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自如回应:一切安好,同行风险源自高收低付

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近日,长租行业风波不断。长租公寓运营商自如通过知乎等平台作出回应称,2020年的疫情的确给整个租赁行业带来影响,但目前,自如经营挺好。

在网络问答社区“知乎”上,自如官方认证账号在回应网友提问时表示,自如一切安好,大家可以安心居住。

自如表示,2020年的疫情的确给整个租赁行业带来了很大影响,但截至目前,自如入住率已经超过去年同期水平,各方面经营状态都挺好。

自如称,目前房屋出租周期明显缩短,一间新房子从上架到出租,自如平均仅需要15天时间,周转期远远短于普租的45天。同时自如向业主朋友支付租金也一直非常的稳定、准时。此外,目前自如的搬家、保洁、维修服务都是在正常运转的状态,客户满意度超过95%,相信有在使用的朋友可以亲身感受到。

自如称,近期的行业危机,有疫情的影响,但也有一些同行企业过度运用租金贷手段等因素。采取长收短付、高收低付的经营方式,在市场环境较好时能实现快速的规模扩张,同时也带来了很大的经营风险。

自如称,在自如租房当然也可以使用租金贷。租金贷的确能够帮助初入社会的年轻人缓解资金压力,但租金贷应当在合理的范围内使用。

按照住建部等六部门在2019年12月25日印发的指导意见,住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%。

自如称,在自如,租金贷比例一直远低于这个比例要求。

自如表示,租金贷不是一种可以快速扩充现金流的杠杆工具,而是让一些年轻人不那么捉襟见肘的必要协助,我们不拒绝,也绝不滥用。

根据最近的《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示,超过56%的都市年轻人考虑选择长租公寓居住。自如表示,自如会加倍严于律己,不辜负400万自如客和业主对自如的信任。也期望大家都能平稳渡过难关,希望消费者和业主的权益都能得到保障。

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