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北京通州首个共有产权房项目提前交付

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提前3个月,通州1012套共有产权房房源迎来了业主。记者昨天获悉,位于通州台湖镇的通和家园共有产权房项目,正式为业主办理交房手续。这也是通州区首个共有产权房项目。

该项目地处通州区台湖镇“两站一街”区域,规划总建筑面积约14.48万平方米,共9栋高层板楼,可提供房源1012套。其中,建筑面积约74平方米一居室5套,约84-90平方米二居室798套、约120平方米三居室209套,含全装修费用销售均价23000元/平方米。通州区住建委相关负责人说,通和家园单套住房的购房人产权份额比例为60%,北京市燕东保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余40%份额。

项目开发方介绍,在设计规划之初,通和家园项目就充分汲取了过往居住社区的设计经验,合理利用街角空间,将商业购物、文娱活动、社区管理等功能性设施集中布置,既营造出活跃立体的建筑形态,又实现了对地下空间价值的深度挖掘。小区内,不仅每一个组团都有独立的社区园林和慢跑步道,以方便居民的闲暇生活,而且小街区路网通达,7个进出口可直接连通城市支路,方便居民的出行。同时,通和家园项目的建设严格按照绿色建筑二星及以上标准执行,最终提前三个月实现了全装修交房。

随着居民对居住品质需求的提高,提升项目品质、完善周边配套也成为共有产权房努力的方向。具体到通和家园项目,记者了解到,项目周边湿地公园、游憩公园等一应俱全,国家大剧院台湖舞美艺术中心、景山学校通州分校区等文化、教育配套完善,可满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等全方位需求。

通和家园项目于2018年11月26日开通网申,最终确认申购家庭13059户,通过购房资格审核家庭6198户,于2019年3月20日开盘销售,2021年1月11日完成工程竣工验收备案。该工程被北京市优质工程评审委员会评为2019-2020年度结构长城杯金奖工程。

房屋交付当天,现场工作人员明确人员分工,制定方案预案,预先准备入住通知书、资料表格、水电用卡及交房钥匙,并多次开展全过程预演,确保各环节无缝衔接、流畅有序,有效应对各类突发情况。为了让交付环节更加流畅,工作人员开通了“一条龙式”交房通道,从资料审核、合约签字、财务手续办理,到交接钥匙、交房验收,各环节均严谨细致,全程一对一服务,耐心答疑解惑,带给业主细致入微的亲切感。 (记者 赵莹莹 陈强 通讯员 李洋)

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