网易首页 > 网易房产 > 正文

集体土地租赁住房纳入统一监管 今年计划开工1万套

0
分享至

昨天,市住建委等三部门联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》,明确提高集体土地租赁住房项目供地质量,并将房源统一纳入全市租赁监管服务平台。今年,本市力争开工建设1万套集体土地租赁住房,投放市场运营5000套(间)。

“十三五”时期,本市积极试点在集体土地上建设租赁住房,截至目前累计开工项目44个、房源约5.75万套。这其中,宿舍、公寓类非成套房源占48%,成套小户型房源占42%,更好适应了新市民的租住需求。然而,在初期探索中,也出现了建设标准不够明确、投融资难等问题。“此次意见的出台,正是为进一步推动集体土地租赁住房健康持续发展。”市住建委相关负责人介绍。

意见明确,各区政府是推进项目建设的第一责任主体,应依据城市总体规划及分区规划,统筹考虑园区就业人员、中心城区疏解人口及本区公共租赁住房备案家庭、新就业无房职工、城市运行和服务保障行业务工人员等租赁需求,科学确定本区集体土地租赁住房项目供应规模与选址。特别是,重点在中心城区周边城乡结合部及土地资源较多且有利于服务重点功能区的地带,平原多点新城靠近产业园区的地区,以及市郊铁路沿线、地铁站点、交通枢纽周边等配套相对完善区域规划布局集体土地租赁住房,促进职住平衡。

在指标配置上,意见明确,要尊重市场,依据居住人群需求特点及项目实际,弹性、合理配置居住公共服务设施。其中,公寓型、宿舍型租赁住房配套商业服务设施建筑规模原则按不高于地上总建筑规模15%的比例配置,住宅型租赁住房配套商业服务设施按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置,确有需求的配置比例也可适当提高至地上总建筑规模的15%;地下可按需求配置商业设施。同时,合理设置机动车停车位,公寓型、宿舍型租赁住房机动车停车位原则按照0.2辆/户设置,住宅型租赁住房原则按照0.6-0.9辆/户设置。

意见也明确,鼓励项目建设方将房源直接对接租赁住房需求集中的社会单位和企业,但只租不售,不得出让、转让,不得转租,不得改变土地用途。市区两级住建部门将落实监督责任,将集体土地租赁住房统一纳入全市租赁监管服务平台,加强租金监测和出租合同管理,严禁“以租代售”情形出现。

市住建委相关负责人表示,着眼于加大税收减免和金融支持力度,意见明确,纳入全市公共租赁住房建设筹集计划的集体土地租赁住房项目,租赁住户使用水、电、气、热均执行居民价格,按照公租房政策规定运营管理的还可享受税收优惠政策。

根据计划安排,2021年全市集体土地租赁住房建设力度不减,全年力争开工建设1万套,年内建成1万套以上,确保投放市场运营5000套(间)。(记者 赵莹莹)

相关推荐
热点推荐
温铁军一语惊人:把农民赶进城,我们为什么一定要走西方的老路?

温铁军一语惊人:把农民赶进城,我们为什么一定要走西方的老路?

小白兔趣闻
2024-03-25 22:14:28
禁止使用!微信抖音发布公告

禁止使用!微信抖音发布公告

宁夏新闻网
2024-03-27 23:39:51
央视直播!广东遭遇联盟第5,京吉迎恶战,2场卡位大战谁都输不起

央视直播!广东遭遇联盟第5,京吉迎恶战,2场卡位大战谁都输不起

老鬼侃篮球
2024-03-29 02:30:08
见完王毅,尼泊尔外长口风变了,尼中铁路项目,还是想中方帮忙

见完王毅,尼泊尔外长口风变了,尼中铁路项目,还是想中方帮忙

有凤Talk
2024-03-28 15:15:32
央媒锐评!“禁售殡葬品”后续:南通民众集体声讨,官方回应来了

央媒锐评!“禁售殡葬品”后续:南通民众集体声讨,官方回应来了

小陆搞笑日常
2024-03-28 18:47:08
他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

