网易首页 > 网易房产 > 正文

大中城市住房租金连续7个月下滑 二线城市跌幅最大

0
分享至

(原标题:机构:大中城市住房租金连续7个月下滑,二线城市跌幅最大)

据第三方研究机构诸葛找房数据研究中心发布的《10月全国大中城市租金均价报告》,截至10月底,全国大中城市租金均价连续7月下滑。

对于租金下滑,诸葛找房分析认为,9月份以来租赁市场进入传统的行业淡季,叠加疫情的影响尚未完全消散,租赁市场整体低温运行。10月份多数城市进入淡季且租金稳定下滑,租赁市场活跃度较低,预计11月在传统淡季之下,租金或将持续下滑态势。

报告称,10月,全国大中城市租金挂牌均价为42.65元/平方米/月,环比下降1.3%,同比下降2.48%,环比降幅较上月扩大1.25个百分点。各等级城市租金水平均呈现下滑态势,行业淡季之下市场活跃度显著下降。

数据来源:诸葛找房数据研究中心,下同

一线城市租金水平持续下滑态势,一线城市平均租金为90.93元/平方米/月,环比下跌1.75%,同比下跌1.21%。

表:全国大中城市2020年10月份租金均价及同环比变化幅度

其中北京、深圳租金水平均下降,分别环比下跌2.82%和0.99%。从同比来看,本月一线城市租金同比下跌1.21%,在行业淡季叠加疫情的阴霾之下,租金上涨乏力。重点二线城市租金本月止涨转跌,平均租金为34.13元/平方米/月,环比下跌1.07%,同比下跌3.08%。

据诸葛找房数据研究中心监测数据,10月上涨城市数量明显减少,北京、成都租金跌幅位居一、二。全国大中租赁城市中,租金均价上涨城市3个,与上月相比减少6个城市,平均涨幅为1.11%,涨幅收窄0.03个百分点;下跌城市数17个,与上月相比增加7个,平均跌幅1.54%,跌幅扩大0.66个百分点。

从环比上涨城市来看,本月租金环比上涨的TOP3城市为武汉、泉州、郑州。疫情后,租赁市场受冲击较大,其中武汉作为本次疫情的中心受影响严重,随着疫情的影响逐步褪去,租赁市场活跃度逐渐提升。

表:环比涨幅TOP3城市排名

从环比跌幅TOP5城市来看,10月份租金跌幅前5城市分别是北京、成都、三亚、大连、天津。北京受到疫情反复的影响,加上现阶段进入行业淡季,市场活跃度呈现持续下降趋势。三亚随着迈入旅游淡季,租赁需求减弱,租金水平明显下滑。

表:环比跌幅TOP5城市排名

表:全国大中城市月内周度租金价格变化

相关推荐
热点推荐
朱雨玲夺冠不到24小时,就陷入争议,孙颖莎陈熠全被牵连

朱雨玲夺冠不到24小时,就陷入争议,孙颖莎陈熠全被牵连

深析古今
2025-07-15 07:42:36
美记:高管认为詹姆斯去向悬念将笼罩今夏 补强不力或致其逼宫离队

美记:高管认为詹姆斯去向悬念将笼罩今夏 补强不力或致其逼宫离队

直播吧
2025-07-15 09:00:07
马德兴:久帅东亚杯展现指挥功力,国内青训触球落后日本30年

马德兴:久帅东亚杯展现指挥功力,国内青训触球落后日本30年

雷速体育
2025-07-14 11:34:04
山东警察学院2025年全省十六市录取最低分确定

山东警察学院2025年全省十六市录取最低分确定

新闻先锋
2025-07-14 12:40:44
退休后才悟透:兄弟姐妹之间,最好的相处方式,是“这3个字”

退休后才悟透:兄弟姐妹之间,最好的相处方式,是“这3个字”

有故事的人
2025-07-15 06:30:14
一年狂揽786亿,吞并18个村,村长身家上百亿,干什么能如此赚钱

一年狂揽786亿,吞并18个村,村长身家上百亿,干什么能如此赚钱

明月聊史
2025-07-14 15:56:04
“新型腐败”盛行,专家怒斥:滥造的新词让老百姓讨厌!应该严惩

“新型腐败”盛行,专家怒斥:滥造的新词让老百姓讨厌!应该严惩

清游说娱
2025-06-24 13:33:21
大满贯赛落幕,诞生四个赢家、三个输家,不显山不露水的人是赢家

大满贯赛落幕,诞生四个赢家、三个输家,不显山不露水的人是赢家

赵仔说
2025-07-14 11:13:51
若热-热苏斯:若不是C罗邀请我定不会执教胜利,看看能不能帮到他

若热-热苏斯:若不是C罗邀请我定不会执教胜利,看看能不能帮到他

直播吧
2025-07-15 02:59:02
伊朗,求捶得捶

伊朗,求捶得捶

战争的艺术
2025-06-19 20:30:49
红军创始人28岁英勇牺牲,儿子成国务院总理

红军创始人28岁英勇牺牲,儿子成国务院总理

优趣纪史记
2025-07-14 18:05:53
贵州榕江村超球场草坪已重铺完毕,7月26日比赛重启,巨星巴乔和卡洛斯将前来助阵

贵州榕江村超球场草坪已重铺完毕,7月26日比赛重启,巨星巴乔和卡洛斯将前来助阵

极目新闻
2025-07-14 19:57:05
热苏斯:没有C罗的邀请不会重返沙特,无法拒绝他给我的挑战

热苏斯:没有C罗的邀请不会重返沙特,无法拒绝他给我的挑战

懂球帝
2025-07-15 05:58:08
石川佳纯母亲:女儿心里住着一个人,心疼她单身10年,每次都催婚

石川佳纯母亲:女儿心里住着一个人,心疼她单身10年,每次都催婚

诺言卿史录
2025-07-12 11:16:00
中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

中美军事实力有多大差距?张召忠:我可以负责任地讲,别再被误导

混沌录
2025-05-12 18:38:14
制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

制度要是落后,即使科技再发达,恐怕也难以实现真正的文明进步!

翻开历史和现实
2025-07-11 16:44:01
回国打球!开拓者官宣杨瀚森!

回国打球!开拓者官宣杨瀚森!

余飩搞笑段子
2025-07-14 10:26:37
林彪坠机23年后,中央接到一封神秘信件,请求恢复林彪的荣誉

林彪坠机23年后,中央接到一封神秘信件,请求恢复林彪的荣誉

河山历史
2025-07-13 19:30:06
中国女篮拒绝爆冷!全力击败韩国队,张子宇爆发,CCTV5直播

中国女篮拒绝爆冷!全力击败韩国队,张子宇爆发,CCTV5直播

体坛瞎白话
2025-07-15 08:18:44
中国VS韩国,CCTV5直播!女篮生死战,赢球出线,张子宇回首发?

中国VS韩国,CCTV5直播!女篮生死战,赢球出线,张子宇回首发?

体育就你秀
2025-07-15 07:07:22
2025-07-15 09:23:00

头条要闻

媒体:中美对欧洲的看法倒是挺一致 都认为其无关紧要

头条要闻

媒体:中美对欧洲的看法倒是挺一致 都认为其无关紧要

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

高调挖人后,扎克伯格又出重拳

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

艺术
数码
本地
房产
家居

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

创见推出兼容 MagSafe 的 SSD

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

房产要闻

三亚,开启新一轮大征收!

家居要闻

悦己环境 艺术融入生活

无障碍浏览 进入关怀版