自带泳池才是小区配套正确的打开方式。
不用出远门，在家门口就能享受夏日的凉爽，简直太Nice了!
品房团在踩盘过程中发现位于利民开发区的龙湾·园著就自带室外泳池。
通过了解得知，目前龙湾均价9000元/㎡左右，已经售出70%的房子，2020年年底进户。户型是85㎡—120㎡的两室、三室，其中96㎡、110㎡两种户型最为畅销(户型图见下)。
龙湾园区环境超赞，“水木清华”您一定听说过，它可是由水木清华原班人马匠心打造的“升级版”。
园内规划3300㎡业主私家室外泳池，2000㎡儿童游乐场，以及花费三千多万治理加拓宽打造的五万平米松花江水系，水、木、景石、花草融合的天衣无缝，这环境没得说!
置业顾问还向品房团介绍，以往前来看房的人主要以刚需为主投资为辅。但是自从听说龙湾这里建造师大附小，闻讯前来投资的人明显增多，均已小户型为主。
来看房的人多了，龙湾为了让客户更好地了解自己家园建成的模样，龙湾·园著定期组织已经认筹的准业主，进行参观水木清华项目，真实直观地感受住在龙湾的美好。
通过置业顾问了解到，现在来利民开发区看房、购房的人群以投资、刚需、改善三类为主。刚需、改善人群则以周边的村屯为主，人们生活富裕了，兜里有钱了，想要买房了。小易采访了一位想投资的看房者，问其为何选择利民投资，这位刘先生回答到：“主要原因是这里距离大学城近，人流量大，买到手不愁往外租，再加上将来地铁开通，坐等升值。”
对于投资，听听大咖怎么说。
正观房地产营销策划有限公司创始人何俊霖谈到：利民临近松北新区，新区政策会拉动利民的发展。利民经过十多年的发展区域配套逐渐完善，更有大学城保证流量。在哈市房价普涨的情况下，这里处于洼地，每平米的房价比哈市均价低2000多，所以很有投资前景。想要投资不自住的小伙伴可以选择配套完善区域的中小户型，不超过两室更容易出租；自住的小伙伴入住周期长，后续的可能遇到结婚、孩子上学等情况，建议选择三居室等宽松的户型。
本文来源：网易房产哈尔滨
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石佳峻_hrb07
