金地集团与哈尔滨市香坊区人民政府举行项目投资合作签约仪式

10月18日，哈尔滨市香坊区区委书记谭乐伟带队，区委办主任闫宇辉、区发展和改革局局长徐辉、区投资促进局局长刘向英、区投资促进局副局长王丽雁等组成的香坊区委、区政府考察团，专程莅临位于上海市的金地启客威新8号桥、金地威新闵行科创园项目，调研交流，考察团对金地集团在产城融合方面持之以恒的科学发展观、先进经营理念和项目成果给予了高度肯定。

考察团一行与金地集团在金地威新闵行科创园进行了高级别领导会晤，双方就下一步深度合作表达了意向和建议。在友好祥和的气氛中，共同见证了“金地金源文化创意产业园”、“金地体育公园”项目的投资合作签约仪式。

项目签约仪式

金地集团副总裁，东北区域地产公司董事长郝一斌、金地集团东北区域地产公司总经理杜宏、助理总经理杨鹤、区域总监高汝岭、金地商置产业发展管理公司副总经理张庆军、哈尔滨地产公司总经理李炜、副总经理刘明祎、产业投资总监李昂陪同上述考察并参加签约仪式。

金地启客威新8号桥为文创类产业园区，由上世纪70年代建成的上海汽车制动器老厂房翻新改造而成，集办公、企业展厅、创意集市、沙龙平台为一体，相较于传统的封闭写字楼有着更低密度的建筑和个性化办公区域，商业配套齐备，绿植丰富，具有极强的一站式办公新体验，引领了上海乃至全国的旧厂改造及创意产业园区的开发浪潮，曾多次接待国家级领导人视察并获高度肯定。

考察团听取启客威新8号桥开发经营情况汇报

园区运营共分五期，集聚了IDEO艾迪欧、Herman Miller赫曼米勒、LKK洛可可、现代传播、SOM建筑设计事务所、TikTok抖音海外版等140多家创意+创业+创新型的知名公司。同时设计、传媒公司集聚，便于业务交流与交叉，园区定期举办展示、品牌推广、信息交流等活动，助力企业培育自身品牌。4000多位国内外高端创意产业人才汇聚于此，每年创造税收达5亿元以上。

考察团听取威新闵行科创园项目开发经营情况汇报

金地威新闵行科创园的前身是一家传统电子产品生产企业，金地集团在科学发展观和产城融合、赋能城市的先进经营理念的指引下，抓住机遇，收购该企业并成功实现产业转型，打造了现如今集电子信息、航空航天、汽车零部件、新材料及精细化工、生物医药产业为一体、承载上海南部科技创新中心核心区重要产业功能的科创型产业园区。

金地威新闵行科创园为工业用地，以独栋、双拼制造厂房、研发办公为主，人才公寓、会议中心、健身房、便利店、员工食堂、企业会所等一站式配套功能设施组成，实现满租。园区享受张江国家自主创新示范区优惠政策，吸引了西门子、戈尔新材料、日本大金氟化工、艾美生物医药、七彩化学、捍宇医疗等多家国内外知名科技企业入驻，年纳税2亿元以上。

金地集团副总裁，东北区域地产公司董事长郝一斌介绍集团发展战略和产业布局

金地集团副总裁，东北区域地产公司董事长郝一斌对香坊区委、区政府考察团专程莅临表示欢迎，同时介绍了金地集团从初创到壮大、从房地产主业深耕布局到高科技产业转型，赋能城市所走过的发展历程。金地集团历来以“科学筑家”为使命，秉承“用心做事、诚信为人、果敢进取、永怀梦想”的企业核心价值观，以读书人严谨的经营视角，做中国最有价值的国际化企业。2019年实现营收2106亿元，总资产3348亿元，净资产541亿元，年销售增长率30%，财务经营数据安全、可靠、稳健，成绩斐然。

金地集团在主营房地产业务外，积极践行多元化发展战略，在前沿科技产业投资孵化和地产科技化两大领域进行了大量的实践和探索，旨在成为城市级产业孵化器和运营商，在产业地产领域成为科技孵化的领先者。金地集团多元化及产业投资现已涵盖体育、教育、文旅、医疗康养、房地产金融、项目管理、人工智能、生物医药、智能制造、文创、科创、特色小镇、城市更新、自持商业物业等众多领域，产业园区遍布珠三角、长三角、环渤海和东北。积极拓展海外市场，布局美国东西海岸8个城市，业务类型涵盖商业地产、生命科学、高科技产业投资孵化等。金地集团在做好各类型产业项目投资、招商运营、服务保障的同时，一直致力于良性发展，帮助优秀产业和企业在园区内孵化、生存、发展、壮大，过程中实现由“房东”向“股东”的转变，投资发展模式创新，前景广阔。

