激活老旧村庄 不止于危房改造

（原标题：激活老旧村庄，不止于危房改造）

原标题：《半月谈》刊文：激活老旧村庄，不止于危房改造

将于8月10日出版的第15期《半月谈》刊发记者胡正航、黄耀滕、赵曼君采写的文章《激活老旧村庄，不止于危房改造》。全文摘要如下：

当前，国家加大农村危房改造力度，许多农民住上新房。但有的村重建设轻开发，未能及时拓展村民增收渠道，“有新房没新村、有新村没新貌”现象仍有存在。广西玉林市结合“旅游+”“生态+”等新业态激活老旧村庄，老村不仅换了新貌，更为村民的小康生活添了热闹。

破败老宅换新颜，“空心村”热闹了

20世纪90年代初，玉林市福绵区福绵镇十丈村村民陆续外迁居住，占地近百亩的老村逐渐闲置，旧房屋无人打理，成为“空心村”。

2018年1月，十丈村美丽乡村建设项目动工，政府邀请专业设计团队对传统民居进行生态修复、改造和提升，并融入农村污水处理、有机农业开发等内容。在整体设计下，全村基础设施焕然一新，村落景观别具一格。

如今，老村一些破败的房屋经过修缮，已恢复居住功能。贯穿全村的小溪清澈见底，戏台、茶馆、村史馆等具有乡土特色的配套设施已建成并投入使用。

中午时分，村中一家名叫“丰收大食堂”的餐馆内人声鼎沸。开设这家餐馆的十丈村村民陈勇说，现在村里成了景点，旺季时餐馆一天的营业收入最高可达2万元。

在北流市新圩镇河村，一批建于清末民初的老宅已完成修复，村中建有图书馆、咖啡屋和艺术工作室。这些老宅富有岭南特色，吸引不少人前来参观游览。

激发村民内生动力，吸引社会资本参与

政府主导的老村规划修复工程增强了村民的获得感，村民参与乡村振兴建设的积极性由此大为提升。

在福绵区成均镇六塘村南塘屯，南塘屯乡村振兴理事会“80后”副会长王勇坚正带着近10名年轻村民改造村容村貌。王勇坚说，理事会今年2月成立后，便推进全村人居环境整治，许多年轻人留下来义务投工投劳，开展“三清三拆”等工作。

“目前，南塘屯村民共捐款11万余元，投工投劳2500多人次，几乎没有动用政府资金。”六塘村党支部书记罗有容说。

村子有了精气神，吸引来开发者的注意。玉州区仁东镇鹏垌村有数百年建村史，村中古民房、碉楼、古城墙等保存较完好，还建成了岭南古村落遗址文化公园。参与鹏垌村旅游开发与经营的旅游公司负责人柒棋烽介绍，鹏垌村修复涉及古宅，村民以宅基地30年租期作价入股，占股10%，每年根据经营收益按股分红。

“村民的入股分红收益每年有15万元到50万元，同时村民可以自主经营民宿、服装出租、农家乐等项目，现在有20多户农民借古庄项目搭售自种农产品，每户每年能多赚2万元到5万元。”柒棋烽说。

文旅结合唤醒美丽乡村

半月谈记者在河村看到，红砖砌筑的休憩长廊复古而又不失乡村情调，土地平整后的老宅基地上种植的果蔬生机勃勃，老宅区内的小道也颇有“曲径通幽处，禅房花木深”的韵味。休憩长廊内，几位村民正在休息。“晚上这里会更加热闹，每天我们都会过来散步。”47岁的河村村民杨继勤说。

在十丈村，一度人迹罕至的老村区域如今成了村里最热闹的地方。88岁的村民陈吉辉告诉半月谈记者，他们一家人于1999年搬入新房后便很少回来，祖屋闲置无人打理。

“我们对祖屋的感情深，现在看到祖屋修复如初，我们心里特别高兴。”陈吉辉说，村里开发旅游后，每天都有游客到来，村里变得更加热闹，祖屋出租还能得到一笔租金收入。

发展乡村旅游，往往离不开文化的支撑。按照文旅结合的思路，河村发展起农村集体经济新业态。“已经有几位画家和一个乐队来承租村里的旧房，对从事文化产业的承租人，我们会免去他们半年或一年的租金。”河村驻村第一书记吴海英说。

柒棋烽说，通过挖掘历史、修缮故居，把文化还给乡村，乡村真正聚集了人气，如今经济效益已开始显现。