网易首页 > 网易房产 > 正文

北京写字楼市场平稳复苏

0
分享至

近日,世邦魏理仕发布《2020年第四季度及全年北京房地产市场回顾及展望》。报告披露,2020年北京写字楼市场去化表现明显好转,扩租和搬迁需求凸显,同时商务园市场下半年租赁强势反弹,行业需求更为多元化。

数据显示,2020年第四季度,丽泽商务区两个新项目入市,总计面积21.1万平方米。全年新增供应录得69.3万平方米,新项目在下半年集中放量,从而促进了租户在本区或区域间的搬迁需求。

报告分析,四季度新租需求中扩租和搬迁需求凸显:大面积的扩租需求集中在科技新媒体行业的头部企业;而搬迁需求中,保险、证券和基金等传统金融机构较为活跃,同区或跨区搬迁交易有所增加。此外,医药及能源行业,特别是以新能源和环保科技为主的企业也开始在北京市场设立新办公室。

四季度,北京写字楼整体空置率环比上升0.3个百分点至17.9%,平均租金环比下降0.6%。与此同时,业主针对高品质租户所采取的积极租赁策略已赢得显著成效。

“2020年北京写字楼租赁市场在下半年逐步进入平稳复苏轨道,市场信心持续恢复和提升。”世邦魏理仕华北区顾问及交易服务办公楼租户部负责人张冀苏分析,2021年,数字经济、服务业开放等政策落地将为写字楼需求持续注入新动能。(记者 曹政)

相关推荐
热点推荐
中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

中国第一个“被摘牌”5A的景区,因宰客臭名远扬,如今恢复5A,却无人敢去...

背包旅行
2025-07-13 10:38:39
为啥美国警察对亚裔基本不随便射杀?网友:简单,美国小弟在亚洲

为啥美国警察对亚裔基本不随便射杀?网友:简单,美国小弟在亚洲

解读热点事件
2025-06-16 00:10:07
国内车企频频对比特斯拉,中汽协副总工程师王耀:要正视与国际先进水平差距

国内车企频频对比特斯拉,中汽协副总工程师王耀:要正视与国际先进水平差距

红星资本局
2025-07-13 12:08:27
京城的某些媒体,真是又邪恶又牛差啊

京城的某些媒体,真是又邪恶又牛差啊

熊太行
2025-07-13 20:00:07
抗美援朝时邓华帮助过韦杰,后来邓华陷入低谷,韦杰怎么报答的

抗美援朝时邓华帮助过韦杰,后来邓华陷入低谷,韦杰怎么报答的

冰语历史
2025-07-05 10:31:34
无心插柳,中国女篮亚洲杯首战,印尼队意外找到防守张子宇的妖招

无心插柳,中国女篮亚洲杯首战,印尼队意外找到防守张子宇的妖招

真理是我亲戚
2025-07-13 21:00:58
流落在中国的外国公主,拒绝回国:我是中国人,中国就是我的家!

流落在中国的外国公主,拒绝回国:我是中国人,中国就是我的家!

淼犇小牛
2025-07-12 10:33:06
国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

国外有专家评价:毛泽东之所以打仗厉害,主要有3大“看家本领”

南书房
2025-07-07 22:35:03
詹姆斯想离开了!湖人到底做了什么让他感到被冷落?

詹姆斯想离开了!湖人到底做了什么让他感到被冷落?

阿雄侃篮球
2025-07-13 23:55:54
香港知名女星发表拜金言论,渴望嫁有钱人,只想躺平不工作

香港知名女星发表拜金言论,渴望嫁有钱人,只想躺平不工作

动物奇奇怪怪
2025-07-13 15:48:01
在设计院,性能力才是第一生产力

在设计院,性能力才是第一生产力

黯泉
2025-07-06 21:54:56
自律!恩瓦内里社媒晒训练照,身穿富勒姆中卫巴锡球衣

自律!恩瓦内里社媒晒训练照,身穿富勒姆中卫巴锡球衣

直播吧
2025-07-13 23:40:18
初中生飙车撞墙身亡后续:知情人曝更多内幕,目击者:人都撞折叠了

初中生飙车撞墙身亡后续:知情人曝更多内幕,目击者:人都撞折叠了

王诗妍
2025-07-12 17:56:59
GEN全胜夺冠,Faker赛后采访杀人诛心,伤了LPL的心

GEN全胜夺冠,Faker赛后采访杀人诛心,伤了LPL的心

电竞苦瓜
2025-07-13 14:37:18
A股五次突破3500点,前两次是大牛市!

A股五次突破3500点,前两次是大牛市!

风风顺
2025-07-14 00:05:22
最流氓实验:6男4女穿泳衣共度100天,没有法律约束,结果如何?

最流氓实验:6男4女穿泳衣共度100天,没有法律约束,结果如何?

橘子大娱社
2024-12-27 20:30:03
申花引援捡到宝,阿苏埃首秀梅开二度,3国脚连场首发 影响榜首战

申花引援捡到宝,阿苏埃首秀梅开二度,3国脚连场首发 影响榜首战

替补席看球
2025-07-13 09:48:17
方腊手下只有8员大将,却让梁山一百零八好汉死伤过半,为何?

方腊手下只有8员大将,却让梁山一百零八好汉死伤过半,为何?

大千世界观
2025-06-21 14:18:49
温网结束后,4人锁定年终资格!16人争剩下4名额,郑钦文仅排第16

温网结束后,4人锁定年终资格!16人争剩下4名额,郑钦文仅排第16

侃球熊弟
2025-07-13 00:53:14
以后不包了!李维刚3万包鱼塘,抽水5天亏1万,网友却夸起了塘主

以后不包了!李维刚3万包鱼塘,抽水5天亏1万,网友却夸起了塘主

小米亚的故事
2025-07-13 20:36:48
2025-07-14 00:59:00

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

艺术
时尚
亲子
旅游
手机

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

BLACKPINK的新歌,这么“癫”!

亲子要闻

儿子做了一件事让妈妈差点崩溃

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

手机要闻

手机周报份额再次出炉:vivo与小米领跑,华为第四荣耀第五!

无障碍浏览 进入关怀版