网易首页 > 网易房产 > 正文

上海拟售房源有了身份标识

0
分享至

针对二手房市场假房源、低价“钓鱼”等行为,上海出台新规,从12月15日起,上海对房地产经纪机构通过门店、网站等各类渠道发布的拟出售存量房房源信息进行核验,通过核验的房源信息自动获得相应的核验编号及二维码。

根据新规,房地产权利人在委托房地产经纪机构出售存量房前,由受托经纪机构登录存量房交易合同网上备案系统并提交房源核验申请,上海市房地产交易中心依据不动产登记系统与备案系统共享信息,进行房源信息核验。核验通过后,每一套房源将会有专属的身份标识,也就是核验编号和二维码。中介机构通过门店、网站等各类渠道发布房源信息时,也必须明确标识房源核验编号及二维码,做到明码售房。

链家、中原等多家房产经纪公司相关负责人表示,新房源将在获得二维码后上架。记者从中原地产了解到,该公司已经完成了系统升级,新房源都将获得二维码,目前还在对存量房源进行二维码升级。

近年来,在二手房交易中,各类中介存在一些低价“钓鱼”、双向隐瞒等行为,给买卖双方带来诸多交易风险。业内人士表示,新规的出台有利于提升房源信息透明度,保障存量房交易安全。

记者注意到,新规之下的二手房二维码包含丰富信息,包括房型、位置、在哪些中介机构挂牌等。“新规有助于规范二手房信息发布行为,还原市场真相,对买卖双方都有利。尤其是买家,今后要认准经过备案、认证过的房源,以防受到损失。”中原地产市场分析师卢文曦表示,买卖双方都将从新规中获益,卖方可以更有效地参考区域价格为自己的房源挂牌,而买方可以全方位了解房源信息,避免后续纠纷。

值得注意的是,区别于以往人工核验,房地产交易新系统采用全程信息化在线办理,自动比对信息,不合格房源将会自动撤销。此外,房源发布后,系统还会每天自动进行信息比对。对于委托期满的、已经网签的,或者与不动产登记信息不一致的房源,系统会自动撤销挂牌信息。在挂牌期间,房源有司法查封等限制情形,系统将即时撤销挂牌。

打通信息“孤岛”,让信息透明公开,实现“明码售房”——新规将在很大程度上规范房产中介的市场行为,把不合格信息以及不合格中介机构挤出市场,让房地产市场更为健康有序地发展。

