网易首页 > 网易房产 > 正文

房企融资“三条红线”试点或扩围 银行股跌声一片

0
分享至

1月5日,银行板块继续下跌。截至收盘,37家上市银行中,仅有8家银行收涨。昨日跌幅居前的郑州银行、兴业银行、成都银行和杭州银行持续领跌。

来源:Wind

有报道称,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。中证君获悉,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。

银行股持续大跌

郑州银行近两日股价下跌8.97%。成都银行2020年曾经是众多银行研究员和机构的“心头好”,但近两日累计跌幅已达11.72%,是新年以来跌幅最大的银行股。兴业银行两日累计跌幅达8.97%,市值蒸发超过300亿元。

来源: Wind

房地产贷款占比较小的苏州银行、紫金银行和宁波银行在银行板块中表现相对强势。

来源: Wind

料迎“无死角”监控

有媒体报道,近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。据报道,与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企,亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称,融资“三条红线”试点有望扩围。

“三条红线”即依据杠杆水平高低设置三条红线:扣除预收款后负债率不得大于70%、净负债率不得超过100%、现金短债比不得小于1倍。央行将房企分为“红-橙-黄-绿”四档设置信贷增长规模,对应有息负债增速0、5%、10%、15%。

中证君获悉,本次座谈会还释放了一些重要信息,未来不排除对房地产全口径贷款全面监测。而老旧城改造和住房租赁有望受到金融支持。

行业基本面稳中向好

股价跌跌不休,成都银行率先护盘。

成都银行1月4日晚间和1月5日晚间分别公告,副董事长何维忠基于对公司未来发展的信心,两日合计增持70000股公司股份,增持价格区间为9.53-9.79元/股。

此外,银行业分析师释放积极信号意图安抚市场。国信证券银行团队今日盘后发布名为《不得不在大盘上涨中点评银行股下跌》 的研报,其中指出,受《银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度》(以下简称《制度》)出台影响,银行指数今日大跌。国信证券认为,该制度的出台是对此前房地产相关监管导向的制度化,对行业基本面实质性影响有限,大跌更多是情绪层面的反映。目前银行行业基本面稳中向好,估值处于历史低位,维持“超配”评级。

国信证券认为,《制度》可能导致部分银行减少个人住房贷款投放,但这种边际调整对银行整个贷款组合的影响很小。《制度》要求超标机构结合自身实际制定过渡期业务调整方案,达标机构则应保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。央行还指出“大部分银行业金融机构符合管理要求”。因此可以看出,监管总体导向是微调存量、严控增量,大致保持房地产贷款、个人住房贷款增速不超过全部贷款增速。

国信证券指出,银行业基本面见底回升、稳中向好。其中,资产质量有望改善;同时,净息差降幅收窄,对净利润增长的不利影响有望减弱。

最近两日板块大跌,但是资金却在逢低布局。1月4日,银行ETF(512800)单日场内成交额高达12.14亿元。当日其净流入资金5.11亿元,最近4个交易日已连续净流入资金合计7.21亿元。其最新规模达到95.67亿元,再创上市以来新高。

相关推荐
热点推荐
浙江富婆追求真爱,不领证和二婚男同居,却在女儿面前被男友打死

浙江富婆追求真爱,不领证和二婚男同居,却在女儿面前被男友打死

老闫侃史
2022-08-05 08:20:02
统一后的“台湾特别行政区”是什么样?中国政府重磅发布详解

统一后的“台湾特别行政区”是什么样?中国政府重磅发布详解

政知新媒体
2022-08-10 21:30:51
放假通知!不调休

放假通知!不调休

吉和网
2022-08-10 15:17:48
50年代,某国营养猪厂,正在“杀猪”的两位女青年!

50年代,某国营养猪厂,正在“杀猪”的两位女青年!

洋洋的美景记
2022-08-10 21:33:57
网友热议!印度将花100亿引进6架图-160?“三哥”这是要雄起?

网友热议!印度将花100亿引进6架图-160?“三哥”这是要雄起?

