网易首页 > 网易房产 > 正文

报告:10大国际都市近11年房价上涨逾七成

0
分享至

(财经天下)报告:10大国际都市近11年房价上涨逾七成

易居房地产研究院5日发布的《2020年四季度10大国际都市房价指数报告》显示,全球货币大放水的背景下,2020年四季度包括伦敦、东京、纽约、北京、上海、首尔等10大国际都市房价指数再创新高。

报告指出,2020年四季度,10大国际都市房价指数环比上涨1.5%,同比上涨4.9%,与近11年前,次贷危机后的低谷2009年二季度相比,上涨73.9%

2020年初新冠疫情暴发后,全球经济受到严重冲击。据国际货币基金组织估计,2020年全球经济创二战结束以来最大幅度的产出萎缩。但报告指出,2020年10大国际都市房价指数却持续逆势上行,下半年甚至加速上涨。易居房地产研究院研究员沈昕分析称,主要是疫情以来全球各主要国家货币大放水,资金流动性泛滥所致。

报告指出,2020年四季度,洛杉矶和纽约房价同比涨幅最大,分别为9.8%和9.6%。

美国两大城市房价涨幅明显主要受到低利率刺激。2020年3月,美联储紧急降息至0%-0.25%的超低水平,并宣布开启无限量QE。去年美国抵押贷款利率下降至近50年最低水平,美国房地产销售异常火爆,全美多个区域库存大幅下降,房价大幅上涨。

不过,沈昕指出,随着经济复苏预期的加强,近期美债收益率大幅上行,处于历史低位的住房抵押贷款利率也随之上行,预计今年一季度纽约和洛杉矶的房价涨幅将收窄。

去年四季度,多城市房价位于历史高位或者创下新高。如:新加坡去年四季度房价环比上涨2.1%,创下自2018年一季度以来的最大涨幅,房价指数超过了2013年的高点,创2008年金融危机以来新高。

韩国首尔房价再创历史新高。去年尽管韩国政府出台了多项调控政策,收紧对购房者的贷款限制,提高各类房地产税等,但是政策并未达到预期目标,反而进一步推高了房价。

去年三季度伦敦房价延续了上涨趋势,并创下历史新高,四季度伦敦房价微幅下跌,仍属高位盘整。(完)(记者 庞无忌)

相关推荐
热点推荐
新加坡向全世界道歉:因为中国,我们变了!

新加坡向全世界道歉:因为中国,我们变了!

新加坡万事通
2025-07-03 21:15:33
搭伙过日子非要睡一个屋?阿姨:老了真没必要,工地大爷:真能装

搭伙过日子非要睡一个屋?阿姨:老了真没必要,工地大爷:真能装

施工员小天哥
2025-07-03 07:39:48
宋佳获奖后与男友搂腰被热议:两人好像亲兄妹!相差七岁但很般配

宋佳获奖后与男友搂腰被热议:两人好像亲兄妹!相差七岁但很般配

深析古今
2025-07-01 17:46:24
万亿白酒帝国崩塌,谁在痛饮这场苦酒?

万亿白酒帝国崩塌,谁在痛饮这场苦酒?

正经污君
2025-07-02 21:31:59
大S儿女到陈建州范玮琪家玩,马筱梅下令不准再去,S帮出面反击

大S儿女到陈建州范玮琪家玩,马筱梅下令不准再去,S帮出面反击

萱小蕾o
2025-07-03 20:52:22
土媒:新月向恰尔汗奥卢开2000万年薪报价,国米转会费要价3000万

土媒:新月向恰尔汗奥卢开2000万年薪报价,国米转会费要价3000万

直播吧
2025-07-04 01:59:05
泰王审美降级:新宠妃一张科技脸30岁像40岁,身高170面相不好惹

泰王审美降级:新宠妃一张科技脸30岁像40岁,身高170面相不好惹

照见古今
2025-06-21 20:27:47
又一个邓文迪!90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的

