网易首页 > 网易房产 > 正文

仲量联行:三季度上海办公楼租赁需求有所增加

0
分享至

三季度,上海办公楼租赁需求有所增加,企业仍重点考虑续约或以节约成本为考量的搬迁。13日,仲量联行发布的《2020年第三季度上海房地产市场回顾》报告显示,三季度,上海非中央商务区的净吸纳量录得15.6万平方米,显著高于二季度的8.6万平方米和一季度的负3.3万平方米。

该报告显示,三季度,上海非中央商务区带动租赁需求回暖:中央商务区在过去两个季度净吸纳量均录得负值后,三季度净吸纳量首次回正,达到了6200平方米。

仲量联行中国区商业地产总监张静表示:“随着新冠疫情得到有效控制,企业对于租赁决策的信心逐渐增强。在租赁复苏的同时,由于疫情对营商的影响以及市场上仍有大量节约成本的可选物业,许多企业仍采取保守的租赁策略,但内资证券公司和律所的租赁需求持续保持活跃,来自科技新媒体和医药行业的租赁需求也持续增长。”

上海三季度共有四个新项目竣工,总供应量为43.1万平方米。位于中央商务区的上海长宁国际发展广场在三季度竣工,总建筑面积达12.2万平方米。

非中央商务区内共有三个新项目竣工,总建筑面积共30.9万平方米。新增供应使中央商务区的空置率环比上升1.5个百分点至12.1%。非中央商务区内,尽管有较多新增供应,稳健的成本节约需求使空置率仅小幅上升0.8个百分点至31%。

报告显示,为留住考虑搬迁至非中央商务区的租户,中央商务区的业主在续约条件上变得更加灵活,中央商务区租金环比下跌2.1%。非中央商务区的租金则环比下跌2.6%,但租金降幅比上季度收窄1.2个百分点。部分业主提供了如定制化装修等激励措施以鼓励搬迁并节省租户的资本支出。

相关推荐
热点推荐
大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

极品小牛肉
2024-03-22 10:46:53
【速递】广州地铁3号线,出事了!

【速递】广州地铁3号线,出事了!

粤卫人才
2024-03-28 11:06:12
英拉再次胜利!泰国最高法院不上诉其渎职案!

英拉再次胜利!泰国最高法院不上诉其渎职案!

林子说事
2024-03-28 14:28:18
因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

因批“鸿茅药酒”被抓捕的医生已进入肾脏衰竭期

天涯社区
2024-03-27 18:06:21
被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

被华为超越!戴尔电脑中国销量大跌44%:越来越没人买了!联想市场份额38%排第一,销量下降19%

和讯网
2024-03-26 15:37:44
顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

顾不上破船了!解放军还没出手,一场噩耗突席全菲,迅速轰动舆论

星辰故事屋
2024-03-26 20:51:28
首次!日本在日本海发现WZ-7,印媒:过于先进,只能激光武器对付

首次!日本在日本海发现WZ-7,印媒:过于先进,只能激光武器对付

爱旅行的小霞
2024-03-27 09:36:39
17岁生日快乐,全红婵官宣重要决定,回应父亲期待,退役安置曝光

17岁生日快乐,全红婵官宣重要决定,回应父亲期待,退役安置曝光

懂球社
2024-03-28 16:35:40
赵露思的豪宅真豪,当明星真的赚钱哈,怪不得挤破头进圈

赵露思的豪宅真豪,当明星真的赚钱哈,怪不得挤破头进圈

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 17:17:53
贵的不一定好?索博+麦卡+远藤航1.3亿,凯塞多+恩佐+拉维亚3.2亿

贵的不一定好?索博+麦卡+远藤航1.3亿,凯塞多+恩佐+拉维亚3.2亿

直播吧
2024-03-27 21:37:10
日本中学校长买咖啡,付了小杯的钱却用大杯接咖啡,被免职!退休金也没了~

日本中学校长买咖啡,付了小杯的钱却用大杯接咖啡,被免职!退休金也没了~

日本物语
2024-03-26 16:38:19
复出后状态直接跌入谷底!湖人锋线铁闸到底出了什么状况?

复出后状态直接跌入谷底!湖人锋线铁闸到底出了什么状况?

稻谷与小麦
2024-03-28 17:23:43
倪妮变身明媚“复古女郎”,搭配红唇风情万种,看着高级又有韵味

倪妮变身明媚“复古女郎”,搭配红唇风情万种,看着高级又有韵味

影苏爱时尚
2024-03-27 11:28:01
贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

贝尔:徐杰和胡明轩挡拆后总第一时间找我 球队化学反应越来越好

直播吧
2024-03-28 12:53:48
斯诺克生涯总奖金排名更新,三人有望进入千万俱乐部!

斯诺克生涯总奖金排名更新,三人有望进入千万俱乐部!

开心体育站
2024-03-28 10:06:12
没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

没想到老年人的瓜这么多!网友的评论太炸裂,我小脑都萎缩了

夢婷
2024-01-05 12:09:08
又受伤倒下了?再见了,广厦队!广东男篮“躺”进总决赛!

又受伤倒下了?再见了,广厦队!广东男篮“躺”进总决赛!

刺头体育
2024-03-28 15:40:14
3-2!仁川冠军赛大爆冷:17岁新人胜男乒名将,坐等张本智和来战

3-2!仁川冠军赛大爆冷:17岁新人胜男乒名将,坐等张本智和来战

拳击时空
2024-03-28 05:19:49
大为震撼!网传某机构考公素材:如何把领导随口说的话变成稿子

大为震撼!网传某机构考公素材:如何把领导随口说的话变成稿子

可达鸭面面观
2024-02-27 12:04:49
《追风者》直到被捕获救,魏若来才发现,沈图南竟隐藏着三重身份

《追风者》直到被捕获救,魏若来才发现,沈图南竟隐藏着三重身份

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 17:09:46
2024-03-28 18:00:49

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

头条要闻

马英九将再访大陆 台绿营怂恿他在大陆散布"台独"主张

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

体育要闻

池江璃花子:我不打算输

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

王传福称合资品牌份额将降到10%

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

亲子
数码
本地
时尚
军事航空

亲子要闻

已致2死106人住院?知名海淘药出事啦!这5种药,早该扔了

数码要闻

三星2024新品全面开售,多重赠礼,开启AI电视新纪元!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

女团人手一副的nerd风眼镜,原来真的那么好戴!

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版