网易首页 > 网易房产 > 正文

紧扣新热点新问题 各地楼市调控呈精细化之势

0
分享至

朱宝琛

各地的楼市调控在不断加码,并且呈现出精细化趋势。

4月5日晚间,合肥市发布8条楼市调控新政,内容涉及二手房限购、新房“摇号+3年限售”、学区房学位年限限定等。

在此之前,成都、西安等地均对楼市加码调控。据中原地产研究中心统计,今年以来,全国房地产调控政策次数总计已经超过140次。

各地密集出台举措并不意外。今年的政府工作报告提出,保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

这些表述,从内容上看,既保持了近年来楼市调控思路的连贯性,又紧扣市场发展中的新热点和新问题。

再来看各地的楼市调控举措,可以归纳为几个方面,包括限购升级加码、增加用地供应、加强房贷管理、打击市场乱象等。这些举措,呈现出精细化趋势,不仅调控范围有所扩大,还针对“经营贷”“学区房”等热点问题进行特别说明。

以合肥为例,一度因为学区房过热而引发关注。4月5日发布的调控举措,涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号+限售”等。其主要特点是坚持调控目标不动摇、力度不放松,在严格执行现有房地产市场调控政策的基础上,突出民生属性、精准调控、综合施策,多举措满足群众居住需求。

笔者认为,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位背景下,各地全方位发力,加大对楼市的调控,让房子回归本身的居住功能,彰显稳定市场预期的坚定立场,对预防当地楼市过热大有裨益。同时,从近期各地的调控政策来看,调控决心明显在加大。这体现的是房地产调控政策趋严的导向,对后续市场稳定将发挥积极作用。

相关推荐
热点推荐
王宝强,判了?

王宝强,判了?

喜欢历史的阿繁
2025-07-09 11:31:17
湖南执法大队长出轨人妻:开房30次,两人照片流出,肮脏细节曝光

湖南执法大队长出轨人妻:开房30次,两人照片流出,肮脏细节曝光

博士观察
2025-07-10 15:44:28
国乒8胜4负,海产单打双败,动漫进混双决赛

国乒8胜4负,海产单打双败,动漫进混双决赛

佳佳说奇事故事
2025-07-12 01:27:10
音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

音乐教授携带贝斯坐地铁被拒 广州地铁回应

新快报新闻
2025-07-07 11:08:11
盘点苍井空老师拍的几百部作品,哪一部才是她的封神之战?

盘点苍井空老师拍的几百部作品,哪一部才是她的封神之战?

说真话的小陈
2025-07-07 09:51:52
在珠海市公安局局长、市委政法委书记等职上,张强非法收受他人财物,数额特别巨大

在珠海市公安局局长、市委政法委书记等职上,张强非法收受他人财物,数额特别巨大

新京报政事儿
2025-07-11 16:25:49
上港集团董事长顾金山辞职,总裁宋晓东代行董事长职责| 港口圈

上港集团董事长顾金山辞职,总裁宋晓东代行董事长职责| 港口圈

港口圈
2025-07-11 16:54:21
职场迷雾中的暧昧:一场危险的情感博弈

职场迷雾中的暧昧:一场危险的情感博弈

青苹果sht
2025-06-26 05:26:57
罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

罗嘉良儿子颜值被喷「浪费基因」!17位男神星二代「长残」引热议

和斌斌一起看剧
2025-06-06 06:20:03
参展35分钟就被强制撤展!中国E-Bike品牌被控山寨!

参展35分钟就被强制撤展!中国E-Bike品牌被控山寨!

西莫的艺术宫殿
2025-07-10 05:41:25
稳定币爆火!A股尾盘杀跌,港股一个个爆发,耀才大涨的原因找到了...

稳定币爆火!A股尾盘杀跌,港股一个个爆发,耀才大涨的原因找到了...

金石随笔
2025-07-11 00:31:55
重压之下!巴媒:罗德里戈体重骤降4公斤;球员目前不想离队

重压之下!巴媒:罗德里戈体重骤降4公斤;球员目前不想离队

懂球帝
2025-07-11 11:03:26
65年毛主席接见韩先楚,对他说:洪麻子过去有功,不能一棍子打死

65年毛主席接见韩先楚,对他说:洪麻子过去有功,不能一棍子打死

咸説历史
2025-07-02 14:03:23
林萱妤与李泽楷新恋情疑似坐实,郭嘉文已失去耐心,但还有希望

林萱妤与李泽楷新恋情疑似坐实,郭嘉文已失去耐心,但还有希望

动物奇奇怪怪
2025-07-09 15:30:07
突传消息!他因病逝世,年仅58岁

突传消息!他因病逝世,年仅58岁

南方都市报
2025-07-07 12:56:40
斩首绝活出神入化!以色列袭击开始10分钟就清除伊军3名最高首长

斩首绝活出神入化!以色列袭击开始10分钟就清除伊军3名最高首长

昨夜军帖
2025-06-13 17:28:53
正式退出?全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

正式退出?全红婵官宣意外决定,中国跳水队无奈批准,陈芋汐祝福

邵阳县融媒体中心
2025-07-09 22:40:42
中央定调,延迟退休实施!71至75年生人,提前退休养老金少多少?

中央定调,延迟退休实施!71至75年生人,提前退休养老金少多少?

王五说说看
2025-05-30 07:21:28
由校转政!郑州大学党委书记调任河南教育厅长,是升职了吗?

由校转政!郑州大学党委书记调任河南教育厅长,是升职了吗?

史座y
2025-07-11 10:07:00
2换1,上海交易完成,国手加盟,26岁,王哲林交易悬念揭晓

2换1,上海交易完成,国手加盟,26岁,王哲林交易悬念揭晓

东球弟
2025-07-11 10:20:59
2025-07-12 04:03:00

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

教育
旅游
时尚
数码
家居

教育要闻

小学生被拍“裸照”、遭同学“殴打”?学校通报,教育生态亮红灯

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

T恤+高腰下装=显瘦天花板,比"露奶衫"高级100倍!

数码要闻

BW 2025现场直击 | 铭瑄首秀引爆次元狂欢

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

无障碍浏览 进入关怀版