月销2.1亿元 新松·璟荟祥府缘何逆势而上?

4月份，位于香坊区的新松·璟荟祥府销售2.1亿元。在后疫情时代，为低迷的冰城楼市注入强心剂。

为何“璟荟祥府”能逆势而上?品牌效应?区位优势?建筑风格?生态环境?完善配套?升值空间?无疑，是“璟荟祥府”的综合优势锁定了购房者的目光。

【品牌效应】

新松·璟荟祥府由北京新松集团匠心打造。新松企业集团成立于2000年，先后在北京、上海、深圳、珠海、重庆、西安等全国共17个城市，开发了数十个房地产项目，开发足迹遍及全国各省市。20年来累计完成建设1800余万平米，像北京后现代城(朝阳地标)、重庆城上城等项目更是多次荣获国家、省市级各类奖项。

哈尔滨是新松集团在北方区域的重点战略部署，致力改变城市现有居住形态。五盘联动，首献之作——会展·城上城，首个服务式跨代社区——新松·茂樾山，新松·玺樾府、新松·未来ONE处于建设中，新松·璟荟祥府将为区域带来品质升级的里程碑之作。

【区位优势】

该项目北至香坊东西四街，南至香坊东西五街，西至香坊南北路，东至香福路，是香坊区域哈东板块的核心区域。驱车至长江路和公滨路仅3分钟车程，驱车至会展中心仅需15分钟。

【交通配套】

“一环三纵四横”黄金路网，多维交通接驳全城;

“一环”即三环路，经三环可达到平房、哈西、群力、松北等各区域。

“三纵”即香福路、电碳路、南直路，经香福路、秀明路直达三环可到达哈西及群力方向，经电碳路(化工路)、先锋路到道外方向;经南直路直接到达道外方向。

“四横”即长江路、公滨路、哈成路以及秀明路。此处经长江路可达到南岗区域，通达全城;从公滨路途径二环可到达南岗区、道里区等主要城区;经哈成路可以达到香坊老城区;经秀明路可到达对俄自贸区、国际物流港。

目前，地铁2号线主体已经完成，预计10月通车，2号线一期工程气象台站距离此地车行约5分钟，步行约15分钟。未来2号线有三座站点与1、3号线换乘，可快速通往哈市各个区域。

【生态环境】

一个项目周边的自然环境优劣，能够体现出业主在这里居住舒适度和居住的品质。

新松·璟荟祥府毗邻北大荒现代农业园，自然环境得天独厚，业主每天都沐浴在高负氧离子的环境下，有益身心健康。周围中国亭园、阿什河湿地公园、尚志公园、黛秀湖公园、伏尔加庄园、普罗旺斯薰衣草庄园环绕，打造健康生态宜居社区。

【商业配套】

项目周围商业配套齐全，生活便利。周边会展、万达、通乡三大商圈的围合区域，购物便捷。驱车沿香福路前行5分钟即可到达万达商圈，原永泰商圈现已被万达收购，届时将引进万达全体系的吃喝玩乐娱乐配套，包含购物中心、超市、影城、KTV、五星级酒店、多种餐饮等商业配套。

【教育配套】

配套卓睿会展国际素养幼儿园，由新松集团投资建立，距离1.5公里，车程5分钟，是新松集团专项为新松小业主打造的高品质幼儿园，致力于培养高智商、高情商、高财商，具有中国情怀及国际视野的精英儿童。项目的周围，还有近20所幼儿园，新松小主人可以择优选择。

农垦子弟小学、幸福中心小学(激光笔指)距离项目均在2公里内;中学有哈尔滨第八十六中学、哈109中驾车5-10分钟可以到达。

【医疗配套】

茂樾山社区医院是新松附设的健康医疗机构，距离500米，包括拍x光片、检验、化验等项目都可以在此完成，每周定期聘请省医院和医大的专家坐诊。

魅力花园健康颐养中心，由新松企业集团投资，美国知名养老品牌--魅力花园进行经营和管理，是哈市最高端的养老公寓之一，距离500米，养老公寓内配有活力生活空间、24小时护士站、用餐区域等多种设施，为长者们提供自理型、护理型的各类护理。

【建筑风格】

项目的外立面采用新亚洲建筑风格，西方建筑风格融合东方文化，以亚洲多元化的文化演绎为根基，精粹升华，相互交融后的一种建筑风格。

色泽上保持自然材质的原色调，通过含蓄而又大气的造型，展露精致、优雅的精英生活格调，在实体上将新亚洲建筑风格的低密度居住美学极致呈现，让业主拥有哈市最具识别性的居住社区。

同时选材耐损能力强、光洁度高，更适合哈市这种四季分明，温差较大的气候城市，能保证外立面持久的鲜亮，对房产本身的保值升值起到了极大作用。

项目所在的香坊区位于哈市东南部，是哈尔滨市“北跃、南拓、中兴、强县”发展战略的重要组成部分，是目前政府大力扶持及发展的热点板块。在新发展战略的背景下，品牌房企纷纷布局香坊。在有大品牌背书、浓厚的市场氛围、便利的交通配套，加之区域土地的供应充足，使香坊区成为继哈西、群力、松北后哈市最具开发潜力的板块，未来价值不可估量。