网易首页 > 网易房产 > 正文

遏制投机炒房应强化协防联控

0
分享至

近期,关于“炒房江湖”新闻报道,引发了社会广泛关注。即便过去几年热点城市住房限购又限贷,管理措施在持续完善,“炒房江湖”仍能通过落户、代持、代缴社保、假结婚等,绕过房地产调控管理要求,获得购房和首套房贷资格,并进行投机炒作,这一定程度上反映出对炒房行为进行协防联控的必要性。

“炒房江湖”涉及的各种方式,如代持、代缴、假结婚等以及用“股份”方式募集首付款,以经营贷和消费贷来筹集购房资金等,看似高明,其实发现破绽也不难。通过综合分析各管理部门之间信息,基本能对购房人精准“画像”,识别出不合格购房人或借款人。举例来说,以“股份”方式筹集首付款,实际上完全可以通过购房人过去几年的“个人所得税完税证明”、过去几年银行账户流水、所在单位经营状况等资料,进行相互佐证,清晰判断购房人是否具备还贷能力,反过来这又可推断其是否为合格购房人和借款人。又如,通过资金流向综合分析,也较容易发现炒房团踪迹。只不过在当前房地产调控政策框架下,相关信息散落在不同行政管理部门,而单一部门受职责所限难免会有管理上的薄弱环节,易被炒房团“钻空子”。

国家统计局日前发布的70个大中城市房价数据显示,2021年3月有56个城市新房和二手房均呈上涨趋势;其中,新房有62城上涨,6城下跌;二手房有58城上涨,9城下跌。虽然调控下楼市明显趋稳,但城市住房保障体系建设明显滞后于商品房市场发展,导致总量庞大的住房刚性需求,主要通过商品房市场来解决,这使得大城市住房问题较为突出,易引发房地产市场投机炒作,所谓“炒房江湖”相当程度扰乱了市场,助推了房价上涨。

因此,在加大保障性住房建设规模,努力减少大城市保障性住房总量缺口,并加快建设完善住房租赁市场的同时,有必要通过行政管理部门之间的协防联控机制,严厉打击住房投机炒作行为。一是加强房地产市场运行会商。按职责分工,房地产调控相关部门加强本领域运行监测,同时定期组织多部门会商,综合研判房地产市场走势,及时提出调控政策建议。二是推进房地产市场异常信息共享。更加注重微观层面监测和分析,充分利用大数据工具,及时发现异常交易、异常资金和异常舆情,并与相关部门共享和综合分析,研究确定相应管理措施。三是实施房地产市场联合执法。加强住建、金融、财税、网信、工商等部门间合作,探索建立联合行政执法工作机制,明确综合执法要求,要及时对房地产市场各种违法违规行为给予强大的法律震慑。四是织牢落实房地产管理调控措施之网。加强房地产政策效果事后动态评估,调整完善管理调控措施。加强住房限购限贷政策执行过程中的监督,对不作为、不落实等情形进行问责。探索搭建跨部门房地产调控大数据平台,堵住政策“漏洞”,打击“钻空子”行为。

相关推荐
热点推荐
上海三菱重工主帅:引进日本公司运营 年轻球员去日本培训两年

上海三菱重工主帅:引进日本公司运营 年轻球员去日本培训两年

直播吧
2024-06-24 17:20:14
《意见》刚出,台独分子王义川:大陆要给我台胞证,让我请律师

《意见》刚出,台独分子王义川:大陆要给我台胞证,让我请律师

消失的电波
2024-06-24 10:27:47
为老不尊!北京地铁一老人强势让女子让坐,扒拉女子双腿,被带走

为老不尊!北京地铁一老人强势让女子让坐,扒拉女子双腿,被带走

娱乐洞察点点
2024-06-24 22:28:28
《云边有个小卖部》:文艺是一种病,得治

《云边有个小卖部》:文艺是一种病,得治

澎湃新闻
2024-06-24 14:26:37
长沙暴雨:满街泡水车,地铁停运,地下商场狂灌水,宛如洪水过境

长沙暴雨:满街泡水车,地铁停运,地下商场狂灌水,宛如洪水过境

王二哥老搞笑
2024-06-24 15:28:41
联盟大结局!曝掘金用小波特换47分状元!勇士组新水花!