军武次位面
2022-08-10 13:29:12
江苏一女子大白天在家中与情夫约会,被丈夫当场捉住,絲襪凌亂

江苏一女子大白天在家中与情夫约会,被丈夫当场捉住,絲襪凌亂

胖虎说故事
2022-08-10 15:29:15
曾自认日本公司?翻车的名创优品,背后有个“黑红”的老板

曾自认日本公司?翻车的名创优品,背后有个“黑红”的老板

环球人物杂志
2022-08-10 14:54:35
27岁小伙邓锦杰,为救一家三口牺牲,被救者:他没上来关我什么事

27岁小伙邓锦杰,为救一家三口牺牲,被救者:他没上来关我什么事

议史纪
2022-08-09 17:50:03
情侣屋顶脱光衣服发生关系被人拍下 视频在网上疯传

情侣屋顶脱光衣服发生关系被人拍下 视频在网上疯传

国外那些事儿
2022-08-09 22:38:11
古天乐苦苦追求无果的女星,如今52岁仍旧气质满天飞

古天乐苦苦追求无果的女星,如今52岁仍旧气质满天飞

小兵娱有乐
2022-08-10 15:46:14
中国电焊界第一人高凤林:拒绝外企8倍年薪,没事时焊接东风导弹

中国电焊界第一人高凤林:拒绝外企8倍年薪,没事时焊接东风导弹

柳婉月
2022-08-08 21:31:42
18岁男孩约47妇女包夜寻求刺激,疯玩两个小时,男孩却不满报警

18岁男孩约47妇女包夜寻求刺激,疯玩两个小时,男孩却不满报警

法律故事在线
2022-08-10 00:38:31
令人痛心:芯片没造出来,却养出了一批蛀虫

令人痛心:芯片没造出来,却养出了一批蛀虫

智能改变世界
2022-08-10 14:51:08
“中医坟场”丁香医生,死刑!

“中医坟场”丁香医生,死刑!

新洞察
2022-08-10 10:59:21
“法案”生效!所有美国设备:14纳米禁止出口中国!

“法案”生效!所有美国设备:14纳米禁止出口中国!

智能改变世界
2022-08-10 15:47:20
李立群公开表态,打仗也要死守宝岛,厨邦立马更换代言人

李立群公开表态,打仗也要死守宝岛,厨邦立马更换代言人

娱乐综艺巴士站
2022-08-09 07:12:15
福建新人登上英国媒体,新郎婚礼上播放新娘与姐夫发生关系视频

福建新人登上英国媒体,新郎婚礼上播放新娘与姐夫发生关系视频

译言
2022-08-10 17:23:59
中国式母女,过不了谈「性」这一关

中国式母女,过不了谈「性」这一关

她刊
2022-08-10 15:17:54
极目快评27岁小伙已交满15年社保?制造“社保焦虑”大可不必

极目快评27岁小伙已交满15年社保?制造“社保焦虑”大可不必

极目新闻
2022-08-10 18:25:39
2021年安徽男子给孩子买巧克力,结账时看到单价,男子瞬间呆愣了

2021年安徽男子给孩子买巧克力,结账时看到单价,男子瞬间呆愣了

吴刚故事汇
2022-08-10 18:04:18
2022-08-11 00:18:44

头条要闻

福建召开省委常委会会议 再度释放了一个重要信号

头条要闻

福建召开省委常委会会议 再度释放了一个重要信号

财经要闻

体育要闻

杜兰特逼宫蔡崇信,恐怕只剩一招了

娱乐要闻

董洁带13岁儿子出行 顶顶长相似潘粤明

科技要闻

三星发两款折叠旗舰:Z Fold4 1799美元起

汽车要闻

好看到难以置信 MG全新轿跑配备升降尾翼等

态度原创

健康
旅游
艺术
本地
军事航空

警惕“夺命”蜱虫!

旅游要闻

法国国际旅游已恢复至疫情前水平

艺术要闻

神话人物也“潮”起来了?众IP平身吧~

本地新闻

旅行新蜜蜂:我们乐队就是个兴趣小组

军事要闻

克里米亚俄军用机场发生大爆炸

进入关怀模式