网易首页 > 网易房产 > 正文

调控下楼市明显趋稳

0
分享至

近日,国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况显示,3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定,同比涨幅继续上升。

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

从同比来看,受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

对此,业内人士表示,虽然3月销售量大幅上涨,但价格基本保持稳定,主要原因是房地产调控的快速收缩。

2021年一季度房地产调控政策频出。中原地产研究中心统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数高达135次。近日,住建部相继约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等五城,要求切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。

贝壳研究院首席分析师许小乐指出,当前中央政策正在引导地方政府转变,倒逼地方政府降低对房地产的依赖。调控手段逐步管住信贷、土地、房企以及购房者的投资行为,同时货币政策转向、定向加息窗口已经开启,这些都代表着房地产市场的资本红利时代结束。

许小乐认为,调控加强和金融市场收紧下,2021年一季度市场成交见顶,根据贝壳研究院数据,贝壳50城二手房成交量3月中达到历史高点,3月下旬以来周度成交量保持向下波动调整的走势;从市场预期看,各线城市贝壳二手房景气度指数均回落。可见,2020年以来房地产市场上行周期在今年一季度结束,预计二季度及下半年房地产市场整体处于向下调整阶段。

相关推荐
热点推荐
巴基斯坦街头激烈枪战!车上中方人员身中数枪,幕后黑手基本锁定

巴基斯坦街头激烈枪战!车上中方人员身中数枪,幕后黑手基本锁定

第五大道
2021-07-30 01:43:47
敢惹中国,后果自负!英果然不怕死,强闯南海,军方火速划下红线

敢惹中国,后果自负!英果然不怕死,强闯南海,军方火速划下红线

水镜晓先生
2021-07-29 18:50:01
南京禄口机场“沦陷”,6省13市被殃及!罪魁祸首竟然是……

南京禄口机场“沦陷”,6省13市被殃及!罪魁祸首竟然是……

北国小甜瓜
2021-07-29 08:22:29
精彩!美副国务卿访华后发推收到回复:美国就像一个打老婆的人

精彩!美副国务卿访华后发推收到回复:美国就像一个打老婆的人

李老师电脑课堂
2021-07-29 18:53:39
大儿子住135平,小儿子住160平,女儿住180平,容不下母亲的床

大儿子住135平,小儿子住160平,女儿住180平,容不下母亲的床

木棉与橡树
2021-07-29 09:00:02
有进展了?疑似林生斌事件档案已调出,参审人员回避,证人被保护

有进展了?疑似林生斌事件档案已调出,参审人员回避,证人被保护

大白鲨娱乐圈
2021-07-29 17:15:03
好看吗?意甲升班马威尼斯新赛季球衣公布

好看吗?意甲升班马威尼斯新赛季球衣公布

肆客足球App
2021-07-30 00:56:32
宁波奖励杨倩900万?| 家人回应“被赠”一套房:没人联系过我们 当地政府回复,具体多少还没定

宁波奖励杨倩900万?| 家人回应“被赠”一套房:没人联系过我们 当地政府回复,具体多少还没定

都市快报
2021-07-29 18:39:59
挺进决赛!徐嘉余牺牲单项,联手张雨霏,率接力队强势晋级

挺进决赛!徐嘉余牺牲单项,联手张雨霏,率接力队强势晋级

绿茵猫
2021-07-29 19:36:28
刘和平:秦刚提及50年前基辛格访华,有何寓意?

刘和平:秦刚提及50年前基辛格访华,有何寓意?

直新闻
2021-07-29 18:55:52
我妈有28个情人,我和我姐的报应,一个比一个大。

我妈有28个情人,我和我姐的报应,一个比一个大。

猪小浅
2021-07-29 09:51:40
最新!成都发现6例阳性,南京疫情传播链增至178人!中纪委罕见发声,国家疾控局局长已到南京

最新!成都发现6例阳性,南京疫情传播链增至178人!中纪委罕见发声,国家疾控局局长已到南京

券商中国
2021-07-29 11:56:19
杜妈郭爸添“新儿女”,“没人爱我们来爱”,这下有人养老了!

杜妈郭爸添“新儿女”,“没人爱我们来爱”,这下有人养老了!

脑洞碎碎念
2021-07-29 21:33:00
网友质疑:寒窗苦读近廿载,浙大朱舅舅为妹辛酸,亡人皆做嫁衣裳

网友质疑:寒窗苦读近廿载,浙大朱舅舅为妹辛酸,亡人皆做嫁衣裳

作家方晓莉
2021-07-29 21:17:21
七月十五鬼节禁忌,千万要注意的几点,避免招来灾祸

七月十五鬼节禁忌,千万要注意的几点,避免招来灾祸

尽染悲伤
2021-07-29 19:52:42
女排输球后,她被骂上了热搜

女排输球后,她被骂上了热搜

暴笑的生活
2021-07-29 02:57:05
8天!南京疫情病例增至153例,疫苗还有用吗?

8天!南京疫情病例增至153例,疫苗还有用吗?

魏医生在线
2021-07-28 16:59:17
东奥会后中国女排未来走势?

东奥会后中国女排未来走势?

天津朱云
2021-07-29 22:53:09
田亮退役14年再次跳水,场地简陋动作依旧标准,发福身材成亮点

田亮退役14年再次跳水,场地简陋动作依旧标准,发福身材成亮点

深度解娱
2021-07-29 14:23:46
俄罗斯为何注定衰落,三大原因,每况愈下,普京二十年才想明白

俄罗斯为何注定衰落,三大原因,每况愈下,普京二十年才想明白

世界历史百科大全
2021-07-29 16:19:07
2021-07-30 05:42:44

头条要闻

从东道主变成“东盗主” 只需要裁判的几次打分

头条要闻

从东道主变成“东盗主” 只需要裁判的几次打分

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

抛弃同居12年的袁立,他娶了冠军张怡宁

科技要闻

华为P50系列还是影像之王,4488元起售

汽车要闻

9月将上市 第八代数字高尔夫GTI预售23.18万

态度原创

时尚
本地
健康
数码
公开课

昨天LV舍弃吴亦凡 今天LVMH"吞食"了他的好兄弟

本地新闻

除了木村拓哉,日本到底还有帅哥吗?

国家卫健委:入户入学入职等与生育脱钩

数码要闻

华为P50 Pro体验:众人期待值拉满后,它终于来了

公开课

中国五线城市西餐厅:保时捷接送服务震惊老外