发挥金地智者风范 赋能哈尔滨城市发展

金地集团东北区域地产公司哈尔滨公司副总经理刘明祎专访

建筑是时代的积淀、是城市发展的实录，也是美好生活的承载。在岁月流转的长河中，只有屹立不动的建筑，默默见证着一座城市的成长，用无声的语言讲述着属于这座城市恒久不息的时代经典。

一座座独具匠心的经典建筑，背后是一点一滴的精心打磨，32载光阴，金地用经典践行着“科学筑家、智美精工、美好生活”的理念，时代会不断更迭，但好产品的打造始终离不开用科学的方法去系统地了解客户需求。同时，金地还通过多元化的产业战略优势助力城市经济良性发展与产业结构提档升级，用“赋能城市、产业报国”回馈着这个充满活力的时代，这也正是金地作为一名地产行业“理科生”的智者远见与风范。

科学筑家  智美精工 美好生活

2018年，金地携名仕系列产品—金地·名悦首次亮相哈尔滨群力新区，从此开启了冰城人民 “科学筑家、美好生活”的新时代， 2019和2020年深耕布局南岗哈西主流发展区域，投资大幕徐徐拉开。

随着哈尔滨城市建设的升级发展，房地产企业大多选择到松北区进行投资，而金地依旧将发力点集中到哈西和群力这两个热点老城区，这似乎与当前多数地产企业的选择“背道而驰”。对此，金地集团东北区域地产公司哈尔滨公司副总经理刘明祎讲到：“从落子群力，到重仓哈西，与集团对哈尔滨房地产市场投资走向的战略判断高度契合，金地始终致力于先把产品做好，充分运用高科技施工工艺，将建造过程智能化，用优秀、科技感十足的产品来提升哈尔滨人居生活品质，用具有绝对优势的产业资源项目赋能城市发展，从而实现哈尔滨乃至龙江全域深耕布局”。

作为一家爱学习、爱钻研的公司，金地通过不断的科技创新研发，现已拥有九大产品系列。在进驻哈尔滨短短两年间，先后精心打造了金地·名悦、金地·风华雅筑、金地·峯范三部著作，将名仕、风华、峯范系列产品带入冰城，引领了高端住宅品质革新的潮流，树立了典范，为哈尔滨这座百年城市献上了人居贵礼。

其中，位于哈西繁华地段的“金地·峯范”是金地集团历时两年研发的硕果，属高端“峯汇”的子系列，也是九大产品系中最具科技感的高端产品，东北区域的首个试点项目。当时代逐渐向前发展，前沿的生活方式进入大众视野，更具审美格调与追求的时代峯范就此诞生。金地·峯范以精致审美、先进科技、人文空间等特点为冰城百姓带来充满向往和憧憬的生活，将科技融入生活，用科技改善人居，为冰城人民的生活方式注入科技芯动力。

通过精心打造的多个项目可以发现，金地与其它房地产企业的不同就在于不是单纯地“盖房子”，而是希望能通过自己“核芯技术”“像造车一样建房子”，彻底改变了人们以往对房子的认识。刘明祎表示，“在我们成功助力哈尔滨群力区域产品品质升级的同时，将战略目标转向了哈西核心板块—高铁生活经济圈。未来，我们将继续加大投资，开辟哈尔滨更多区域，创造更多亮点，更多惊喜，更好的口碑，继续以住宅开发为起点，不断丰富哈尔滨的文娱、教育、商业、体育、产城融合等多元业态，拉动城市整体发展步伐，让哈尔滨百姓享受到更美好的生活体验”。

产城融合  赋能城市 坚持多元产业协同发展战略

金地源于产业，起于住宅，随着时代的发展，在面对当前房地产市场的竞争和变化趋势下，作为四大金字招牌之一的金地，立下了住宅之上产城融合的高远目标。

刘明祎表示，做好产城融合的大前提是理性思维，就像理科金地一样，不仅要有前瞻性的眼光、强大的开发能力，更要做好产业的培育，铸造稳固的平台、努力成为地方政府的“第二招商局”。金地坚信，只有迎合城市未来需求的产业才能充满活力，符合城市发展方向的产业才能可持续，“融”而 “不合”是城市产业方向定位的绊脚石;“合”而“不融”是城市产业发展壮大的拦路虎，真正做到产城融合不是件容易的事，需要我们不断的去创新、实践和总结。

金地集团历来以“科学筑家”为使命，秉承“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”的企业核心价值观，以读书人严谨的经营视角，做中国最有价值的国际化企业。从初创到壮大、从房地产主业深耕布局到高科技产业转型，积极践行多元化发展战略，在前沿科技产业投资孵化和地产科技化两大领域进行了大量的实践和探索，旨在成为城市级产业孵化器和运营商，在产业地产领域成为科技孵化的领先者。金地多元化及产业投资现已涵盖体育、教育、文旅、医疗康养、房地产金融、项目管理、人工智能、生物医药、智能制造、文创、科创、特色小镇、城市更新、自持商业物业等众多领域，以住宅开发为基础，不断完善城市配套功能，助力城市产业更新和发展。

同时，金地积极拓展海外市场，布局美国东西海岸8个城市，业务类型涵盖商业地产、生命科学、高科技产业投资孵化等。在做好各类型产业项目投资、招商运营、服务保障的同时，一直致力于良性发展，帮助优秀产业和企业在园区内孵化、生存、发展、壮大，过程中实现由“房东”向“股东”的转变，投资发展模式创新，前景广阔。

刘明祎表示，“深圳位居中国改革开放的前沿，而作为在深圳发展起家的金地，具备得天独厚的优势和理念，经过30多年的砥砺发展，积累了雄厚的产业开发运营能力和经验，理念与情怀兼备。哈尔滨作为重要省会城市，自然在金地的重点探索范围之内，我们将抓住深哈对口合作的机遇，尤其在产城融合、城市更新方面重点发力，结合自身住宅开发优势，发挥相关产业资源的协同效应，以产城融合为方向，不断为哈尔滨打造出一个个更具活力和竞争力的产业新城。”

未来之路如何书写?刘明祎表示，金地“科学筑家、产业报国、赋能城市、美好生活”的理念与哈尔滨的发展规划高度契合，金地·名悦、金地·风华雅筑、金地·峯范只是一个开始，未来，金地将发挥自身产业开发运营优势，整合导入优秀产业资源，与城市携手，落实国家振兴老东北工业基地的伟大战略，抓住契机，做好产城融合，助力城市更新和产业转型升级，互惠共赢。继续以科学、智能、健康的生活哲学建造冰城，以自有产业资源赋能冰城发展未来，为百姓创造出更加美好的城市生活!”