网易首页 > 网易房产 > 正文

房企融资“三条红线”试点或扩围 银行股跌声一片

0
分享至

1月5日,银行板块继续下跌。截至收盘,37家上市银行中,仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。

来源:Wind

有报道称,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。中证君获悉,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。

银行股持续大跌

郑州银行近两日股价下跌8.97%。成都银行2020年曾经是众多银行研究员和机构的“心头好”,但近两日累计跌幅已达11.72%,是新年以来跌幅最大的银行股。兴业银行两日累计跌幅达8.97%,市值蒸发超过300亿元。

来源: Wind

房地产贷款占比较小的苏州银行、紫金银行和宁波银行在银行板块中表现相对强势。

来源: Wind

料迎“无死角”监控

有媒体报道,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线:扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模,对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

中证君获悉,本次座谈会还释放了一些重要信息,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

行业基本面稳中向好

股价跌跌不休,成都银行率先护盘。

成都银行1月4日晚间和1月5日晚间分别公告,副董事长何维忠基于对公司未来发展的信心,两日合计增持70000股公司股份,增持价格区间为9.53-9.79元/股。

此外,银行业分析师释放积极信号意图安抚市场。国信证券银行团队今日盘后发布名为《不得不在大盘上涨中点评银行股下跌》 的研报,其中指出,受《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》(以下简称《制度》)出台影响,银行指数今日大跌。国信证券认为,该制度的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化,对行业基本面实质性影响有限,大跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好,估值处于历史低位,维持“超配”评级。

国信证券认为,《制度》可能导致部分银行减少个人住房贷款投放,但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。《制度》要求超标机构结合自身实际制定过渡期业务调整方案,达标机构则应保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。央行还指出“大部分银行业金融机构符合管理要求”。因此可以看出,监管总体导向是微调存量、严控增量,大致保持房地产贷款、个人住房贷款增速不超过全部贷款增速。

国信证券指出,银行业基本面见底回升、稳中向好。其中,资产质量有望改善;同时,净息差降幅收窄,对净利润增长的不利影响有望减弱。

最近两日板块大跌,但是资金却在逢低布局。1月4日,银行ETF(512800)单日场内成交额高达12.14亿元。当日其净流入资金5.11亿元,最近4个交易日已连续净流入资金合计7.21亿元。其最新规模达到95.67亿元,再创上市以来新高。

相关推荐
热点推荐
多个迹象表明,拜登所谓的协防台湾并非空穴来风,中国需做好打算

多个迹象表明,拜登所谓的协防台湾并非空穴来风,中国需做好打算

王小东
2021-10-25 16:56:08
她18岁考清华,33岁年薪百万,37岁替世界首富花钱,还4年生3娃

她18岁考清华,33岁年薪百万,37岁替世界首富花钱,还4年生3娃

朱小鹿
2021-10-24 14:55:05
陈意涵:“害我内裤都湿了……”

陈意涵:“害我内裤都湿了……”

蜗牛研究僧
2021-10-25 12:02:17
杨颖母子游玩迪士尼,4岁小海绵正脸照被疯传,长得像谁一目了然

杨颖母子游玩迪士尼,4岁小海绵正脸照被疯传,长得像谁一目了然

少女观娱
2021-10-25 22:24:12
中国的省会基本都是大城市,美国的州府为什么却普遍选在小城市?

中国的省会基本都是大城市,美国的州府为什么却普遍选在小城市?

环球情报员
2021-10-25 19:51:14
能“撼动”整个娱乐圈的男人,韩三平,他的背景强大到不敢想象!

能“撼动”整个娱乐圈的男人,韩三平,他的背景强大到不敢想象!

扒圈大佬
2021-10-25 06:05:45
终于还是向居民储蓄下手了!央行发布重要通知,关乎每一位储户

终于还是向居民储蓄下手了!央行发布重要通知,关乎每一位储户

爱情宝
2021-10-25 15:28:03
49岁车祸瘫痪,被妻子扔在养老院18年,“歌王”蔡国权如今怎样了

49岁车祸瘫痪,被妻子扔在养老院18年,“歌王”蔡国权如今怎样了

圈儿内人
2021-10-24 22:20:16
“歌坛大腕”韩磊的瓜

“歌坛大腕”韩磊的瓜

万小刀
2021-10-25 18:00:21
上海这个老小区火上热搜 !网传“神秘房东”一口气卖掉93套房?都是因为房产税?

上海这个老小区火上热搜 !网传“神秘房东”一口气卖掉93套房?都是因为房产税?

新民晚报
2021-10-25 15:50:06
女浴室垂直往下打出60米深的洞!他们要干嘛?

女浴室垂直往下打出60米深的洞!他们要干嘛?

方圆
2021-10-25 14:58:41
女子嫁个非洲老公,新婚夜却被送往医院,医生感慨自作孽不可活

女子嫁个非洲老公,新婚夜却被送往医院,医生感慨自作孽不可活

五月读书汇
2021-10-25 11:09:32
发指! 一名女子地铁上被当众强奸! 摸胸长达45分钟 无人阻止 乘客拍视频围观!

发指! 一名女子地铁上被当众强奸! 摸胸长达45分钟 无人阻止 乘客拍视频围观!

加西周末
2021-10-19 14:23:27
马云,大撤退!

马云,大撤退!

商业汇评
2021-10-25 23:33:13
抖音老板成首富,这可不是什么好兆头

抖音老板成首富,这可不是什么好兆头

麦杰逊
2021-10-25 11:50:27
可怕!美国一9岁男孩遗体在家中被发现,男孩哥哥:他已去世一年,遗体一直在隔壁房间

可怕!美国一9岁男孩遗体在家中被发现,男孩哥哥:他已去世一年,遗体一直在隔壁房间

环球网资讯
2021-10-25 21:45:27
浪子回头?校友笑了,成都理工大学恐龙校徽再次回归,20年换三次

浪子回头?校友笑了,成都理工大学恐龙校徽再次回归,20年换三次

高校资讯论坛
2021-10-25 02:45:49
男子吃自助餐被罚2400元,淡定交完罚款离去,老板:坏了,快追回

男子吃自助餐被罚2400元,淡定交完罚款离去,老板:坏了,快追回

手机修复达人
2021-10-26 00:10:12
2名清华教授竟是美国间谍,身份坐实后,和演员宋丹丹也有关系?

2名清华教授竟是美国间谍,身份坐实后,和演员宋丹丹也有关系?

聚焦人物
2021-10-25 19:03:37
取消中俄一票否决权?联合国突然传出重磅消息,普京直接亮明态度

取消中俄一票否决权?联合国突然传出重磅消息,普京直接亮明态度

海峡军志
2021-10-25 15:03:02
2021-10-26 03:04:49

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

头条要闻

2022年节假日安排出炉:五一连休5天

财经要闻

体育要闻

红军球迷制作弗格森&达格利什表情对比T恤,售价21英镑

娱乐要闻

“老戏骨”张国立的红与黑

科技要闻

孟晚舟感言:过去三年团队越战越勇

汽车要闻

联名漫威电影 雷克萨斯发布10款概念车

态度原创

房产
健康
本地
艺术
公开课

房产要闻

临港买房,不急!

加强免疫必须选相同技术路线的疫苗产品

本地新闻

奇门兵器大揭秘:刺客信条武器竟来自印度?

艺术要闻

125件荣获标章殊荣!全球 华设计大奖得奖作品速览

公开课

楔形文字无人能译,青年教师醉酒后竟破译成功