又一个邓文迪!90后东北女孩拿下80岁全球第二富豪,她怎么上位的

果娱
2025-06-05 12:53:31
田亮妻子晒森碟打网球照片:身材高挑,下巴后缩问题得到改善

田亮妻子晒森碟打网球照片:身材高挑,下巴后缩问题得到改善

直播吧
2025-07-03 17:06:11
白玉兰的一张合照,把对蒋奇明的“排挤”体现得淋漓尽致

白玉兰的一张合照,把对蒋奇明的“排挤”体现得淋漓尽致

东方不败然多多
2025-07-03 15:47:33
从苏梅开始,乌克兰战局进入“塌方式逆转”

从苏梅开始,乌克兰战局进入“塌方式逆转”

木鱼军武堂
2025-07-03 12:49:47
海斯-戴维斯拒绝欧洲3年税后900万美元肥约 1年税前200万加盟太阳

海斯-戴维斯拒绝欧洲3年税后900万美元肥约 1年税前200万加盟太阳

直播吧
2025-07-03 17:47:06
枉为人父!李夏病情再恶化,海哈金喜含泪带女复查,李亚鹏未陪同

枉为人父!李夏病情再恶化,海哈金喜含泪带女复查,李亚鹏未陪同

扒星人
2025-07-02 13:32:18
教育局通报:情况属实,2名老师已被刑拘!

教育局通报:情况属实,2名老师已被刑拘!

大爱三湘
2025-07-03 21:01:08
我去挂男科碰上个女医生,检查完后,她突然问我:你有女朋友吗?

我去挂男科碰上个女医生,检查完后,她突然问我:你有女朋友吗?

秋风专栏
2025-07-03 12:25:57
“和气生财 踢苏州不算” VS “大不了去隔壁当省会”|苏超,笑疯了

“和气生财 踢苏州不算” VS “大不了去隔壁当省会”|苏超,笑疯了

经济观察报
2025-07-03 15:14:13
就在今天!7月4凌晨,中国女排传来了李盈莹、王梦洁的最新消息!

就在今天!7月4凌晨,中国女排传来了李盈莹、王梦洁的最新消息!

皮皮观天下
2025-07-04 07:11:57
太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

太开放了!屁股夹衣服高开叉到腰!美女超市购物穿成这样?

说点真嘞叭
2025-06-23 08:36:25
140-67狂胜73分!创7大纪录!男篮淘汰赛打欧洲豪强,赛程出炉

140-67狂胜73分!创7大纪录!男篮淘汰赛打欧洲豪强,赛程出炉

老吴说体育
2025-07-03 14:03:58
103岁杨振宁今年身体出奇硬朗,49岁妻子翁帆无意间说漏嘴:杨振宁向她提出3大要求……

103岁杨振宁今年身体出奇硬朗,49岁妻子翁帆无意间说漏嘴:杨振宁向她提出3大要求……

黎兜兜
2025-07-02 05:24:16
2025-07-04 09:07:00

头条要闻

"大而美"法案通过 特朗普:我签署时F-35将飞跃白宫

头条要闻

"大而美"法案通过 特朗普:我签署时F-35将飞跃白宫

财经要闻

闯祸电芯商部分产线停产!罗马仕通知停工

体育要闻

你永不独行!球迷前往安菲尔德悼念若塔

娱乐要闻

森林北又有绯闻传出?汪峰毫不在意?

科技要闻

再不改饭碗都快没了?百度搜索终于放大招

汽车要闻

6.5秒破百 长安第三代UNI-V有更强2.0T

态度原创

艺术
时尚
本地
数码
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

七年陪跑+新剧逆袭!吴宣仪《不二臣》选角为何被嘲“灾难现场”

本地新闻

云游中国 | 穿越三国!赤壁古战场藏了多少英雄传奇?

数码要闻

创见推出 MTE260S PCIe Gen5 旗舰 SSD,读速 14000MB/s

军事要闻

俄海军副司令在库尔斯克州遇袭身亡

无障碍浏览 进入关怀版