联盟大结局!曝掘金用小波特换47分状元!勇士组新水花!

运筹帷幄的篮球
2024-06-24 17:05:36
独行侠决定3.5亿续约东契奇 天价合同创历史新高 吸取詹姆斯教训

独行侠决定3.5亿续约东契奇 天价合同创历史新高 吸取詹姆斯教训

篮球话题团
2024-06-25 02:13:28
韩警告俄:韩援乌“将不设限”

韩警告俄:韩援乌“将不设限”

参考消息
2024-06-23 17:32:05
“一句战争别找我,我穷,让富人和公务员上”揭开惊悚的社会矛盾

“一句战争别找我,我穷,让富人和公务员上”揭开惊悚的社会矛盾

有趣的火烈鸟
2024-06-19 19:24:09
“逢演必脱”的青春女神,36岁的她还能再度翻红吗?

“逢演必脱”的青春女神,36岁的她还能再度翻红吗?

生如稗草
2024-06-23 18:03:03
俄罗斯击落了一架美国战机?

俄罗斯击落了一架美国战机?

牛弹琴
2024-06-25 07:28:43
湖人正式官宣!今夏第一笔顶薪续约出炉,骑士签新主帅,塔克留船

湖人正式官宣!今夏第一笔顶薪续约出炉,骑士签新主帅,塔克留船

你的篮球频道
2024-06-25 06:22:41
韩国消防部表示,火灾从冒烟到起火只用15秒,死者基本不是正式工

韩国消防部表示,火灾从冒烟到起火只用15秒,死者基本不是正式工

橘色数码
2024-06-24 22:17:56
四川藏区再现“拦路要钱”乱象,藏民行为引众怒:是土匪还是习俗

四川藏区再现“拦路要钱”乱象,藏民行为引众怒:是土匪还是习俗

娱乐帝皇丸
2024-06-25 03:45:44
74岁的牛群独居北京老旧小区,满面沧桑,看到有人拍摄冷脸离去

74岁的牛群独居北京老旧小区,满面沧桑,看到有人拍摄冷脸离去

文雅笔墨
2024-06-25 04:03:29
冒着危险也要访华,这个国家要重新与中国合作,美国内心百感交集...

冒着危险也要访华,这个国家要重新与中国合作,美国内心百感交集...

占豪
2024-06-25 04:01:25
仅48小时!勇士迎来大转折,克莱被放弃,和快船抢人,保罗笑了

仅48小时!勇士迎来大转折,克莱被放弃,和快船抢人,保罗笑了

First体育
2024-06-24 08:54:14
太惨!75岁牛群近况罕见曝光:沧桑衰老目光呆滞,离婚独居贫民窟

太惨!75岁牛群近况罕见曝光:沧桑衰老目光呆滞,离婚独居贫民窟

影像温度
2024-06-24 09:13:53
在大连有一个叫泡崖的地方,名副其实的城市中的农村。

在大连有一个叫泡崖的地方,名副其实的城市中的农村。

大宗看萌宠
2024-06-25 06:33:43
深中通道本周通车,中山到深圳30分钟,中山将先于珠海、江门腾飞

深中通道本周通车,中山到深圳30分钟,中山将先于珠海、江门腾飞

辉哥说动漫
2024-06-24 15:19:47
2024-06-25 09:06:44

头条要闻

媒体:北约离亲自下场仅一步之遥 集束炸弹袭击是警铃

头条要闻

媒体:北约离亲自下场仅一步之遥 集束炸弹袭击是警铃

财经要闻

同样是搞电竞,赌王二代胜过楼王二代?

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

健康
亲子
数码
公开课
军事航空

人类为何至今无法攻克渐冻症?

亲子要闻

Sci Rep:氟化胺银和新型氟化物(TF)在幼儿龋齿管理中的有效性

数码要闻

欧盟 App Store 新规扩展至苹果 iPad,iPadOS 18 Beta 2已可体验

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

媒体:俄罗斯正面临三线作战 更大的麻烦还在后面

无障碍浏览 进入关怀版