他官至副国级,受审时放狠话:谁敢判我死刑!入狱后不久患癌病逝

诗意世界
2024-03-20 10:15:03
上海知名公园告示牌出现30个“禁止”,14个项目被“一刀切”?游客不解,园方回应→

上海知名公园告示牌出现30个“禁止”,14个项目被“一刀切”?游客不解,园方回应→

新民晚报
2024-03-25 17:37:46
小米SU7售价21.59万起,半小时不到大定破5万,能持续多久?

小米SU7售价21.59万起,半小时不到大定破5万,能持续多久?

户外小阿隋
2024-03-29 03:41:27
人民网披露!陈戌源获从轻处罚原因找到,被抓后有4大立功表现

人民网披露!陈戌源获从轻处罚原因找到,被抓后有4大立功表现

阿牛体育说
2024-03-28 22:04:43
有心无力,流浪博士孙卫东被力邀回国,和女博主对话让人看清现实

有心无力,流浪博士孙卫东被力邀回国,和女博主对话让人看清现实

育学笔谈
2024-03-27 16:51:50
2018年亮相后,中国矢量发动机突然消失!杨伟明确表态:歼20不用

2018年亮相后,中国矢量发动机突然消失!杨伟明确表态:歼20不用

荣祥军事
2024-03-27 21:18:15
预告:上海市政府举行新闻发布会介绍《上海市减轻企业负担支持中小企业发展若干政策措施》

预告:上海市政府举行新闻发布会介绍《上海市减轻企业负担支持中小企业发展若干政策措施》

财联社
2024-03-28 15:35:53
突发!韩国首尔97.6%公交车将停运,政府出手:提供免费班车……

突发!韩国首尔97.6%公交车将停运,政府出手:提供免费班车……

每日经济新闻
2024-03-28 10:31:25
火箭险胜雷霆!格林抱住阿门,老格林兴奋庆祝,火箭战绩紧咬勇士

火箭险胜雷霆!格林抱住阿门,老格林兴奋庆祝,火箭战绩紧咬勇士

篮球资讯达人
2024-03-28 11:06:27
超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

超7.9万人非法滞留日本!中国 4 月拟颁法律,严惩海外非法移民?

东京在线
2024-03-29 00:07:11
按摩时,足浴技师问你之前来过没有?其实是一种暗示,你听懂了吗

按摩时,足浴技师问你之前来过没有?其实是一种暗示,你听懂了吗

原广工业
2024-03-28 12:44:31
再见曼城!1.8亿巨星翻脸!父亲会面巴萨,接班梅西,瓜帅留不住

再见曼城!1.8亿巨星翻脸!父亲会面巴萨,接班梅西,瓜帅留不住

阿泰希特
2024-03-28 10:04:56
苦尽甘来:中国谋略大师级的亮剑,彻底惊艳了全世界!

苦尽甘来:中国谋略大师级的亮剑,彻底惊艳了全世界!

兵国大事
2024-03-03 16:31:32
“只需几滴就神志不清,任由摆布”杭州男子起歹念,结果……

“只需几滴就神志不清,任由摆布”杭州男子起歹念,结果……

环球网资讯
2024-03-28 15:23:18
“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

“雷军,雷神”热搜爆了!开售27分钟,大定破5万,服务器被挤爆!股价狂飙,一度涨超10%

每日经济新闻
2024-03-29 00:45:21
2024-03-29 05:28:49

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

邮报:加入争夺战,曼联也想要奥尔莫

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

健康
时尚
旅游
教育
军事航空

早防早筛,远离肝硬化

2024的流行色,一定离不开安可拉红

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

教育要闻

丰台首批拔尖创新人才培养基地校名单出炉!一文盘点北京7区基地校!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版