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绿地按期兑付4.72亿美元债券 加大回购注销力度

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2021年,绿地控股在去年主动去杠杆、实现核心指标明显好转的基础上,进一步加速推进“三年三步走去杠杆”计划。2月10日,绿地以自有资金按期完成本息总计约4.72亿美元境外美元债券兑付打款,该笔债券周期为2018年2月12日至2021年2月12日。同时,绿地近期明显加大相关债券回购注销力度,已回购美元债券共计约6000万美元,目前已注销1300多万美元。此前,绿地以自有资金为主先后按期足额完成了2015年公司债券(第一期)、2016年公司债券(第一期)本息兑付,总计约180亿元。

在积极降负债、去杠杆的同时,绿地在转型中核心业绩保持了良好发展势头,2021年1月主要业绩指标实现较快增长,取得“十四五”全新发展阶段开门红。绿地方面表示,去杠杆效果加速显现,力争今年一季度实现现金短债比达标,消除一条“红线”,比原计划明显提前。同时,还将不断加强现金流管理、提高资金使用效率、优化负债结构,保证按期足额兑付后续到期债务。下一步,将持续加大力度降负债、提速相关指标早日达标。绿地着眼于提前布局“十四五”,多管齐下主动降负债去杠杆,多措并举持续优化财务结构,稳步下调整体信贷成本,着重加强资金管理,持续提升抗风险能力和经营韧性,阶段性成果显著,已成为房企高效去杠杆的“绿地样本”。

绿地2020年业绩快报显示,公司核心业绩持续改善向好,质量效益进一步提升,全年营业总收入4813亿元,同比增长12%;总资产达到13491亿元,同比增长18%;归母净资产834亿元,同比增长6%;利润总额308亿元,稳步增长;扣非归母净利润131亿元,全年顺利转正,同比增长3%。在去杠杆核心指标方面,2020全年初步数据显示,短短数月间,绿地现金短债比快步提升,累计提升幅度超40%;净负债率明显下降,累计下降近50个百分点;剔除预售款后的资产负债率逐步回落,有息负债总额较高点下降约450亿元,单月经营活动产生的现金流量净额均为正且持续稳步提升。

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