网易首页 > 网易房产 > 正文

长租公寓市场研究 延迟的租赁旺季

0
分享至

(原标题:长租公寓市场研究)

01丨租赁市场逐渐复苏

观点指数监测全国20座大中小城市租赁住宅租金价格显示,2020年6月,全国20城住宅租金均价为43.42元/月/平方米,环比微降0.34%,而上月这一指标为下降0.95%。

数据来源:诸葛找房,观点指数整理

数据显示,20城平均租金自4月起连续3个月下滑,6月跌幅有所收窄。虽然进入传统的租赁旺季,但受疫情影响租金仍然呈持续下滑趋势,可见当前租赁市场活跃度仍旧较弱。

来源:公开资料、观点指数整理

但从整体来看,大部分城市租金均有不同程度回暖。观点指数监测的10座长租公寓热门城市数据显示,10城公寓平均租金达到52.05元/平方米/月,较上月略微回升1.5%。

数据来源:观点指数

租金回暖迹象可反映至长租公寓企业入住率上,观点指数调研近50家长租公寓企业数据显示,截至6月,30家头部企业的平均入住率已经达到了近86%,部分项目选址、配套设施、增值服务颇具优势的企业入住率更是达到了98%。

02丨延迟的租赁旺季

教育部数据显示,2020年高校毕业生874万人,比去年增加40万人,毕业生人数再创新高。但由于疫情影响,预计今年毕业生租赁需求将延迟。

面对即将到来的租赁旺季,各长租公寓品牌陆续推出毕业季扶持计划,专项租金福利,或减租、或免退、或免费提供搬家等优惠服务,以求抢占更多客源。

从需求端看,毕业季对于长租公寓企业来说显得尤为重要,历经疫情洗礼与错失春节传统租房旺季后,长租公寓企业经营压力日渐凸显。

从多家企业开启“百亿补贴”背后不难看出,公寓企业逐渐顺应毕业生的承租能力,降低租赁门槛,以求得到更多的消费转化,更反映出了今年租赁市场不如预期的现实。

相关推荐
热点推荐
72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

杨哥历史
2025-05-11 17:27:03
女子没叫公婆被逼道歉后续:女子已回娘家,婆婆逆天发言再惹众怒

女子没叫公婆被逼道歉后续:女子已回娘家,婆婆逆天发言再惹众怒

寻墨阁
2025-05-10 17:09:34
2-0!郑钦文连续3年进罗马站16强+进账54万奖金 下轮战美网冠军

2-0!郑钦文连续3年进罗马站16强+进账54万奖金 下轮战美网冠军

我爱英超
2025-05-12 02:16:47
名记:雷霆对约基奇的防守很像园区湖人 没见过谁像魔兽那样防他

名记:雷霆对约基奇的防守很像园区湖人 没见过谁像魔兽那样防他

直播吧
2025-05-12 06:46:10
里程悲!主帅于根伟打破队史执教纪录,津门虎再次输球近4轮3败

里程悲!主帅于根伟打破队史执教纪录,津门虎再次输球近4轮3败

直播吧
2025-05-11 21:24:19
欢呼吧!郑钦文王者归来,2-0杀进16强创造纪录,2连胜赚54万奖金

欢呼吧!郑钦文王者归来,2-0杀进16强创造纪录,2连胜赚54万奖金

侃球熊弟
2025-05-12 01:26:44
董明珠这老太太牛了!偷造出国产精密机床生产线,比华为芯片还狠

董明珠这老太太牛了!偷造出国产精密机床生产线,比华为芯片还狠

蝴蝶花雨话教育
2025-05-11 04:55:03
90分钟世界波!纽卡2-0:反超曼城进英超前3,欧冠希望大增

90分钟世界波!纽卡2-0:反超曼城进英超前3,欧冠希望大增

叶青足球世界
2025-05-11 21:00:36
辣眼!拉菲尼亚离谱失空门遭央视解说狂吐槽,球迷:把金球踢飞了

辣眼!拉菲尼亚离谱失空门遭央视解说狂吐槽,球迷:把金球踢飞了

侧身凌空斩
2025-05-12 06:20:06
69岁不丹大王母风韵犹存,4位亲姐妹共侍一夫,三妹肚皮最争气

69岁不丹大王母风韵犹存,4位亲姐妹共侍一夫,三妹肚皮最争气

译言
2025-05-11 00:05:03
苹果宣布iPhone 16 Pro在京东降价超2000元,国补首次上线!

苹果宣布iPhone 16 Pro在京东降价超2000元,国补首次上线!

车市生活
2025-05-11 20:47:44
联合国预测:中国人口迅速萎缩,可能成为全球面对的最大挑战

联合国预测:中国人口迅速萎缩,可能成为全球面对的最大挑战

巢客HOME
2025-04-07 18:24:52
一场专访,戳穿45岁高圆圆的“真实处境”,孙俪的话终于有人信了

一场专访,戳穿45岁高圆圆的“真实处境”,孙俪的话终于有人信了

情感大头说说
2025-05-11 16:53:35
姆巴佩戴帽!打破C罗神纪录,皇马首季已轰39球,连刷8纪录

姆巴佩戴帽!打破C罗神纪录,皇马首季已轰39球,连刷8纪录

奥拜尔
2025-05-12 00:12:40
中美会谈后,特朗普很兴奋,美商务部长认为:对中国的关税将很低

中美会谈后,特朗普很兴奋,美商务部长认为:对中国的关税将很低

近史阁
2025-05-11 13:07:56
被哄抢,周鹏下家4选1,任骏飞加盟新球队,杨鸣被名记团队嘲讽

被哄抢,周鹏下家4选1,任骏飞加盟新球队,杨鸣被名记团队嘲讽

乐聊球
2025-05-11 08:58:40
补时绝平!武汉三镇2-2大连英博,徐亮赛后点评,可谓一针见血!

补时绝平!武汉三镇2-2大连英博,徐亮赛后点评,可谓一针见血!

田先生篮球
2025-05-11 22:27:12
让华为不爽也是一种犯罪

让华为不爽也是一种犯罪

李宇琛
2025-05-11 20:16:43
暗讽谁呢?巴萨官方社媒:距离赢下最干净的冠军只差2分

暗讽谁呢?巴萨官方社媒:距离赢下最干净的冠军只差2分

雷速体育
2025-05-12 02:10:11
I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

小噎论事
2025-05-10 10:57:30
2025-05-12 07:59:00

头条要闻

面临无钱可用的局面 美财长警告:"X日"或将在8月来临

头条要闻

面临无钱可用的局面 美财长警告:"X日"或将在8月来临

财经要闻

中美经贸高层会谈取得实质性进展

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

刘美含翻车背后:不要做“闲鱼”人设

科技要闻

宁德时代:在港上市最高发行价为263港元/股

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

时尚
本地
亲子
健康
军事航空

刘诗诗和旗袍100%的适配度

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲子要闻

世界防治肥胖日:胖娃减重应注意啥?

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

军事要闻

泽连斯基:将在土耳其“等候”普京

无障碍浏览 进入关怀版