网易首页 > 网易房产 > 正文

报告预计:2021年中国房价同比涨5% 长三角涨幅靠前

0
分享至

贝壳研究院29日发布的《数字化居住:2021年新居住展望》报告预计,2021年中国楼市总体平稳,新房和二手房价格同比涨幅收窄至5%左右,同时区域市场表现继续分化,长三角房价涨幅靠前。

报告指出,2020年中国房地产市场在特殊冲击之下保持较高韧性,土地、新房和二手房市场交易规模再创新高,对中国宏观经济复苏发挥了积极作用。

报告预计,明年土地市场成交量下降,价格涨幅料收窄至10%左右。新房市场和二手房市场总体成交体量与今年相当,价格上涨幅度从7%收窄到5%左右。金融对房地产的助推逐渐弱化,房价普涨时代一去不返。

这一判断与中国社会科学院财经战略研究院近日发布的《中国住房发展报告(2020-2021)》类似。该报告亦预计,2021中国商品住房价格同比增幅下降,维持在5%左右。此外,原来预估的在2025年出现住房绝对拐点,即:住房销售额绝对量下降,可能会提前。

分区域看,当日发布的报告指出,2021年,受到土地市场热度较高、人口流入等因素推动,长三角城市房价将保持温和上涨,涨幅靠前。珠三角市场可能受调控影响而有所降温,但市场基本面仍然强劲。其他非核心城市市场降温的可能性更大。

国务院发展研究中心市场经济研究所房地产研究室主任邵挺在当日举办的报告发布会上指出,未来几年,中国房地产政策仍将维持较强的连续性和稳定性。不过,围绕租购并举,住房制度和体系可能迎来一轮剧变。

具体而言,相关政策可能包括:土地政策方面,落实人地挂钩政策,建立住房和土地联动机制,改革土地出让收入分配机制;金融政策方面,加强房地产金融调控,健全重点房地产开发企业资金监测和融资管理规则,积极发展房地产信托投资基金(REITs);税收政策方面,有效发挥税收调节机制等。(记者 庞无忌)

相关推荐
热点推荐
震惊!曼联竟盯上他?布赖恩・姆贝乌莫转会风云

震惊!曼联竟盯上他?布赖恩・姆贝乌莫转会风云

运动全视界
2025-07-11 11:28:26
开拓者夏联主帅:杨瀚森学习速度令人惊叹;期待他的夏联首秀

开拓者夏联主帅:杨瀚森学习速度令人惊叹;期待他的夏联首秀

懂球帝
2025-07-11 12:15:17
涉及购车指标、购房贷款,北京提振消费24条来了

涉及购车指标、购房贷款,北京提振消费24条来了

新华社
2025-07-10 20:07:06
1996年,姚文元刑满释放的当天,小心翼翼地问狱警:我能出去了吗

1996年,姚文元刑满释放的当天,小心翼翼地问狱警:我能出去了吗

z千年历史老号
2025-06-17 14:05:17
男子爆料生日当天女友体内残留两个避孕套 女友:个人卫生不好

男子爆料生日当天女友体内残留两个避孕套 女友:个人卫生不好

阿SIR观察
2025-07-11 09:56:57
终于完成签约!39岁最后一搏,打完20个赛季再退役?

终于完成签约!39岁最后一搏,打完20个赛季再退役?

德译洋洋
2025-07-11 12:37:18
输得不冤!国乒女单美国赛惨败,孙颖莎王曼昱全出局,短板太明显

输得不冤!国乒女单美国赛惨败,孙颖莎王曼昱全出局,短板太明显

游古史
2025-07-11 11:52:34
临死都不放过!杨少华被四个儿子吸血,皮包骨也被推在烈日下赚钱

临死都不放过!杨少华被四个儿子吸血,皮包骨也被推在烈日下赚钱

奇思妙想草叶君
2025-07-10 13:33:42
字母哥邀请甲亢哥去见乔丹:你可不能像你平时一样朝乔丹瞎嚷嚷

字母哥邀请甲亢哥去见乔丹:你可不能像你平时一样朝乔丹瞎嚷嚷

直播吧
2025-07-10 22:37:16
李斌回应裁员:CBU机制下有同事主动或被动离开,内部也很不舍

李斌回应裁员:CBU机制下有同事主动或被动离开,内部也很不舍

IT之家
2025-07-11 11:31:12
死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

死者为大!杨少华去世,郭德纲因两个动作,就实现了“口碑暴增”

头号剧委会
2025-07-10 19:01:22
横扫!温网女单半决赛:斯瓦泰克2-0速胜本西奇,将战阿尼西莫娃

横扫!温网女单半决赛:斯瓦泰克2-0速胜本西奇,将战阿尼西莫娃

直播吧
2025-07-11 01:17:04
相马勇纪:中国队水平比中国香港更高,要特别注意塞尔吉尼奥

相马勇纪:中国队水平比中国香港更高,要特别注意塞尔吉尼奥

直播吧
2025-07-10 19:57:39
阿尔卡拉斯:温网可以提前给他颁奖了吗?

阿尔卡拉斯:温网可以提前给他颁奖了吗?

网球之家
2025-07-11 13:03:58
国乒遇糟糕事件!林诗栋难以理解,裁判喊停比赛,美国打脸WTT

国乒遇糟糕事件!林诗栋难以理解,裁判喊停比赛,美国打脸WTT

三十年莱斯特城球迷
2025-07-10 13:18:51
媒体人:上海队主帅卢伟现场观战夏联 与翻译刚下飞机就来场地

媒体人:上海队主帅卢伟现场观战夏联 与翻译刚下飞机就来场地

直播吧
2025-07-11 10:17:12
听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

听起来难以置信,但却真实发生过的15个历史事件!

墨羽怪谈
2025-07-06 10:05:14
“网红律师”西绿,已被刑拘

“网红律师”西绿,已被刑拘

新京报
2025-07-10 15:03:15
这一次,戴蛤蟆头套卖不出货的小杨哥,把人走茶凉体现得淋漓尽致

这一次,戴蛤蟆头套卖不出货的小杨哥,把人走茶凉体现得淋漓尽致

查尔菲的笔记
2025-06-24 21:15:53
痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

痛心!38岁江苏美女教师梁娇去世,丈夫去世不到百天,女儿才7岁

云舟史策
2025-06-23 09:35:09
2025-07-11 13:39:00

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

头条要闻

白家犯罪细节披露:强迫20名女子卖淫 不接客关小黑屋

财经要闻

"它经济"崛起 国产品牌快速追赶国际巨头

体育要闻

白衣生涯最后一舞,但魔笛的故事还没结束

娱乐要闻

杨少华灵堂细节 杨家儿子榨干老父亲?

科技要闻

李斌豁出去了!5米大车预售不到20万

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

本地
时尚
旅游
公开课
军事航空

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

裙子专场|| 如果夏天只买一条裙,我毫不犹豫会选它(已下单)

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄罗斯对乌克兰发动最大规模无人机袭击

无障碍浏览 进入关怀版