龙江红盘那么多，占据楼市C位的竟然是TA

若非要选一件今年龙江楼市的大事件，莫过于恒大旅游集团带来龙江恒大文化旅游城，又携手恒大健康带来龙江恒大·养生谷两大最强天团。恒大通过“海陆空”360度无死角宣传，霸屏哈尔滨头条月余。是不是有很多朋友和你讨论过龙江恒大文化旅游城、龙江·恒大养生谷?

在一个个刷屏广告后，小编不禁纳闷，到底哪来的那么多人买恒大文旅的房子呢?

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大·养生谷认购现场

ü 零下十几度的哈尔滨，这里却热火朝天?

哈尔滨的一场暴雪让全国人民都见识到了冰城雪乡的实力，承包热搜不断，寒潮预警几乎隔三差五就来光顾。许多打工人都发现，今年的哈尔滨尤其冷。小编发现，寒风刺骨的冰城却有一个地方热火朝天。这个人气爆棚让大冬天也能热到穿短袖的地方是今年龙江楼市最火的两个盘—龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷。

当时双盘亮相仅仅两天，到访人数便过万，认筹迅速突破4000组;入市两周，认筹超过10000组，认筹速度、认筹数量和到访人数三破龙江楼市历史纪录，成为现象级顶流神盘。

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大·养生谷开盘现场

开盘5万人疯抢，小编有幸去了现场，也算见证了龙江楼市新历史!毕竟没有一个开发商在会展中心开过盘。10月7日，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷双盘首开，开盘4小时狂揽20亿，最终以30亿冠销龙江!凭借“天花板”的业绩在楼市年度“大考”中一骑绝尘!

也许有人会说“就这”?据了解，开盘之后，龙江恒大文旅城价格上涨4个点，龙江恒大·养生谷竟然涨了6个点!毋庸置疑，第一批置业者已经顺利坐上快车，未来项目的发展潜力和升值空间都值得期待!

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大·养生谷开盘现场

暴雪来袭哈尔滨的气温急转直下，但是恒大文旅两个项目却依然热火朝天!一大早城市展厅现场便陆续有客户前来咨询，不到9点现场已是人声鼎沸络绎不绝!哈尔滨冬天很冷?来恒大文旅项目看看估计人多热闹的得让你穿短袖!

ü 你意想不到的人，都在买恒大文旅

开盘后，小编以为这股热劲儿能稍有减退，事实证明我还是太天真。龙江文旅在松北区的城市展厅依旧火爆，每天都是人从众，人挤人!即使在寒冷的冬天，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷依然是人流不息车水马龙。

为了核实真实性，小编还特意咨询了去现场的朋友，得到的答复是：人确实是多。

小编用一个私人号发朋友圈测试一下，竟然不到一个小时，就炸出好几个准业主：

虽然拿不到准确数据，但从外围了解看，真有不少人，下单或准备下单龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷。

那么问题来了到底哪来的这么多人在买恒大文旅?

恒大旅游内部营销口一位朋友说，目前锁定开盘的客户主要是以下几类：

①松北新区本地人。目前，这类买家最多。

②哈尔滨本地人，主要来源于江南区。因为阳明滩大桥、世茂大道的存在，江南到项目地，大约25分钟左右。

③在哈尔滨的外地人。这类投资客居多，包括哈尔滨周边区县等。

小编发现，确实很多意想不到人都已经成了准业主。

就拿我朋友圈一位准业主(已经认筹龙江恒大·养生谷)，是松北新区原住民，买恒大文旅房子的是她妈的主意。理由很简单，便宜，环境好而且配套够。细聊后发现，这位朋友的妈妈不仅自己买，而且自己很多老伙伴都买，已经相约以后一起住。另外一位朋友说，自己认识的人买恒大文旅项目，都是看中它未来将会是“世界一流的文旅康养胜地”，并且13块教育用地的规划让自己更加确信需要提前出手。签约美加外国语学校的消息一出，她就觉得自己果然没看错。

小编后来在饭局里还打听到，地产媒体圈内也有专业人士买单。一位房产资深媒体大佬透露，自己也买了龙江恒大文旅城。看来，小编跟大佬之间的差距只差了一套恒大文旅的房子...

ü 就不怕距离远?

距离，是购房者对龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷最大的抗性点。得承认，龙江恒大文化旅游城在环西板块比较靠西的位置，地理位置并没有绝对的优势。

买恒大文旅项目，如何克服距离的因素呢?首先，肯定是交通便利程度。

1. 哈五环来了!

根据黑龙江省“2866“公路网规划，哈尔滨即将正式迎来“五环”时代，距离哈尔滨新区西十余公里的新区西板块，因毗邻环西科创中心、深圳(哈尔滨)产业园区，与哈尔滨主城区距离适中，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大养生谷或将迎来重大发展利好!

2. 途经哈尔滨、双向四车道的高速定了!

日前，绥满高速哈尔滨过境段公路建设项目可行性研究报告已经编制完毕。项目全长90.5公里，拟采用双向四车道高速公路标准，设计速度120公里/小时。拟定路线起于五常牛家镇东侧，在哈尔滨太平国际机场东侧下穿规划迎宾路高架桥，上跨机场高速，之后跨越松花江，在龙江恒大文化旅游城西侧过境。这条途径哈尔滨、双向四车道的高速公路的修建无疑为龙江恒大文化旅游城和龙江恒大·养生谷再添重磅利好，区域板块价值也必将迎来新一轮激增。

3. 地铁不会缺席!