相关推荐
热点推荐
经典案例:广西一桩58岁富婆包养28岁软饭男引发的伦理悲剧

经典案例:广西一桩58岁富婆包养28岁软饭男引发的伦理悲剧

子夜说史S
2022-01-25 10:37:32
武汉洪山区三名男子凌晨在酒吧门口蹲守

武汉洪山区三名男子凌晨在酒吧门口蹲守

汽车博览
2022-01-25 12:19:52
约完后,我被P友缠上了……

约完后,我被P友缠上了……

花言巧论
2022-01-24 23:21:25
男性“射太快”不必羞愧,做好三点,让你不再为早泄烦恼

男性“射太快”不必羞愧,做好三点,让你不再为早泄烦恼

健康公开课
2022-01-24 04:23:47
命名为“凌渡L”,大溜背还带无框门,大众全新掀背轿跑工厂现身

命名为“凌渡L”,大溜背还带无框门,大众全新掀背轿跑工厂现身

闻车品百魅
2022-01-25 17:37:37
央视主持人王端端

央视主持人王端端

黏黏书怪
2022-01-25 14:07:15
李湘离婚后,女儿王诗龄的现状,网友羡慕女儿富养太重要了

李湘离婚后,女儿王诗龄的现状,网友羡慕女儿富养太重要了

娱乐贴士站
2022-01-25 22:49:19
湖北前首富兰世立高调出狱:上次进去时微博还没开始 决定改做小生意

湖北前首富兰世立高调出狱:上次进去时微博还没开始 决定改做小生意

红星新闻
2022-01-24 18:38:29
新婚夜小姨子趁老婆去洗澡,偷给我张纸条,打开后,我找岳父退婚

新婚夜小姨子趁老婆去洗澡,偷给我张纸条,打开后,我找岳父退婚

情感私话
2022-01-25 02:26:50
医生提醒:查出结节后,不管长在哪个部位,4种食物都要及早忌口

医生提醒:查出结节后,不管长在哪个部位,4种食物都要及早忌口

治疗家
2022-01-25 01:34:50
印度神油有什么副作用吗?印度神油害了多少人

印度神油有什么副作用吗?印度神油害了多少人

昼星说生活
2022-01-23 16:32:27
猪肉可以在冰箱里存放多久?医生:若超过这个时间,尽量别吃了

猪肉可以在冰箱里存放多久?医生:若超过这个时间,尽量别吃了

小布在未来生活
2022-01-23 04:14:45
被传是京圈大佬的秘密情人,出道搭戏张国荣,“中戏金花”上位记

被传是京圈大佬的秘密情人,出道搭戏张国荣,“中戏金花”上位记

万小刀
2022-01-22 12:07:09
太辣眼!女明星酒后尽出丑!高举内裤当众狂甩

太辣眼!女明星酒后尽出丑!高举内裤当众狂甩

综艺不八卦
2022-01-23 06:20:52
以色列的存在,对我国有多重要呢?你可能想不到,主要是三点

以色列的存在,对我国有多重要呢?你可能想不到,主要是三点

史论世界
2022-01-25 04:30:39
明知山有虎,偏向虎山行? 俄军挥师南下 中国或迎来统一之良机

明知山有虎,偏向虎山行? 俄军挥师南下 中国或迎来统一之良机

张殿成
2022-01-25 13:17:22
柳叶刀抛出的这个奇怪的解决办法,要是真有效,我们国人怎么办?

柳叶刀抛出的这个奇怪的解决办法,要是真有效,我们国人怎么办?

青岛晓晓
2022-01-25 06:05:02
35岁女人的口述:老公没法“满足”我,我只能自己动手“解决”

35岁女人的口述:老公没法“满足”我,我只能自己动手“解决”

情感挽救大师
2022-01-25 06:20:15
上海最新排查情况公布!来沪、返沪、离沪人员注意事项→

上海最新排查情况公布!来沪、返沪、离沪人员注意事项→

i金山
2022-01-25 17:43:31
小贱贱与妻子挽手逛街,结婚10年甜如初恋,网友:嫁给爱情的样子

小贱贱与妻子挽手逛街,结婚10年甜如初恋,网友:嫁给爱情的样子

猫眼电影
2022-01-25 18:17:41
2022-01-26 06:10:44

头条要闻

英首相:"入侵"乌克兰将使其成为俄罗斯的"新车臣"

头条要闻

英首相:"入侵"乌克兰将使其成为俄罗斯的"新车臣"

财经要闻

体育要闻

巴斯克斯评心中皇马传奇TOP5:劳尔、卡西、齐祖、菲戈、卡洛斯

娱乐要闻

再不聊《开端》,它就结束了

科技要闻

SpaceX星链真实运营情况曝光:简直稀碎

汽车要闻

飞沙走石高性能越野车 "美版坦克300"推猛禽版

态度原创

本地
家居
时尚
亲子
公开课

本地新闻

请随我来|打卡冰情雪韵的哈尔滨 邂逅“冰雪奇缘”

家居要闻

大学教师的120平温润家 多功能室设计太绝了!

快来用高领针织衫打造不动声色的高级感吧!

亲子要闻

婴幼儿时期的表现,就能看出他的性格,你家宝宝属于哪一种?

公开课

万人排队的茶颜悦色,为何突然“凉了”?

进入关怀模式