网易首页 > 网易房产 > 正文

疫情影响下北京办公楼市场租金创新低?

0
分享至

(原标题:疫情影响下北京办公楼市场租金创新低?机构预计明年底将企稳)

今年以来,新冠肺炎疫情快速蔓延至世界各地,包括北京在内,全球主要城市纷纷进入“居家避疫”模式,办公楼市场面临前所未有的挑战。今天(9月3日),仲量联行华北区研究部总监米阳在接受新京报记者采访时表示:“受疫情影响,北京办公楼市场今年的净吸纳量将降至7.5万平方米,但当前市场所面临的压力仍在可以承受的范围之内。”

据仲量联行发布的“后疫情时代北京办公楼市场报告”显示,受疫情影响,二季度北京市甲级办公楼市场活跃度“减半”,空置率升至14.0%,创出10年来的新高。同时,平均租金却大降6.8%,至356元/平方米/月,是5年以来的低点。

该报告指出,科技、医疗、金融等受益于疫情的新兴产业所带来的动能需求,将助推北京办公楼市场逐渐企稳。

“诚然,突如其来的新冠疫情给市场造成了很大冲击。但根据我们的观察,早在去年底,办公楼租金下调和空置率上浮的趋势就已经开始显现。只不过,疫情加剧了经济增速放缓而导致的供求关系变化。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示,在上述新兴产业所带来的动能需求的助推下,北京办公楼市场最快在2021年底就将企稳。

米阳补充表示,在北京市场上,半数以上的办公楼需求都是由央企、国企、跨国公司和知名私企所构成的“基石需求”,此类需求风险度低、稳定性高,足以对市场形成有力支撑,保证市场在相对平稳的区间内运行。(记者 徐倩)

相关推荐
热点推荐
中国女排惨遭三连败!2-3不敌俄罗斯女排,出线命悬一线

中国女排惨遭三连败!2-3不敌俄罗斯女排,出线命悬一线

澎湃新闻
2021-07-29 18:12:16
西蒙斯交易完成!76人以1换5赚大了!国王成冤大头!

西蒙斯交易完成!76人以1换5赚大了!国王成冤大头!

时刻话体坛
2021-07-29 17:35:02
央视“黑马”大剧太狠!连续2天全国收视率第一,剧情越看越上瘾

央视“黑马”大剧太狠!连续2天全国收视率第一,剧情越看越上瘾

剧有看点
2021-07-29 20:06:46
2004年,唐功红冒死一举为国夺冠,不久却销声匿迹,她如今咋样了

2004年,唐功红冒死一举为国夺冠,不久却销声匿迹,她如今咋样了

嘈坊
2021-07-29 02:19:19
疫情风暴眼中的张家界:不少游客提前结束行程,民宿老板主动劝退预订

疫情风暴眼中的张家界:不少游客提前结束行程,民宿老板主动劝退预订

极目新闻
2021-07-29 14:01:24
运动员晒东京奥运村伙食,评论区火了,网友:没有对比就没有伤害

运动员晒东京奥运村伙食,评论区火了,网友:没有对比就没有伤害

味谷的厨房
2021-07-29 19:31:50
再婚女人第一次同房是什么感受?这个女人说我大实话

再婚女人第一次同房是什么感受?这个女人说我大实话

一生用晴
2021-07-24 16:48:29
根本不用“洗衣粉”,美国凭空给中国安上罪名,警告对华发动战争

根本不用“洗衣粉”,美国凭空给中国安上罪名,警告对华发动战争

全视观察
2021-07-29 14:26:32
拜登称俄罗斯除核武石油外一无所有,克宫:体现美方认知错误

拜登称俄罗斯除核武石油外一无所有,克宫:体现美方认知错误

环球时报评论
2021-07-29 16:03:33
教培行业裁员潮来了?有的公关部也被裁,有的停工待岗;多地叫停暑期学科类培训

教培行业裁员潮来了?有的公关部也被裁,有的停工待岗;多地叫停暑期学科类培训

三言财经
2021-07-29 23:25:28
必须重罚!日本主裁判暗箱操作抢走中国金牌,刘国梁反击大快人心

必须重罚!日本主裁判暗箱操作抢走中国金牌,刘国梁反击大快人心

乒乓看世界
2021-07-29 20:24:53
普京会有大麻烦?拜登暗示:俄美很可能将会陷入一场真正的战争!

普京会有大麻烦?拜登暗示:俄美很可能将会陷入一场真正的战争!

票姚校尉
2021-07-29 16:35:58
91岁老太与两人发生性关系:这件事,撕开了上亿人的体面

91岁老太与两人发生性关系:这件事,撕开了上亿人的体面

10点阅读
2021-07-30 00:00:02
高质量男性大起底,黑料太多,有心网友,官方提示大家小心杀猪盘

高质量男性大起底,黑料太多,有心网友,官方提示大家小心杀猪盘

民生百态滋味
2021-07-28 00:55:03
南京疫情升级原因找到,丁洁发布最新通报,病毒比想象中更难应付

南京疫情升级原因找到,丁洁发布最新通报,病毒比想象中更难应付

龙视要闻
2021-07-29 17:24:21
舍曼没想到,低估中国后果这么严重,自己刚下谈判桌,噩耗就袭来

舍曼没想到,低估中国后果这么严重,自己刚下谈判桌,噩耗就袭来

前沿时刻
2021-07-29 17:57:39
两条消息再掀起“台海风云”,解放军几乎明示了正在准备打仗?

两条消息再掀起“台海风云”,解放军几乎明示了正在准备打仗?

哨所
2021-07-29 17:58:02
毛主席对"十大元帅"的独特点评

毛主席对"十大元帅"的独特点评

孔甲丙
2021-07-29 21:30:18
飞了8分钟就偏离轨道,“一箭双星”宣告失败,24.5亿打水漂

飞了8分钟就偏离轨道,“一箭双星”宣告失败,24.5亿打水漂

装置分析
2021-07-27 14:43:19
本次东京奥运会传来令人动容的消息:日本,教会世界人民如何做人

本次东京奥运会传来令人动容的消息:日本,教会世界人民如何做人

运动会资讯通
2021-07-29 12:22:09
2021-07-30 01:52:49

头条要闻

湖南株洲一对母子核酸阳性 曾与成都病例同船游河

头条要闻

湖南株洲一对母子核酸阳性 曾与成都病例同船游河

财经要闻

体育要闻

陈梦圆梦!孙颖莎未来可期!这幕太棒

娱乐要闻

抛弃同居12年的袁立,他娶了冠军张怡宁

科技要闻

华为P50系列还是影像之王,4488元起售

汽车要闻

9月将上市 第八代数字高尔夫GTI预售23.18万

态度原创

手机
本地
旅游
数码
教育

手机要闻

再次霸榜DxO!华为P50 Pro相机1分领先小米11 Ultra

本地新闻

除了木村拓哉,日本到底还有帅哥吗?

旅游要闻

新加坡24个冷知识 你知道几个?

数码要闻

新款iPad mini外形巨变!屏幕也升级了

教育要闻

严肃咨询:我有一块奥运金牌,能给加多少学分?