网易首页 > 网易房产 > 正文

南京7月平均房租两连涨 月租2500元~3500元占比最高

0
分享至

原标题:南京7月平均房租两连涨 月租2500元~3500元占比最高

刚刚过去的7月份,南京二手房挂牌量与报价双双下滑,租房市场的表现如何?根据南京我爱我家研究院的最新报告,南京租赁市场在7月迎来了旺季行情,全市平均租金达41.9元/㎡,实现了环比两连涨,不过仍低于去年同期水平。

南京我爱我家研究院的7月租房市场数据显示,由于租赁市场迎来暑期旺季,租金价格再创新高。7月全市平均租金达到41.9元/㎡,环比上涨了2.2%,是自5月以来的两连涨,但是同比却下跌了3.8%。数据显示,2019年7月南京平均租金为43.6元/㎡。分析指出,后疫情时期,南京租金水平正逐步回升,7月份由于临近毕业季尾声,租金支付能力较低的95后租客占比回缩,而租金支付能力较高的70后、80后租客陆续回归,在一定程度上助推了南京整体租金水平,但整体上仍低于去年同期水平。

记者注意到,从南京各区的租赁来看,鼓楼、秦淮、建邺、玄武的租金均在50元/㎡以上,其中租金最高的仍是建邺区,租金高达54.4元/㎡,套均租金更是高达4394元。除了六合区和栖霞区,其他主城区域的租金均有所上涨,其中玄武和雨花台的租金涨幅最高,超过10%。总体上看,主城较为成熟的生活配套是吸引租客的主要因素。

从租金段上看,7月的南京租赁市场跟以往差别不大,2500元~3500元的占比最高,达到31%。加上1500元~2500元租金段的26%,和1500元以下租金段的13%,全市3500元以下的租金占比为70%,3500元以上租金段占比30%,环比6月稍有提升。

从热门户型的租金水平上看,各居室的平均租金都在上涨,特别是三居室的租金上涨最为明显,套均租金从3401元涨至3707元,单位租金则从35元/㎡涨至38元/㎡。

市场人士介绍,进入6月和7月以来,租房市场迎来毕业季,大量毕业生的租房需求得以释放,客户量明显增多,因此7月房客比(房源量与客源量之比)持续回落,基本回落至去年同期水平。

相关推荐
热点推荐
南京“红姐”视频观后感:1600人大概分四类,部分被红姐忽悠过去

南京“红姐”视频观后感:1600人大概分四类,部分被红姐忽悠过去

江山挥笔
2025-07-08 14:53:18
队里有人!美媒:签下拉塞尔的决定是浓眉、克莱、欧文共同推动的

队里有人!美媒:签下拉塞尔的决定是浓眉、克莱、欧文共同推动的

直播吧
2025-07-08 15:24:14
风评急转!首波免签赴华外国人归国后,大批量出现“戒断反应”!

风评急转!首波免签赴华外国人归国后,大批量出现“戒断反应”!

智观科技
2025-07-07 11:23:11
国防部回应外国船只为防袭击挂五星红旗

国防部回应外国船只为防袭击挂五星红旗

界面新闻
2025-07-08 16:02:30
天水幼儿血铅异常事件8人被刑拘,律师称幼儿园负责人或将面临最重刑罚,家长可起诉索赔

天水幼儿血铅异常事件8人被刑拘,律师称幼儿园负责人或将面临最重刑罚,家长可起诉索赔

极目新闻
2025-07-08 14:54:28
坑骗1691名直男的南京红姐被抓了!其中一位是健身网红,已有妻儿

坑骗1691名直男的南京红姐被抓了!其中一位是健身网红,已有妻儿

古希腊掌管松饼的神
2025-07-07 22:19:12
陕西省委常委、组织部部长郭永红,调任天津市委常委

陕西省委常委、组织部部长郭永红,调任天津市委常委

观察者网
2025-07-08 11:29:03
天水幼儿园铅中毒事件,剧本二十年前就已经演过一遍了!

