网易首页 > 网易房产 > 正文

报告指武汉办公楼市场走出低谷

0
分享至

仲量联行14日发布《武汉商业房地产市场2020年回顾及2021年展望》报告指出,随着武汉疫后重振,商业地产市场逐步恢复。其中,武汉办公楼市场在2020年第四季度基本走出低谷。在疫情背景下,在线教育成为全年最大亮点,其强劲需求贯穿全年。

数据显示,截至2020年12月末,武汉甲级办公楼和乙级办公楼项目共计636.8万平方米。受疫情影响,全年净吸纳量表现疲弱。随着经济回暖,办公楼市场需求逐步恢复。

从成交案例数量看,2020年一季度武汉“封城”,全市甲级办公楼租赁成交数量接近于零。武汉“解封”后,成交数量开始恢复,四季度成交数量占全年50%左右,指向市场活跃度显著上升。第四季度净吸纳量中,新入市项目净吸纳量占比60%,存量项目占40%。仲量联行表示,40%存量项目的净吸纳量不仅明显强于前三季度,而且较为接近历史单季平均水平。

疫情的冲击不改人们对教育的热情,资本推动刺激在线教育大幅扩张。报告显示,在线教育行业成为2020年武汉办公楼市场需求最旺盛行业之一,其甲级市场的成交面积占比高达22%。但仲量联行亦指出,在线教育的趋势性扩张也伴随着部分公司的大面积退租,在线教育处于总量扩张与内部分化的发展阶段。

此外,金融业、非教育服务业、房地产及建筑、科技新媒体等行业都有活跃表现。其中,金融业中的保险公司不断扩张代理人,继续催生大面积成交;专业服务业中的律师事务所较为突出,这包括受注册制背景下企业上市需求上升,以及疫情冲击之下的经济类诉讼增多等影响。(记者 梁婷)

相关推荐
热点推荐
日本丢了最重视的金牌,世界第一盘中0-10输韩国,没碰中国就出局

日本丢了最重视的金牌,世界第一盘中0-10输韩国,没碰中国就出局

时刻足球_
2021-07-29 10:02:38
国乒霸占热搜!陈梦项链火了,孙颖莎玉佛也上线,3朵金花有法宝

国乒霸占热搜!陈梦项链火了,孙颖莎玉佛也上线,3朵金花有法宝

李喜林篮球绝杀
2021-07-29 13:47:28
老婆去广州出差,发来了她和广州塔的照片,我这是被绿得透透的啊

老婆去广州出差,发来了她和广州塔的照片,我这是被绿得透透的啊

来点段子
2021-07-29 09:40:40
事发福建!因“喜”字发生口角争执,儿子竟将母亲殴打致死

事发福建!因“喜”字发生口角争执,儿子竟将母亲殴打致死

惠安生活圈
2021-07-29 22:17:52
烟花牌空调逐渐熄火,大范围高温确定重来!权威预报:西部是重点

烟花牌空调逐渐熄火,大范围高温确定重来!权威预报:西部是重点

中国气象爱好者
2021-07-29 12:27:27
美国彻底输了!美巨头或要对华为认错,向中国赔付巨额专利费

美国彻底输了!美巨头或要对华为认错,向中国赔付巨额专利费

沙漠雄鹰V
2021-07-29 14:21:20
星夜出征!天府新区311名医务工作者紧急驰援核酸检测工作

星夜出征!天府新区311名医务工作者紧急驰援核酸检测工作

红星新闻
2021-07-29 16:19:13
中共辽宁省委组织部公告

中共辽宁省委组织部公告

营口同城会
2021-07-29 12:39:50
难以直视!男子穿短裤在人群中对女子做不轨之事,被网友录下证据

难以直视!男子穿短裤在人群中对女子做不轨之事,被网友录下证据

社会侃事
2021-07-28 19:29:21
储永宏任江苏省副省长

储永宏任江苏省副省长

中国网三农
2021-07-29 17:25:03
已突破1700万!美国的攻击仍在持续!

已突破1700万!美国的攻击仍在持续!

环球网资讯
2021-07-29 00:03:12
俄罗斯0分跳水小哥火了!赛前还做美甲,中国网友:小哥哥太帅

俄罗斯0分跳水小哥火了!赛前还做美甲,中国网友:小哥哥太帅

88社长
2021-07-28 16:53:22
地铁5号线的生死营救

地铁5号线的生死营救

环球人物杂志
2021-07-29 14:23:39
新血压标准已公布,不再是120/80,看看你的血压处于正常范围吗?

新血压标准已公布,不再是120/80,看看你的血压处于正常范围吗?

生活挺美好
2021-07-27 08:35:54
财政部:自2021年8月1日起,取消部分钢铁产品出口退税

财政部:自2021年8月1日起,取消部分钢铁产品出口退税

和讯网
2021-07-29 16:19:44
“嘎子哥”演八路遭争议:继六小龄童后,又一个走不出角色的人

“嘎子哥”演八路遭争议:继六小龄童后,又一个走不出角色的人

轩轩娱乐烩
2021-07-28 14:59:15
连续收获4个涨停!雷军今天穿起了贵人鸟

连续收获4个涨停!雷军今天穿起了贵人鸟

前瞻网
2021-07-29 16:50:18
吴亦凡捐款2000万真相揭开:畸形的人性,才更让人生气

吴亦凡捐款2000万真相揭开:畸形的人性,才更让人生气

梦鹿非梦露
2021-07-29 12:32:15
河南暴雨致医院仪器被淹,损失或达10亿,贵重设备为何放在一楼?

河南暴雨致医院仪器被淹,损失或达10亿,贵重设备为何放在一楼?

钟铭聊科学
2021-07-29 11:00:22
这个“特区中的特区”,将被委以重任……

这个“特区中的特区”,将被委以重任……

博闻财经
2021-07-29 17:41:33
2021-07-30 01:54:44

头条要闻

湖南株洲一对母子核酸阳性 曾与成都病例同船游河

头条要闻

湖南株洲一对母子核酸阳性 曾与成都病例同船游河

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

抛弃同居12年的袁立,他娶了冠军张怡宁

科技要闻

华为P50系列还是影像之王,4488元起售

汽车要闻

9月将上市 第八代数字高尔夫GTI预售23.18万

态度原创

房产
艺术
家居
手机
军事航空

房产要闻

奉贤地王盘终于动工 价格能否冲新高?

艺术要闻

陈丹青的这幅画,1.6亿成交!

家居要闻

小哥参观欧洲历史老师的老屋 家中堆满各国古董

手机要闻

再次霸榜DxO!华为P50 Pro相机1分领先小米11 Ultra

军事要闻

美国下一代轻型武直设计大改 尾桨全变