网易首页 > 网易房产 > 正文

多地试点共有产权住房:与政府按份额共有 遏制房价上涨势头

0
分享至

(原标题:多地试点共有产权住房:与政府按份额共有,遏制房价上涨势头)

广东省住房和城乡建设厅等六部门日前联合印发《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》。2018年,广东省选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名等5座城市试点共有产权住房。截至2020年6月底,全省已筹集共有产权住房6.1万套,供应共有产权住房3.4万套。

共有产权住房是指政府提供政策支持,组织建设单位建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限制使用范围和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

根据广东省的《指导意见》,共有产权住房面向符合当地规定条件的城镇无房家庭(含单身居民)供应。各地应将符合条件的人才、城镇稳定就业的外来务工人员、在粤工作和生活的港澳居民纳入共有产权住房供应范围。

其实,不少城市都在尝试通过推广共有产权住房,从而解决中低收入群体住房问题。早在2014年,北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安等6座城市被确定为共有产权住房试点城市。2017年9月份,住房城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面大胆探索,力争形成可复制、可推广的试点经验。

消息显示,2020年6月份起,上海市分批启动本市户籍第八批次和非沪籍第二批次共有产权保障住房申请受理。据了解,截至2020年4月底,上海市共有产权保障住房已累计完成签约11.5万套。

自2017年以来,北京市大力推进共有产权住房建设,明确了未来5年供应25万套共有产权住房目标。北京市住建委有关负责人表示,大力发展共有产权住房,满足无房居民家庭基本住房需求,是建立健全首都住房保障体系的重要组成部分和有力支撑。

专家指出,过去北京房价过快上涨的势头一直为众人关注。近年来,这一势头得到了一定程度遏制,与北京市加大住房数量供给,特别是共有产权住房供给不无关系。

共有产权住房针对刚需加大供给,购房者与政府共有产权,大大降低了中低收入群体购房的资金压力,满足了不少中低收入家庭的购房需求。以近日开始选房的北京市通州区共有产权项目通成家园为例,其位置距离已有地铁站2公里左右,与即将通车的地铁站则只有约800米的距离,均价25600元/平方米的价格也是非常亲民的。

“共有产权住房从政策设置上剔除了投资属性,符合‘房住不炒’的要求,在购买条件、使用情况上都符合自住为主的政策预期。”中原地产首席分析师张大伟说。业内人士普遍认为,随着共有产权住房在建设、分配、管理等各项政策的完善,推动共有产权住房高质量发展,其在住房保障方面会发挥更加重要的作用。

相关推荐
热点推荐
被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

被中国人指责的山本光学,真的能帮日本乒乓球“作弊”吗?

海底商业奇谈
2021-07-28 09:47:45
暴雨中,被困的列车与河南山村

暴雨中,被困的列车与河南山村

剥洋葱people
2021-07-27 17:51:47
再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

再见了,韩红、王一博!央媒正式表态,他们的结局早就注定了

快乐娱文
2021-07-28 09:35:11
美国国务卿去了印度,刚下飞机就挨骂了!

美国国务卿去了印度,刚下飞机就挨骂了!

牛弹琴
2021-07-28 08:06:24
想看懂长安成功的秘诀,得从CS75PLUS说起

想看懂长安成功的秘诀,得从CS75PLUS说起

麻辣车事
2021-07-27 22:37:10
母亲把4套房都给儿子,老了要女儿照顾被问:我房子小您住得惯?

母亲把4套房都给儿子,老了要女儿照顾被问:我房子小您住得惯?

野离离
2021-07-27 19:38:55
鸿星尔克,危险了!

鸿星尔克,危险了!

北国小甜瓜
2021-07-28 03:56:02
成都一位虚荣爱占便宜的绿茶翻车现场,在奢侈店买东西没钱付账

成都一位虚荣爱占便宜的绿茶翻车现场,在奢侈店买东西没钱付账

攀登顶峰
2021-07-27 12:35:10
东京奥运“上海大姨”爆红:我暴虐日本队的时候,马龙还没出生!

东京奥运“上海大姨”爆红:我暴虐日本队的时候,马龙还没出生!

居里生活笔记
2021-07-27 19:14:42
世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

世界名模卡拉,情史惊人,曾出轨男友儿子,转身成为总统夫人

小娱兒
2021-07-27 11:45:22
香港奥运夺金奏中国国歌!那中国台湾和澳门呢?

香港奥运夺金奏中国国歌!那中国台湾和澳门呢?

政知新媒体
2021-07-27 21:40:51
“甘肃高速13死事故”背后:60座以上客车已基本淘汰,采枸杞一天要干满10小时

“甘肃高速13死事故”背后:60座以上客车已基本淘汰,采枸杞一天要干满10小时

极目新闻
2021-07-27 23:07:45
“我就喜欢岁数比我小的”29岁女子分手后发现怀孕,男友只有20岁

“我就喜欢岁数比我小的”29岁女子分手后发现怀孕,男友只有20岁

紫葳姑娘
2021-07-27 16:43:26
“鸿星尔克,果然出事了”,把它夸上天的网友一个都跑不了...

“鸿星尔克,果然出事了”,把它夸上天的网友一个都跑不了...

全球奢侈圈精选
2021-07-28 07:38:38
女排两连败后!朱婷正式官宣,郎平也表态了,同时还做出重要决定

女排两连败后!朱婷正式官宣,郎平也表态了,同时还做出重要决定

排球评论员
2021-07-27 19:59:21
奥运首个11-0诞生!日本名将在家门口被打崩,场馆顿时鸦雀无声

奥运首个11-0诞生!日本名将在家门口被打崩,场馆顿时鸦雀无声

体育盲司马刚
2021-07-27 21:13:39
恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

恶心!3对中年夫妻聚众淫乱 !“互换老婆”发生性关系…

滨州滨州
2021-07-27 09:27:19
郑州高端小区地库被淹!豪车损失过亿,车主:好多没有保险

郑州高端小区地库被淹!豪车损失过亿,车主:好多没有保险

法制社会报
2021-07-27 23:07:08
邹市明老婆的胸又上热搜,奶3个孩子还这么坚挺,你还不健身吗?

邹市明老婆的胸又上热搜,奶3个孩子还这么坚挺,你还不健身吗?

你的健身房
2021-07-28 01:51:10
豪横美国造势,“白发银狐”来访,中国划出中美关系三条红线

豪横美国造势,“白发银狐”来访,中国划出中美关系三条红线

国防时报排头兵
2021-07-27 22:22:13
2021-07-28 11:15:50

头条要闻

郑州高端小区地库被淹豪车损失过亿 车主:好多没保险

头条要闻

郑州高端小区地库被淹豪车损失过亿 车主:好多没保险

财经要闻

体育要闻

女足2-8大溃败!需要总结的太多了

娱乐要闻

华晨宇不娶她!张碧晨和郭德纲关系曝光

科技要闻

中国芯片刻蚀机17年突围战

汽车要闻

全新一代奇骏知识点大全 你想知道的全在这了

态度原创

艺术
旅游
房产
本地
公开课

艺术要闻

如何拍出“水墨丹青”般效果的风景照?

旅游要闻

三十九个重庆冷知识 你确定都知道吗

房产要闻

“限价”转向二手房,多城一二手联动稳预期

本地新闻

河南暴雨里的普通好人,不希望被记住

公开课

985女学霸遁入空门,为寺庙增收2000万