天水幼儿园铅中毒事件,剧本二十年前就已经演过一遍了!

闲侃闲侃
2025-07-08 07:39:58
南京“红老头”事件引发疾病传播担忧,疾控部门介入:官方会采取措施

南京“红老头”事件引发疾病传播担忧,疾控部门介入:官方会采取措施

极目新闻
2025-07-08 12:27:18
火锅店打死金毛后续,门口被围送花圈,老板娘威胁自杀,画面曝光

火锅店打死金毛后续,门口被围送花圈,老板娘威胁自杀,画面曝光

趣文说娱
2025-07-08 09:37:37
三伏天要忌嘴,不管大人孩子,建议少吃西瓜,多吃这3样,强体魄

三伏天要忌嘴,不管大人孩子,建议少吃西瓜,多吃这3样,强体魄

江江食研社
2025-07-07 16:30:06
天水褐石培心幼儿园铅中毒事件追踪:多名老师血铅也严重超标

天水褐石培心幼儿园铅中毒事件追踪:多名老师血铅也严重超标

澎湃新闻
2025-07-08 07:38:29
7人坠河后续:2童遗体找到,死状惨烈,母亲是罪魁祸首,真相曝光

7人坠河后续:2童遗体找到,死状惨烈,母亲是罪魁祸首,真相曝光

悠闲历史
2025-07-08 11:27:12
广东屏蔽生放弃清北!选了港大牙科:奖学金加生活费168万港元…

广东屏蔽生放弃清北!选了港大牙科:奖学金加生活费168万港元…

明月杂谈
2025-07-08 13:10:07
女子自称在印度遭囚禁求救,被扒出人在孟加拉,摆拍地点旁即警亭

女子自称在印度遭囚禁求救,被扒出人在孟加拉,摆拍地点旁即警亭

可达鸭面面观
2025-07-08 10:31:11
死缓!“老虎”王勇,敛财2.71亿,归案后提供其他重大案件线索,有重大立功表现

死缓!“老虎”王勇,敛财2.71亿,归案后提供其他重大案件线索,有重大立功表现

政知新媒体
2025-07-08 17:28:29
女子月薪8千却每年花120万元做医美,还狂买奢品包,6年侵占公司1700万元

女子月薪8千却每年花120万元做医美,还狂买奢品包,6年侵占公司1700万元

环球网资讯
2025-07-08 17:24:03
新势力大行其道之下,为什么这款燃油SUV却卖爆了?

新势力大行其道之下,为什么这款燃油SUV却卖爆了?

功夫AUTO
2025-06-28 19:45:17
重大泄密?山东舰在香港被偷拍,疑犯使用顶级专业装备,身份曝光

重大泄密?山东舰在香港被偷拍,疑犯使用顶级专业装备,身份曝光

青橘罐头
2025-07-07 10:10:32
武汉原市长周先旺被查,二十大以来31个省区打虎“全覆盖”

武汉原市长周先旺被查,二十大以来31个省区打虎“全覆盖”

南方都市报
2025-07-08 12:42:07
2025-07-08 18:00:49

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

头条要闻

WTT美国大满贯国乒男线四人"一轮游" 赛场环境引吐槽

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

14岁当爹的巴西国脚,28岁来中超了

娱乐要闻

凤凰传奇急撤三场 因为健康还是手表?

科技要闻

"失去新鲜感",中国车主为何不再追捧特斯拉

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

手机
本地
亲子
教育
军事航空

手机要闻

自研芯旗舰!三星Galaxy Z Flip7真机曝光:首次全面屏外屏

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

亲子要闻

七部门发文:今年实现每千人口拥有3岁以下婴幼儿托位数4.5个

教育要闻

三角形怎么还害羞了

军事要闻

特朗普:美国将对乌克兰输送更多武器

无障碍浏览 进入关怀版