2020年已过半，由于疫情原因，学生们在九月初才陆续回到了思念已久的学校。哈尔滨市人流最密集，年轻人最多的大学城又恢复了往日的生机。街边叫卖的小吃、一排排密集的小商品店、停靠在街角等客的出租车，这里总不乏热闹的生活景象。
今天小编也来到了学院路，重温一下美好的学生时代，同时也带着大家的问题前来寻找答案。“学院路是一个热闹的区域，那这里除了大学比较多，有没有适合居住的住宅呢。”通过前期了解，小编来到了学院路的凤栖湖。发现这里或许是大家想要的闹中取静的宜居之地。
凤栖湖位于呼兰区学院路与利民西六道街交叉口，位于黑建筑对面，距离学院路主街约800米，步行不足10分钟，步行时间较为合理，刚好能够避开学院路嘈杂的环境。
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15万米园林水系 “公园里的家”
项目整体占地95万平方米，置业顾问介绍本项目的最大亮点就是它的环境，“公园里的家”——小区整体围绕着一个15万米的水域建造而成。被介绍吸引的小编，决定亲自来到园林中感受一番。园区整体绿化面积很大，园区内建有活水湖，沿湖边修建了一条长约2850米的跑道，让人可以身处在新鲜空气中慢跑健身。小区整体环境十分幽静，宜居。且凤栖湖紧邻“萧红公园”，公园内植被茂盛，设有观景回廊，儿童娱乐设施、健身设施，篮球场等十二个场地。
交通、生活配套 一应俱全
学院路本身的交通网较为完善，公交至公路大桥河洲街站车程大概30分钟。地铁站为2号线大学城站，距离楼盘步行大约25-30分钟左右，公交三站地也可到达，地铁预计2020年底通行。
项目周围生活配套也较为完善，学院路街口有奥特莱斯，可以满足购物逛街及娱乐需求，学院路超市、水果店、餐馆一应俱全。
小区由洋房、高层组成。共三期，分为今年、明年、后年年底分批交付完成，满足了置业者各种时段想要入住的需求。临湖洋房价格为15000元/米，高层8000元/米，在售面积为99-150平方米。且目前的优惠政策是，买房即送车位。
（效果图）
通过与置业顾问的交流以及对楼盘的了解，小编做了简要总结。凤栖湖的价格相对道里、南岗等中心区域相对较低，小区环境好，宜居，较为容易出租。如果不考虑地点或者上班地点，距离学院路较近，建议购入自住，投资全款购入可以考虑，若贷款，前景不明朗，可慎重选择。
以上就是小编此次踩盘的全部信息，希望对想要了解此楼盘的置业者们有所帮助哦。
新闻链接：公园地产顾名思义就是围绕公园或将房地产开发与公园建设相结合的房地产项目，它将建筑、人文与自然环境结合成一体，是城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置。公园地产能够为居住者提供高品质的生活环境和条件。
公园地产不仅有深层次的人文情感，还有厚重的市场底蕴。在城市，如果能将公园当作居所、将公园生活视为生活方式，就能在享有城市生活丰富便捷的同时，仍能感受大片绿地和湖水的自然乐趣。
（石佳峻 胡倩楠）
本文来源：网易房产哈尔滨
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