网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市进入“金三”传统旺季 不少板块楼盘跃跃欲试

0
分享至

南京这里“放风”要卖5.3万/㎡?

楼市进入“金三”传统旺季,南京不少板块的楼盘跃跃欲试,纷纷放出“放风价”。作为近期南京房地产市场的热点板块之一,南部新城可谓风光无限,其中的一家纯新盘“放风”要卖5.3万元/㎡,如果成真,将成为当地首家破“5”的项目。

这家纯新盘的“放风价”其实包含了精装包的价格,据销售人员向意向客户介绍,5.3万元/㎡的价格包括精装修、科技系统等,而此前区域内的楼盘售价均未超过5万元/㎡。记者从市场人士处了解到,该新盘主打的是改善产品,首批推出的房源最小的143㎡,最大的接近170㎡,首付预计8成起步,验资款需要400万元。

目前,南京南部新城区域内的在售楼盘约有三四家,华著兰庭的售价在4.5万元-4.9万元/㎡;云澜尚府为4.6万元/㎡,另可选3500元/㎡的装修包;还有一家金陵华夏中心的售价在4.3万元-4.5万元/㎡,装修包的价格为2500元/㎡。不难看出,即便加上装修包,当地的新房售价也没有超过“5”字头。即将入市的这家新盘将房价预期直接拉升至5.3万元/㎡,令买家有点措手不及。

打算“汰旧换新”的买房人周先生表示,过去南部新城的楼盘不多,房价也只有两三万元/㎡,如今地块“热”了,价格也涨了一大截。“虽然我手上的老房子也从2万多元/㎡涨到了4万元/㎡,不过现在的楼盘面积大、总价高,想要换新还是有点吃力。”更让周先生烦恼的是,即便是5万元/㎡左右的房价,当地的新盘报名摇号人数只多不少,想买到还得靠点运气。

记者了解到,南部新城的纯新盘“放风价”破“5”后,其他楼盘也有调整的打算,向“5”字头看齐,如华著兰庭的洋房产品预计售价在5万元/㎡以上,其他楼盘也酝酿提高售价。

业内人士指出,年初提价的楼盘不止是在南部新城,南京“金三”首个领证的楼盘万科燕语光年,房价小幅上涨至34136元/㎡,今年1月位于城南的仁恒城市星光加推新房,销许价比前期价格43800元/㎡高出了700多元/㎡。据悉,今年“金三银四”期间南京预计有50余家楼盘的近万套房源入市,有改善计划的购房者可以在河西、南部新城等区域的楼盘入手,房源的整体入市量与去年同期基本相当,房价则有可能出现微涨行情。(记者 马祚波)

相关推荐
热点推荐
扎心!77岁的陈丽华立下遗嘱:儿女每人100亿,余下归唐僧老公!

扎心!77岁的陈丽华立下遗嘱:儿女每人100亿,余下归唐僧老公!

尔娱沃扎
2022-08-19 09:35:50
德国也来台海凑热闹,6架战机飞越台湾海峡,中国是否需要拦截?

德国也来台海凑热闹,6架战机飞越台湾海峡,中国是否需要拦截?

深蓝航迹
2022-08-19 11:34:01
再见周琦,再见郭艾伦,一年2500万大合同诞生,广东威武

再见周琦,再见郭艾伦,一年2500万大合同诞生,广东威武

等风初吻plus
2022-08-19 10:47:21
不用华为鸿蒙?两大中企官宣联手,还真让倪光南说中了!

不用华为鸿蒙?两大中企官宣联手,还真让倪光南说中了!

好家伙00
2022-08-18 23:54:30
欧美肠子都悔青了!本来想忽悠中国减排,结果中国还真干

欧美肠子都悔青了!本来想忽悠中国减排,结果中国还真干

木可可
2022-08-19 02:13:23
解决台湾问题的时间?北京有两点考量

解决台湾问题的时间?北京有两点考量

烟雨醉巷口
2022-08-19 11:10:08
时隔半个月,“台伪军”才敢公开解放军战舰抵近画面!

时隔半个月,“台伪军”才敢公开解放军战舰抵近画面!

实事论事
2022-08-19 10:37:14
40度的成都限电,大楼关空调充电桩无电可用,新能源车主怎么办?

40度的成都限电,大楼关空调充电桩无电可用,新能源车主怎么办?

新汽车志
2022-08-19 08:54:24
出借银行卡帮人走个账,两日流水竟超30万!男子涉帮信罪被刑拘

出借银行卡帮人走个账,两日流水竟超30万!男子涉帮信罪被刑拘

环球网资讯
2022-08-19 14:27:16
全球个头最大蛾类现身美国:翼展最大可达30厘米 专家吁民众注意

全球个头最大蛾类现身美国:翼展最大可达30厘米 专家吁民众注意

海外网
2022-08-19 09:21:09
女子参加同学聚会被老公嫌太时尚,亲自打造秒变大妈:这样才放心

女子参加同学聚会被老公嫌太时尚,亲自打造秒变大妈:这样才放心

全球民间热点
2022-08-19 08:00:23
视频!南部一市民跳楼身亡!

视频!南部一市民跳楼身亡!

大南部网
2022-08-19 12:44:46
突发! 美军宣布, 我们的核力量准备好了!

突发! 美军宣布, 我们的核力量准备好了!

幽默三宝讲故事
2022-08-19 03:36:38
扎克伯格花掉100亿美元的元宇宙游戏正在遭到群嘲

扎克伯格花掉100亿美元的元宇宙游戏正在遭到群嘲

游研社
2022-08-19 12:48:55
8月19日三分钟新闻早知道

8月19日三分钟新闻早知道

中国长安网
2022-08-19 08:20:44
柏公子:长相难辨雌雄,宣传自己月入170万,却被网友扒出大把黑料

柏公子:长相难辨雌雄,宣传自己月入170万,却被网友扒出大把黑料

综艺贴士站
2022-08-19 01:06:14
玩法独特! 妻子趁丈夫不在, 和多位网友发生关系

玩法独特! 妻子趁丈夫不在, 和多位网友发生关系

嘉嘉美食记
2022-08-19 10:08:14
四川这次的壮举实在太震撼人心了!

四川这次的壮举实在太震撼人心了!

假装是天堂
2022-08-18 22:49:52
广东省军区副政委兼纪委书记张剑少将到英德调研武装工作

广东省军区副政委兼纪委书记张剑少将到英德调研武装工作

南方Plus
2022-08-18 13:07:49
最新通报:已免职

最新通报:已免职

环球时报新闻
2022-08-19 08:43:55
2022-08-19 15:44:49

头条要闻

遭中国制裁后立陶宛不认错反抗议:中方的决定没道理

头条要闻

遭中国制裁后立陶宛不认错反抗议:中方的决定没道理

财经要闻

体育要闻

库里注册"晚安"商标 招牌动作太火了

娱乐要闻

曝皮特朱莉家暴冲突 疑飞机上打骂朱莉

科技要闻

芯片价格暴跌真相:联想小米OV集体砍单

汽车要闻

新3系领衔 宝马多款重磅新车将齐聚成都车展

态度原创

教育
本地
时尚
健康
数码

教育要闻

孩子打游戏停不下来,可能是基因在作怪,怎么破?

本地新闻

江浙沪人夏天的命,多半是它给的

只需4件单品 就可以打造时髦复古风

被猪咬伤要打狂犬疫苗吗?

数码要闻

谈谈你们认知的最后一公里,我有奖品,你有故事吗?

进入关怀模式