网易首页 > 网易房产 > 正文

“整租自由”成为新风尚,北京、上海整租用户占比超25%

0
分享至

12月24日,自如研究院综合全网大数据推出《2020长租消费新趋势报告》(简称“报告”),从多个维度解析城市租住消费的新态度、新选择、新趋势。报告显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军,他们渴求生活的一站式打包;北京、上海整租用户占比突破25%。

“新生代”成主力租客,超六成租房3年以上

根据自如研究院的调查数据显示,“95后”、“90后”新生代已经成为品质租住消费主力军。30岁以下自如客占比55%,其中26-30岁租客占到31.48%,“00后”租客占比超过5%。

图片来源 自如研究院

同时,数据显示,这些年轻租客的“租房年龄”却并不小,整体城市租客中,超过1/4已经租房5年以上,超过6成已经租房3年以上,长期租房已成为城市青年的生活习惯之一。此外,新一代租客的受教育程度不断提升,在整体城市租客群体中,本科及以上学历超过65%,而在长租机构租客中,这一比例超过80%。相较于他们的父辈,这群有着更高教育水平、更高素养的新生代租客群体,对租住品质也有更高的要求。

在区位偏好方面,新生代租客明显对通勤时间和周边设施都有了新偏好。自如研究院数据显示,80%的租客希望将通勤时间控制在30分钟以内,63%的租客倾向于在工作地点周边租住。同时,有超8成租客同样看重房子周边的生活便利性,其中,超市、菜市场、便利店等生活采买(86.56%)以及交通枢纽(83.5%)是最受新生代租客关注的周边配套设施。

如今,新一代租客对于合租室友的筛查更加严谨和仔细。其中,45.87%的城市青年介意生活邋遢的室友,13.88%拒绝和情侣合租,对于室友饲养宠物这件事,7.49%的城市青年表现出排斥。此外,近7%的租客在意室友是否存在熬夜、早起等个人习惯。因此,有近6成受访者表示,愿意选择长租机构,一方面,认可其用户多为高学历、高净值人群,更易相处且尊重他人生活习惯;另一方面,品牌长租机构通常有更为有序、规范的管理方式,并出台多种规章制度与举措,共促合租用户之间形成良好和谐的租住关系,可很大程度上解决租住后的后顾之忧。

图片来源 自如研究院

北京、上海整租用户占比突破25%

伴随着租房需求层级的不断增加,向往品质独居的个人、情侣、小家庭正越来越多,中国已经全面进入“合租与整租并重的新发展阶段”。新一代年轻租客更渴望实现“整租自由”。自如研究院数据显示,整体来看,自如客中整租用户占比已经达到了21%,并呈现逐年增长的趋势。

同时,结合年龄数据来看,整租的消费群体呈现出年龄下沉的趋势。数据显示,整租用户中,19-22岁租客的占比逐年提高;结合地域数据来看,北京、上海率先成为整租用户占比突破25%的城市。

长租平台同样也在加大整租式产品的开发与投入。此外,面对不断增长的城市住房租赁总量需求和品质整租需求,同时在宏观政策、企业实力等多种因素的影响下,整栋式、社区式等集中式住房租赁产品成为各大城市发展的新方向,而长租平台也一直走在集中式租住产品探索的前列。

图片来源 自如研究院

进阶型生活服务受到追捧

对当代城市青年来说,除了住房空间,他们还渴求生活的一站式打包。因此,长租机构的进阶型生活服务受到热捧。自如研究院数据显示,一站全包式的精致搬家、打包服务、深度保洁、检修等系统外订单快速增长,近6成城市租客表示会选择长租机构提供的保洁、维修、搬家服务。

此外,报告显示,租房看房正在向全面线上化消费模式转变,“网购”租房(线上找房、VR看房)等新式找房工具逐渐渗透到租房行业。在疫情期间,黑科技VR看房/视频看房高效解决租客选房难、看房难的问题,为年轻一代优选好房提供更多互联网工具选择。数据显示,近8成的城市租客表示使用过新式看房工具,其中,78.47%的租客使用过地图找房功能,67.97%的消费者曾使用通勤找房,50.23%的城市租客在租房过程中使用过VR看房功能。

值得一提的是,作为互联网的原住民,这一代年轻人在实现品质租住的同时,也希望有未来感十足的科技体验。据统计,城市整租人群中超过6成的租客更愿意选择配备智能家居的房源,超4成租客愿意为智能家居设备支付更多房租。

