哈市住建局对全市老旧小区综合改造工程开展专项督导检查

10月30日，记者从哈市住建局获悉，为进一步加强全市老旧小区综合改造工程施工质量和安全管理，切实保障民生、将惠民工程、安居工程落实到位，按照全市建设领域工程质量问题专项整治有关要求，市住建局成立5个专项检查组对全市老旧小区综合改造工程开展专项督导检查。

据了解，哈尔滨市九城区2000年以前建成的老旧住宅共计5600万平方米。这些住宅普遍存在房屋破旧、保温性能差、管线锈蚀老化、屋面渗漏、墙体透寒等问题，且绝大多数停车位严重不足，没有绿化或绿化面积较小，缺少配套设施，严重影响宜居指数。老旧小区综合改造是惠及千家万户的惠民工程、安居工程，对此，哈尔滨市委、市政府高度重视，始终坚持以人民为中心的理念，着力增进民生福祉，计划利用3-5年时间完成全市老旧小区综合改造工作，并纳入年度40件民生实事之一。

近日，针对老旧小区改造中部分居民反映的工程外墙保温材料质量不合格、屋面保温防雨不按图施工、空调外挂机、外挂线缆整治不到位等突出问题，为全力打造群众满意的精品工程、民生工程，10月27日起，市住建局按照主城4区(道里、道外、南岗、香坊)和其他5区(松北、平房、呼兰、阿城、双城)的分组模式，领导班子全员上阵，分别率领5个专项检查督办组，采取实地查验、现场指导、召开座谈会、督办整改等方式，对全市老旧小区改造项目工程质量问题进行检查督办，对检查中发现的问题，现场下发整改督办单，明确整改时限，截至昨日17时，共检查老旧小区工程项目标段50个，发现问题334个，下发整治督办单33份。针对执法检查发现的安全隐患和质量问题，检查组督促各区严格落实整改责任，依据法规及相关规定立即责成项目单位进行整改，对逾期未整改或违法违规行为依法进行查处，绝不姑息。各施工及监理单位要积极整改存在的问题，做好建设质量管理和安全隐患排查工作，进一步提升工程质量，尽可能减少对居民生活的干扰，打造精品工程，给居民一个干净整洁生活环境。

特别是针对宣庆小区老旧小区改造项目存在多处屋面施工质量问题，造成顶层居民屋内漏水。且相关参建单位，对群众反映问题回应不及时，导致群众反响强烈等问题，市住建局将依据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》等法律法规和相关规定，对相关施工、监理和建设单位进行曝光处罚，以此进一步加强施工、监理单位从业人员管理，警示督促施工及监理人员履职尽责，提升工程建设水平，确保工程质量。

拟对已完工并确认不合格的13栋屋面工程相关施工企业，按照处罚上限(合同价款4%)进行处罚;对施工单位责任人处罚额度10%罚款，并报请上级部门降低资质等级;取消该施工企业在哈从业一年资格，同时，将违法违规行为推送到信用黑龙江平台，予以失信惩戒。

拟对监理单位给予不合格屋面工程按合格工程签字验收的，根据有关规定进行上限处罚;对监理单位责任人处罚款额度10%的罚款，并报请上级部门降低资质等级;取消该监理企业在哈从业一年资格，同时，将违法违规行为推送到信用黑龙江平台，予以失信惩戒。

拟对宣庆小区项目建设单位予以全市通报批评;责成该单位认真组织整改;责令其调整指挥组织机构，成立信访维稳工作专班，及时回应居民投诉问题。

下一步，市住建局将持续深入开展老旧小区改造项目质量安全专项督导检查，确保老旧小区改造项目在保质保量、高效安全的前提下完成各项建设施工任务，把老旧小区改造这项民生工程做好做实，让市民获得更多的幸福感和安全感。