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西湖·松江印月--哈尔滨松北“超配”的小高层

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由于自己在松北工作,家人和生活圈子也几乎都向江北转移,加上新区不断向北延伸,在松北买一套房小三居,就变成我的2020年的重中之重;可无论是价格高昂的世茂大道,大盘扎堆的深哈、严重透支未来上涨预期的松浦,还是偏远的避暑城,看了一圈下来,总感觉差点什么,非常别扭,具体原因又说不上来。

到底问题出在哪?

后来想了半天,原来问题出在房子上。同质化的房子,千篇一律的大高层、外墙涂料、大公摊、小绿化,还有未来不知道多少年才能实现的远景规划,以及对哈尔滨人来说已经司空见惯、却又数量庞大、价格高昂的江景房,让我看完以后完全提不起兴趣。直到我突然发现了一个7800元/平起的精品盘--西湖·松江印月;

NO. 1|壹

松江北、双地铁、全社区小高层、全人车分流、1.5倍超大间距、60%超高绿化率、石材+真石漆立面、超豪华社区大堂、现代民国风,绿城团队打造,居然还是中小户型……

如果有一个盘集齐了这些优点,你会不会动心?

据说,这个盘是国翠园的姊妹盘,做的广告虽然不多,但却踏踏实实的做产品;

地铁2号线和5号线沿线,全系的绿城标准,与国翠园别墅的纯古典江南风格异曲同工,鼓捣出了一种全新的建筑风格--现代民国风,长这样:


在地铁沿线,高度只有17层的稀缺小高,在遍地大高层的哈尔滨,尤其是过度开发的松北,太过难得,这本身就值金子;

暖暖的浅色调,让人看起来就十分舒适自然,不会让人觉得精神紧张和压抑;

纯石材+真石漆的外立面,无论多少年也不会像涂料一样开裂,可以保证历久弥新;

看得出来,在铺天盖地的深色+涂料中,这个盘的浅色+石材+真石漆,真的是用足了心思,花足了成本,做足了品质。

话外音:你买的房子,在交房的头两年显得新是应该的,但是交房十年还能显得很新,没有任何破败感,无论继续住下去,还是卖掉转手,才是真的赚到了。

NO. 2|贰

还有一点我很不理解,就是这个盘的空间设计,这简直是个谜。

由于新区政策利好和近些年哈尔滨的大力开发,每个盘的开发强度和楼的密度都很大,基本都是30层左右的大高层+1倍以内的楼间距,买到中段楼层以下就会挡光;但西湖·松江印月这个盘却拿出了小高层+将近1.5倍的楼间距,想被挡光是不可能了,估计等我住进去,懒洋洋的在阳台上晒太阳,窃喜中会觉得,我是不是有点浪费土地?我是不是有点太奢侈了?


凭借超高的绿化和超大间距,再把人车分流做起来,几乎已经实现了住宅中最佳的空间比例,完全超出我的期待;在此之外,他们还做了一个超豪华的社区大堂,包括社区会客厅、社区茶室、社区图书吧、室内儿童房;


为了让业主“宅”得舒服、“宅”得任性,还专门搞了一条室内商业街,让你穿着睡衣睡裤就能下楼买东西,真的是让我叹为观止;

话外音:有一位哲人(我妈)说过,对于房子来说,品质可不是镶金戴玉,顶级的通风和采光,舒适便利的生活,才是你真正应该得到的。

NO. 3|叁

真是人生处处有惊喜;

户型本来是我最喜欢关注的,在这个盘,我反倒最后一个才想到要关注他。

85平米南北向小两居,大飘窗、大阳台;

89平米南北向H户型两居,大飘窗、大阳台;

110平米小三居,双卫、三面采光、6.4米大宽厅,主卧大飘窗;

120平米南北向三居,超大主卧、超大飘窗、10米面宽……

这都是什么?开什么玩笑?在这样品质的一个盘,难道不应该200平米起步吗?为什么会设计出中小户型?他们家不是专业做高端别墅的吗?

看来,我也能豪横一次,本来自己要买的就是一个普普通通的中小户型,现在我已经按捺不住自己想要住进去的决心了,谁也别拦我,我要宅在里面不出来。


NO. 4|肆

一切已昭然若揭。

虽然只给到刚需的价格和户型,但西湖·松江印月其实就是在用豪宅的理念做刚需,用豪宅的品质打动哈尔滨人。他们这群人,正在用“绿城品质”给哈尔滨地产圈上课;为了100万左右的房子,他们如此的大动干戈,如此不重视利润。

罗伯·格里耶说过:在我们今天,有钱不赚是愚蠢的;但有时候,见钱就赚,则是野蛮的。所幸,这座城市还有西湖·松江印月。

或许,这就是国企开发的底气,少了很多商业开发的市侩和算计;

未来它在二手市场的房价上限,不可估量。

难怪销售员说,从去年国翠园开盘到现在,就已经有不下十次开发商的同行拿着红外线测量仪来偷成果;也难怪国翠园的别墅,连续几个月都销量过亿;

NO. 5|伍

真的很佩服开发商的头脑,

你不喜欢大高层,我就给你低密度的小高层;

你想要交通方便,我就给你一个地铁沿线;

你想要一个十年、二十年也能历久弥新的房子,我就给你石材+真石漆;

你想要暖洋洋的晒太阳,我就给你超大间距、超高绿化;

你想要宅在家里,我就让你宅得心安理得,舒适方便;

你想要一个好物业,我就给你全国一级资质的绿城物业……

活该你卖的好。

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