相关推荐
热点推荐
凤凰卫视出现严重演播事故,女主持低头偷笑,被镜头完整记录下来

凤凰卫视出现严重演播事故,女主持低头偷笑,被镜头完整记录下来

城城爱看娱乐
2022-01-27 18:43:41
昨日新增本土39+12,杭州7小时内再增6例!或已传播三代,有病例曾参加年会、婚宴

昨日新增本土39+12,杭州7小时内再增6例!或已传播三代,有病例曾参加年会、婚宴

北京商报
2022-01-28 14:53:52
暴雪预警!六地部分高速路段封闭,天河机场取消38架次航班

暴雪预警!六地部分高速路段封闭,天河机场取消38架次航班

北青网-北京青年报
2022-01-28 13:55:08
刚刚确认!一确诊病例感染奥密克戎!曾参加公司年会...山东发布紧急提醒

刚刚确认!一确诊病例感染奥密克戎!曾参加公司年会...山东发布紧急提醒

鲁中网
2022-01-27 13:01:46
美国突然宣布重大消息,立陶宛颤抖发声,中国态度或将迎来反转

美国突然宣布重大消息,立陶宛颤抖发声,中国态度或将迎来反转

新财迷
2022-01-24 09:35:57
官宣离婚!揭秘黄晓明和Angelababy背后的商业版图

官宣离婚!揭秘黄晓明和Angelababy背后的商业版图

华商韬略
2022-01-28 13:23:09
我作为女儿洗澡被爸爸撞见,爸爸还觉得无所谓,我内心好崩溃

我作为女儿洗澡被爸爸撞见,爸爸还觉得无所谓,我内心好崩溃

无秘私语
2022-01-28 03:39:20
这次轮到浙江要在全国出名了!

这次轮到浙江要在全国出名了!

一半的一半
2022-01-27 13:26:55
湖人晒球员坐火车前往费城系列照:通往成功的列车

湖人晒球员坐火车前往费城系列照:通往成功的列车

直播吧
2022-01-28 05:53:06
当代情侣PUA现状:转账都要备注“本人自愿赠与”,网友:666

当代情侣PUA现状:转账都要备注“本人自愿赠与”,网友:666

心灵拯救大师
2022-01-28 11:49:55
这次C罗赢了!主帅钦点领袖,曼联稳定,名宿:年轻人要尊重球王

这次C罗赢了!主帅钦点领袖,曼联稳定,名宿:年轻人要尊重球王

阿泰希特
2022-01-28 12:53:25
《西游记》导演杨洁爆料:六小龄童就是个巨婴,最不想用的就是他

《西游记》导演杨洁爆料:六小龄童就是个巨婴,最不想用的就是他

朦瑄抗战剧
2022-01-27 10:50:02
大陆暂停台湾水果输入,绿营政客端起碗来吃饭放下筷子骂娘,丑态毕露

大陆暂停台湾水果输入,绿营政客端起碗来吃饭放下筷子骂娘,丑态毕露

海峡导报社
2022-01-28 10:14:03
NBA球星公认的女神!林书豪想要她的电话,科比:她是最完美女人

NBA球星公认的女神!林书豪想要她的电话,科比:她是最完美女人

篮球老鬼
2022-01-27 17:20:39
爸妈是怎么发现你有性生活的?

爸妈是怎么发现你有性生活的?

匡北北
2022-01-26 23:12:20
真实故事:东北40岁男子一觉醒来无所不能,称被“绝世高人”附身

真实故事:东北40岁男子一觉醒来无所不能,称被“绝世高人”附身

奇闻趣事一箩筐
2022-01-26 08:49:07
被投毒的百草枯女孩:春节将继续留在医院进行康复训练

被投毒的百草枯女孩:春节将继续留在医院进行康复训练

北青网-北京青年报
2022-01-28 12:11:04
现在资产要达到多少,才可以达到八十年代的(万元户)标准

现在资产要达到多少,才可以达到八十年代的(万元户)标准

迷糊蛇
2022-01-27 08:36:02
乌克兰终于醒了,泽连斯基怒怼拜登,普京手握美酒,坐看两人互掐

乌克兰终于醒了,泽连斯基怒怼拜登,普京手握美酒,坐看两人互掐

前沿哨所
2022-01-27 14:11:21
华为5G专利数量第一,却搞不出5G,说明了什么?

华为5G专利数量第一,却搞不出5G,说明了什么?

科技资料库
2022-01-27 21:19:56
2022-01-28 16:08:49

头条要闻

美驻华大使为何农历新年前就职?媒体:几个动作需警惕

头条要闻

美驻华大使为何农历新年前就职?媒体:几个动作需警惕

财经要闻

体育要闻

"股足永弃"扎心!国足输球李霄鹏竟没挨骂

娱乐要闻

刘昊然想和沈腾演CP!还起名好疼!

科技要闻

国家航天局:在2030年之前完成嫦娥八号发射

汽车要闻

布局新能源 宾利首款纯电动车型将于2025年亮相

态度原创

教育
亲子
本地
数码
房产

教育要闻

异地办学“大清理”!多所高校官宣

亲子要闻

"双减"后首个寒假,父母该给孩子留白但不能"甩手"

本地新闻

剧本杀是脱单利器还是爱情毒药

数码要闻

网易特别策划:请查收你的年度数码好物清单

房产要闻

供应量远超去年,大虹桥的上车机会来了!

进入关怀模式