启自己的王朝

小洋家的大狼狗们
2025-05-22 22:27:11
南非总统没有惊慌失措,幽默地告诉特朗普:我没有飞机送给你!

南非总统没有惊慌失措,幽默地告诉特朗普:我没有飞机送给你!

蛙斯基娱乐中
2025-05-23 07:15:15
越扒越猛呀!公务员时期就已经开始奢靡了?

越扒越猛呀!公务员时期就已经开始奢靡了?

八斗小先生
2025-05-17 18:23:33
詹姆斯播客提及 诺维茨基:甲区单打能有效应对对手换防我的挡拆

詹姆斯播客提及 诺维茨基:甲区单打能有效应对对手换防我的挡拆

直播吧
2025-05-23 07:43:22
广东杀人案:为争夺28岁女镇长,书记被女方丈夫十刀捅死

广东杀人案:为争夺28岁女镇长,书记被女方丈夫十刀捅死

星辰人生
2023-10-10 23:08:50
刚刚,金价再飙升,有人却“还在最高位亏着”年轻人涌入黄金批发市场: 存款利率下调,拿钱出来投资!

刚刚,金价再飙升,有人却“还在最高位亏着”年轻人涌入黄金批发市场: 存款利率下调,拿钱出来投资!

每日经济新闻
2025-05-22 17:15:04
日本京都大学中国籍研究生帮别人“替考”被日本警方逮捕,口罩下藏微型麦克风……

日本京都大学中国籍研究生帮别人“替考”被日本警方逮捕,口罩下藏微型麦克风……

日本物语
2025-05-22 20:56:20
美国务卿称将不派高官参加南非G20,南非总统发言人回应

美国务卿称将不派高官参加南非G20,南非总统发言人回应

环球网资讯
2025-05-22 07:07:27
比恒大还惨!中国第二大民企倒了,负债7500亿,创始人被带走

比恒大还惨!中国第二大民企倒了,负债7500亿,创始人被带走

南权先生
2025-03-13 11:35:33
舔狗经济早就玩不下去了,大量的沸羊羊,正在批量觉醒

舔狗经济早就玩不下去了,大量的沸羊羊,正在批量觉醒

加油丁小文
2025-05-21 14:00:07
江苏一地通报:孙银伟被“双开”

江苏一地通报:孙银伟被“双开”

鲁中晨报
2025-05-22 18:00:19
当男顶流混进《藏海传》,演技烂得像混子,郑晓龙再强也没用

当男顶流混进《藏海传》,演技烂得像混子,郑晓龙再强也没用

傲傲讲历史
2025-05-21 14:55:29
5.23股市早8点丨仅在“维稳”尚未“发动”

5.23股市早8点丨仅在“维稳”尚未“发动”

沙黾农
2025-05-23 06:21:32
美军上尉拍摄的一张中国抗战照片,为什么让美国人感到震撼?

美军上尉拍摄的一张中国抗战照片,为什么让美国人感到震撼?

芳芳历史烩
2025-05-21 12:53:04
狂揽5亿,国产“爱马仕”闷声发大财!网友:不烂街不坑中产

狂揽5亿,国产“爱马仕”闷声发大财!网友:不烂街不坑中产

品牌观察官
2025-05-23 00:03:20
找到28株死21株,2015年浙江村民又发现2株,专家建专属保护区

找到28株死21株,2015年浙江村民又发现2株,专家建专属保护区

万象硬核本尊
2025-05-22 21:13:28
马斯克前脚表态“淡出政治”,次日现身川普与南非总统吵架现场

马斯克前脚表态“淡出政治”,次日现身川普与南非总统吵架现场

可达鸭面面观
2025-05-22 14:22:20
上海闵行近800名处级以上干部坐进课堂,接下来半年每月一场“数智特训”

上海闵行近800名处级以上干部坐进课堂,接下来半年每月一场“数智特训”

上观新闻
2025-05-22 20:39:07
埃及摔落的战机基本上实锤了

埃及摔落的战机基本上实锤了

深析古今
2025-05-21 16:13:35
2025-05-23 09:07:00

头条要闻

美国政府暂停哈佛大学招收国际学生资格 校方回应

财经要闻

美债、日债都要崩盘?

体育要闻

孙兴慜的圆梦之夜 曼联丢最后遮羞布

娱乐要闻

朱媛媛丧事一切从简,亲戚刚知她去世

科技要闻

雷军笑称"没30万下不来",YU7这次能打吗?

汽车要闻

吉利银河M9登陆米兰 重新定义AI科技大六座旗舰SUV

态度原创

时尚
健康
数码
家居
教育

谢娜张杰13年婚姻破离婚传闻!从女强男弱到共生范本,爱藏在心里

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

数码要闻

苹果停止开发原定于 2027 年推出的带摄像头的 Apple Watch

家居要闻

木质极简 居家与办公的现实之境

教育要闻

2025年(第八届)活力校园优秀案例征集开启月

进入关怀版