网易首页 > 网易房产 > 正文

北京写字楼市场平稳复苏

0
分享至

近日,世邦魏理仕发布《2020年第四季度及全年北京房地产市场回顾及展望》。报告披露,2020年北京写字楼市场去化表现明显好转,扩租和搬迁需求凸显,同时商务园市场下半年租赁强势反弹,行业需求更为多元化。

数据显示,2020年第四季度,丽泽商务区两个新项目入市,总计面积21.1万平方米。全年新增供应录得69.3万平方米,新项目在下半年集中放量,从而促进了租户在本区或区域间的搬迁需求。

报告分析,四季度新租需求中扩租和搬迁需求凸显:大面积的扩租需求集中在科技新媒体行业的头部企业;而搬迁需求中,保险、证券和基金等传统金融机构较为活跃,同区或跨区搬迁交易有所增加。此外,医药及能源行业,特别是以新能源和环保科技为主的企业也开始在北京市场设立新办公室。

四季度,北京写字楼整体空置率环比上升0.3个百分点至17.9%,平均租金环比下降0.6%。与此同时,业主针对高品质租户所采取的积极租赁策略已赢得显著成效。

“2020年北京写字楼租赁市场在下半年逐步进入平稳复苏轨道,市场信心持续恢复和提升。”世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼租户部负责人张冀苏分析,2021年,数字经济、服务业开放等政策落地将为写字楼需求持续注入新动能。(记者 曹政)

相关推荐
热点推荐
炸裂!冉莹颖自曝大瓜,和老公邹市明已分房3年,网友评论炸锅了

炸裂!冉莹颖自曝大瓜,和老公邹市明已分房3年,网友评论炸锅了

琪琪侃娱
2024-03-29 08:11:09
支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

支持俄方的网友现在真的是欲哭无泪了

清晖有墨
2024-03-28 15:24:08
郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

郎平夫妇和友人聚餐,63岁郎平染红发变美,和老公定居美国住别墅

缘木不求娱
2024-03-28 16:33:56
绿军加时爆冷遭老鹰双杀:塔图姆31+13 穆雷44分0.1秒绝杀

绿军加时爆冷遭老鹰双杀:塔图姆31+13 穆雷44分0.1秒绝杀

醉卧浮生
2024-03-29 10:04:17
四局大战过关!孙颖莎有惊无险跻身八强,1/4决赛PK早田希娜

四局大战过关!孙颖莎有惊无险跻身八强,1/4决赛PK早田希娜

ALL体育
2024-03-29 13:10:25
重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

重磅!4000人围观,招商银行刷屏!

中国基金报
2024-03-28 18:39:52
敛财18亿,情妇100人,家藏3吨黄金!副部级高官被执行死刑

敛财18亿,情妇100人,家藏3吨黄金!副部级高官被执行死刑

诗意世界
2024-03-29 10:45:22
李宇春被妈妈捉去油菜地里拍照,这哪像40岁的人?这像14

李宇春被妈妈捉去油菜地里拍照,这哪像40岁的人?这像14

静静时光
2024-03-28 19:19:40
这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

这是今年最恶心的“塌房”事件,没有之一!

听风听你
2024-03-28 12:39:39
大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

大学生抄袭插画师作品并在米兰设计周获奖!原作者回应橙柿

都市快报橙柿互动
2024-03-29 12:25:17
妇产科幼儿园迎关停潮,湖南放宽农村落户,绝非偶然

妇产科幼儿园迎关停潮,湖南放宽农村落户,绝非偶然

今纶财经
2024-03-27 17:05:48
焚烧怕有污染,不烧影响生产:秸秆处置何解?

焚烧怕有污染,不烧影响生产:秸秆处置何解?

半月谈APP
2024-03-29 07:38:25
郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

郑同学高调官宣与胡教授恋爱:两人是真爱,对其称呼太肉麻

180°视角
2024-03-28 15:03:39
重磅!李铁刑期震惊 广州队

重磅!李铁刑期震惊 广州队

小马哥谈体育
2024-03-29 13:17:36
小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

小米汽车收获5万订单!网友:某鱼转让订单挺多的,有多大水分?

火山诗话
2024-03-29 10:56:31
确定!赛季报销,刚签2.6亿大合同啊,2年只打58场,太脆了

确定!赛季报销,刚签2.6亿大合同啊,2年只打58场,太脆了

球童无忌
2024-03-29 11:03:43
小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

小米汽车21.59万起,雷军:便宜特斯拉对标款3万,亏钱

南方都市报
2024-03-28 23:21:59
5人服用日本小林制药保健品后死亡

5人服用日本小林制药保健品后死亡

界面新闻
2024-03-29 10:23:14
央视曝光湖北孝感多地光伏电站侵占基本农田 当地回应:正在调查核实中

央视曝光湖北孝感多地光伏电站侵占基本农田 当地回应:正在调查核实中

红星新闻
2024-03-25 15:26:17
美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

美首位华裔副总统参选人亮相,她令特朗普、拜登都着急!

新民晚报
2024-03-29 09:26:39
2024-03-29 14:58:45

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

头条要闻

小米SU7发售后有消费者称5000元定金无法退 小米回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
教育
亲子
旅游
本地

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

亲子要闻

爸爸给小宝宝讲规矩,宝宝表示我才刚来,就有这么多规矩吗

旅游要闻

赏花不止于“春” 农文旅融合助力乡村

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版