郝一斌副总裁特别提到，2012年，金地集团收购香港上市公司—星狮地产（后更名为金地商置），全面开启了金地集团作为城市级产业投资运营服务商的序幕；2018年助力深圳市取得WTA世界女子网球年终总决赛十年举办权，金地集团成为该赛事的独家运营商，2019年底已成功举办，助推中国体育产业的发展和深圳世界“人才之城”、“科技之城”“未来之城”知名度进一步提升。

金地集团自2006年进入东北，业务主要分布于四省五城（沈阳、大连、长春、哈尔滨、呼和浩特），十四年砥砺深耕，2020年东北区域公司营收将突破200亿元。自2018年进驻哈尔滨至今，已投资开发金地名悦、金地风华雅筑、金地峯范三个项目，未来，金地集团将发挥自身产业开发运营优势，整合导入优秀产业资源，与香坊区携手，落实国家振兴老东北工业基地的伟大战略，抓住契机，做好产城融合，助力城市更新和产业转型升级，互惠共赢。

香坊区区委书记谭乐伟介绍香坊区发展战略

香坊区区委书记谭乐伟指出，近几年，哈尔滨整体发展步伐与南方几个沿海重要城市相比稍显劣势，而香坊区的区域发展与哈尔滨市、黑龙江省乃至整个东北地区的发展息息相关。习近平总书记几次到东北均提出改善经济环境、提升发展能力的工作要求，同时党中央也在制定改善和发展东北的大战略。

近期，哈尔滨市香坊区在深化“放管服”改革、优化营商环境工作推进会议上，提出了深入贯彻落实国务院和省政府深化“放管服”改革、优化营商环境的电话会议精神，分析研判当前全区“放管服”改革形势，对全区“放管服”改革各项重点任务再安排、再动员、再推进。与此同时，香坊区也在加快推进产业项目的落地，促进地区产业经济的转型升级。深圳位居中国改革开放的前沿，而作为在深圳发展起家的金地集团，具备得天独厚的优势和理念，经过30多年的砥砺发展，积累了雄厚的产业开发运营能力和经验，这正是香坊区所需要的，金地集团应抓住深哈对口合作的机遇，尤其在产城融合、城市更新方面重点发力。

十四五期间，国家将加大对东北基础设施、民生改善、经济结构转型升级的投资力度，各部委也在加紧制定战略规划。预判未来5年，哈尔滨市南侧区域，三环内外将供应大量土地，香坊区作为主城区，发展空间广阔，特别是城中村改造、棚户区改造、商业地产、产业地产供地占比将会大幅提升。欢迎并希望金地集团加大对香坊区的投资，积极推动符合香坊区发展战略的优秀产城融合项目，香坊区委、区政府将给予全方位服务支持，合作共赢。

会后，香坊区投资促进局局长刘向英代表香坊区人民政府与金地集团东北区域地产公司哈尔滨公司总经理李炜签署了项目投资协议，与会领导共同见证签约仪式。

与会领导共同见证签约、合影留念

本次双方签约合作的两个产城融合项目均位于香坊区核心位置，总投资约65亿元。其中，鉴于哈尔滨市作为金辽时代文化的发源之地，“金地金源文化创意产业园”项目将充分挖掘金辽文化的起源、将金辽民间文化予以传承，打造金辽文化博物馆、历史文化商业风情街区、文化创意工坊，跨境电商平台、文化旅游、双创企业孵化、典范人居等相结合的综合性文化创意产业园区，实现文化+创业创新+经济效益+城市名片的完美结合。

“金地体育公园”将在香坊区打造生态+产业型体育休闲娱乐公园，建设各类大众体育设施和场地，丰富市民体育文化生活，强化全民健身理念，活跃提升区域体育产业经济的发展。

本次产业项目签约是香坊区与金地集团良好合作的开端，相信在哈尔滨市香坊区人民政府的支持和金地集团的努力下，共同抓住深哈对口合作的契机，通力合作，必将加速香坊区产城融合进程，为冰城乃至东北老工业基地产业结构转型升级、香坊区域经济发展，百姓幸福感提升作出巨大贡献！