现如今傲立松北门户的龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷，依托哈尔滨新区发展红利，项目覆盖便捷交通路网，距离太阳岛、冰雪大世界等著名风景名胜区车程仅约20分钟，且多条公路接连绕城高速，可通达绥满、鹤哈、京哈等省市高速路;地铁2号线预计2021年开通，新规划的地铁4号线也即将提上日程。

4. 还有业主巴士!

恒大文旅还贴心的准备了业主巴士，从项目出发，分别到达哈尔滨西站、哈工大地铁站以及太平桥百盛三大城市核心腹地，将最大限度降低业主的出行时间和经济成本，提升广大业主良好出行体验。

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大·养生谷业主巴士

如果以上道路完全正式投入使用，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷将会形成半小时生活圈。届时，地铁、智轨助力，距离的空间差距进一步弱化。

龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷，规模太大，未来兑现程度，着实让不少买家担心。但恒大文旅，用实力打破了不少买家的顾虑。

抢位新区西板块，率先布局

龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷邻近松北国家新区产业核心地带，毗邻环西科创中心、深哈产业园区，可谓产业集群优势突出，依托国家新区、自贸区双重优势，未来也是当之无愧的人口集中导向之地。项目地所处的特殊位置，未来是否能归属哈尔滨也是让人浮想联翩。不得不说，在松北房价均已破万的行情下，“向西几公里，房价省一半”，恒大文旅确实独具慧眼。

松北国家级新区(图据网络)

自然资源，傲视八方

龙江恒大文化文化旅游城、龙江恒大·养生谷落子新区西板块，精准地锚定在沿松花江-呼兰河生态发展带“一带”之上，与省级湿地自然保护区为伴，堪称健康生态的天赋之地。

松花江(图据网络)

“航母级”配套加持

作为“2019中国主题文旅产业优秀品牌企业”第一名，恒大旅游集团出入龙江，还为项目配置了”航母级“配套。未来将为龙江呈现占地约27万㎡恒大水世界、约32万㎡恒大养生谷、约27万㎡梦幻儿童世界、约28万㎡缤纷旅游世界、约30万㎡九国温泉城、约26万㎡世界文博园、约17万㎡饕餮美食天地、约40万㎡智慧农科园。这一系列的优质配套资源，让居住在这里的人们，宛若生活在一座大城里，从工作、社交、出行到生活，全部需求都能囊括。

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大养生谷示范区实景图

盲买都不会错的王牌户型

1.三室双南卧?你没看错

三室户型图

通过对比摸底，小编发现整个龙江楼市带玄关的房子其实并不多，这套三居室入户玄关自带设计，一回家就有满满的仪式感。

双南卧算是这款明星户型的终极杀手锏了，一套三居室的房子居然有双南卧，还赠送大飘窗,真的算是打遍市场无敌手了。这就从根本上解决了东北人冬季的保暖和采光需求，也不用为了老人和孩子究竟谁住南卧而纠结了。不得不说，王炸户型从设计之初就非常懂龙江百姓，小编不得不为这个设计打call。

双厅同样让人心动，超大面积的开间视野开阔，餐厅、客厅双厅一体既实用又有品位。小编惊喜发现，客厅要比同类型产品多增加10-40cm，更加“敞亮”，只能说，明星户型真的不一样。

再来看看厨房，方正户型设计和L形面台更加符合东北人的烹饪习惯，也能增加更多的收纳空间，再用不担心每次做饭都狼狈不堪了。增加更多收纳空间。其实小编非常注重卫生间的干湿分离做的好不好，这套户型的独立卫浴确实没有让小编失望，毕竟王牌户型，不可能减分的。

2.全明两居室，刚需必备

二室户型图

看完三居，我们再来看两居，毕竟这是大多数刚需族的首选。这套明星户型虽然在面积上比刚才那套三居小一些，但是该有的全有，真的是置业者的福音。

入户玄关入永依旧保留，可谓兼具私密性、装饰性和实用性。餐客双厅一体的设计，得房率更高。不仅如此，令人心心念念的大开间在这套两居同样可得，依旧是比市场同类型产品多赠送10-40CM，有一种赚到的感觉。

再来看卧室，南向主卧还赠送大飘窗，相当于多赠送观景面积，如果外面是江景的话，视野肯定非常好。干湿分离的卫浴以及L型厨房动线的设计更加合理。可以说这套全明的两居户型，所有房间都可以用于通风采光的窗户，更大范围采取自然光源。

能够称作明星户型肯定有一定的过人之处，细数下来，过人之处不止一处。

龙江恒大文化旅游城&龙江恒大养生谷示范区实景图

门槛低、配套先行，有一整套完整规划的龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷，成功吸引了一大波客群。每一个产品，都会有适合的客群，它或许不适合你，但得承认，龙江恒大文化旅游城、龙江恒大·养生谷有其独有的价值，在同类产品中，它甚至做得很出彩。不得不说，在一定程度上，首进龙江的恒大旅游集团已经赢了。